美国购买房屋十步曲之十: 乔迁新居
浏览: 3647 时间: 3/25/2014 3:23:19 PM
过户的最后一步是卖主将钥匙交给买主，所以过户后买主就可以安排搬家。如果买的是新房子，直接就可以搬进去。如果买的是旧房子，卖主的责任仅限於把房子扫乾净。所以你可能要重新油漆墙壁或清洗地毯。在搬家前4到5天联系水电气公司，问清要做的事情。有的公...
购房时不可违反的五大规则
浏览: 1859 时间: 3/20/2014 3:47:48 PM
春季来临意味着购房季的开始。购房象其他一切游戏一样也有它自己的一套“潜规则”，尽管没有绝对要遵循的“规则”，但绝对有最佳的做法和行之有效的戒律，Credit.com刊文列出了五项在购房时需谨慎考虑的事项。
1 在获得贷款预批（pre-ap...
美国购房融资注意事项
浏览: 3486 时间: 2/19/2014 4:18:07 PM
一、讨论贷款时，应当提高房贷信用度
在美国，在办理住宅贷款以及其他贷款时，会根据其还款记录打分来确定消费者的放贷信用度，对於来到美国还没有这种信用度分数的外国人，没有如何具备获取贷款资格的相关材料。为解决这一问题，应当在美国尽快开通银行账...
高额房贷 业者争相招徕
浏览: 2293 时间: 2/5/2014 3:55:25 PM
消费者财务保护局的新房贷规定已於1月10日生效，可能限制高额房贷(jumbo mortgage)的选择，其他政府措施将使高额房贷更昂贵。但同时越来越多放贷业者争相招徕富裕购屋者，这意味高额房贷利率上升的步调可能慢於其他贷款，而且头款的金额也...
买屋 先备妥财力证明文件
浏览: 2622 吴建兴房地产经纪 时间: 12/2/2013 3:24:45 PM
大赌城区内的二手屋房市连续涨价将近两年，有些出手较慢的外地买主，近期来到赌城四处看却买不到令他心动的房屋，有人因而舍二手屋去买尚未盖好的全新屋，更有人认为直接去找卖方经纪人是条购屋捷径。
赌城区的地产经纪人，有很多一旦代表卖方就忠实於卖方...
无首付款如何投资美国地产
浏览: 2650 时间: 11/22/2013 3:14:13 PM
拥有自己的住房是所有华人的梦想。 目前房市的火爆也使许多人对房地产市场跃跃欲试。 可很多人认为，自己没多少钱，买房是有钱人的事。 拥有30年地产经验、成功完成1,000多项交易的资深地产经纪人罗杰，特别向读者们披露进军房市的独家秘笈，对於手...
美国贷款买房良好信用记录事半功倍
浏览: 2378 华人工商编辑 时间: 10/18/2013 3:22:35 PM
一旦决定在美国贷款买房，就要注意自己的信用纪录，良好的信用是申请贷款的重要条件之一。 那麽，该如何查询自己的信用报告，并拥有良好的信用记录呢，请看以下相关资料。
一、如何查看自己的信用报告
可以利用信用报告检视自己的信用状况，那麽，我们...
无首付款 如何投资地产
浏览: 2173 罗杰 时间: 9/30/2013 3:03:28 PM
拥有自己的住房是所有华人的梦想。目前房市的火爆也使许多人对房地产市场跃跃欲试。 可很多人认为，自己没多少钱，买房是有钱人的事。拥有30年地产经验、成功完成1,000多项交易的资深地产经纪人罗杰，特别向读者们披露进军房市的独家秘笈，对於手头只...
美国购房流程与步骤
浏览: 2408 熊宝宝 时间: 9/5/2013 4:12:27 PM
美国买房详细流程
1. 初步会面
a. 选定买方经纪人
b. 决定购买房子的区域及条件
c. 选定贷款公司
2. 审核贷款条件
a. 选定贷款经纪，并查核信用分数
b. 选择合适的贷款计划
c. 取得贷款预准信
3. ...
美国买房后之房屋租赁及管理
浏览: 2090 熊宝宝 时间: 9/4/2013 4:13:56 PM
外国人到美国来买房，有很大的比例是为了投资，并不是为了自住。所以在购买之后，需要出租。美国加州的房产税大约在1.5-2.0%之间，如果空置房屋的话，十分不划算。而美国的租金回报率大约在7-9%之间，而净利润差不多是6%，是相当不错的投资收益...
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