首次购屋 洛县优惠补贴
浏览: 2970 华人工商编辑 时间: 9/19/2013 3:52:09 PM
如果您是第一次购屋，洛杉矶县目前有三项优惠补贴政策，最高可「白拿」6万元，首次购屋的民众不要错过申请。
这三项优惠补贴项目分别为，首次购屋贷款项目（First Home Mortgage Program）、住房所有权项目（Home Own...
2013「屋主人权法」推动房市，功不可没
浏览: 2862 陈建友房地产经纪 时间: 8/15/2013 11:36:19 AM
房市已呈现出复苏的迹象，好消息一一接踵而至。加州房价已逐渐上扬，而法拍率已降至自2007以来的最低点，房贷利率虽已连续四个月缓慢的上升，但是仍然维持在历史性的低点，湾区的租赁市场连续两年平均增长了百分之二十五之后，已开始有持平的趋势，意味租...
「财政悬崖」勒马 拯救屋主
浏览: 2454 陈建友房地产经纪 时间: 6/17/2013 11:49:31 AM
举国担忧的「财政悬崖」终於在2013年的第一天解套了。命名为"2012 American Tax Payer Relief Act"、且长达157页的提案﹐经过众参两院与欧巴马总统磋商多日后，终於在元旦晚间，经过投票通过成立了。虽然某些项目...
房贷利率优惠 中低收入家庭受益
浏览: 3177 时间: 5/14/2013 2:09:11 PM
春日渐暖，看房买家逐渐增多，房市迎来交易高峰，银行贷款业务也水涨船高，其中有首次贷款购屋的买家，也有重新贷款或净值贷款的屋主。对收入不是很高的家庭来讲，经过一冬的观望，不少人想趁着低利率贷款买房，此外，房价反弹后，溺水屋主人数减少，房产净值...
房产经纪新财路 帮离异夫妻卖房
浏览: 2152 时间: 4/22/2013 2:33:29 PM
每个「For Sale」售屋牌后都有一个故事，许多屋主卖房子的缘由不外乎生活遭遇转折，像是找到新工作、结婚生子或是离婚。对房地产经纪而言，离婚夫妻在客户群中占不小比例，有些离异夫妻话不投机，不愿与对方见面，在各自房间上锁，或在屋内建临时隔间...
住宅办公室抵税 填报简化
浏览: 2079 华人工商编辑 时间: 1/24/2013 12:12:00 PM
美国国税局为鼓励在家创业，所提供的「住宅办公室抵税优惠」（Home Office Deduction），2013年有新法修订，规定从2013年开始，利用住宅部分空间做为办公室的购屋或租屋人，无论使用空间的大小，一律享有1500元的抵税优惠，...
12月31日即将到临了，溺水屋主你是否担心误了列车？
浏览: 4426 陈建友房地产经纪 时间: 12/20/2012 10:27:00 AM
你的房子若不溺水（房子值不抵贷的意思）或者你对联邦政府的法拍缓冲计划不清楚，或许你不晓得这个日期的重要性。反之，你若是溺水屋主因失业拖欠房贷而陆续收或接到银行的讨债信或电话，甚至於已经接到银行的法拍通知，想必你已经试图向银行申请过修改贷款降...
网上租屋 查清信用纪录
浏览: 3043 华人工商编辑 时间: 10/30/2012 2:19:00 PM
美国各大都会城市近来租屋紧俏，租金看涨。Zillow租屋网站提醒屋主，投资房产放租前应先计算房产税、房屋保险、维修费用、物业管理或草坪护理等费用，与租金相比较是否划算，并整理租屋做好准备。
雅虎新闻网报导，屋主在租房前应重新整修，置换水流...
房地产投资赢余后如何处理
浏览: 2100 Bill 秦/Star River Realty 时间: 10/29/2012 12:00:00 PM
有一个案例供大家参考，投资者买了一栋投资房， 之后马上出租到现在。如果按现在的市场价卖出去，大概能赚几万。但投资人又考虑要交所得税，所以不知如何是好。
首先，由於房子一直在出租，不是自住， 所以不能享受自住方方面的税收优惠。 最简单易行的...
免除房债税务宽减10要件
浏览: 2361 华人工商编辑 时间: 10/25/2012 2:15:00 PM
2007年12月20日生效实施的「贷款负债注销法案」（The Mortgage Forgiveness Debt Relief Act），可协助符合条件的自住屋主，透过该法案的税务宽减，不将短售（Short Sale）房屋被免除的银行债务，...
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