美国卖得最快和最慢的房子在哪儿？
浏览: 2186 时间: 4/15/2014 3:03:37 PM
随着房地产市场销售旺季的到来，很多人都会把眼光盯在库存水平这一数据上，特别是在紧俏地区。在一些地区，由於上市住房的短缺推高了价格的大幅上涨。在这些地区，潜在的买家们希望，越来越多的房屋会陆续上市，以减轻市场的激烈竞争。
据华尔街时报报道，...
春季快速卖房五大秘诀
浏览: 2712 时间: 3/13/2014 2:14:11 PM
尽管这一寒冬给美国房地产市场带来了萧条，但专家表示，现在着手为繁荣的销售旺季春季和夏季做准备并不算早。
根据The Fiscal Times的报导，Trulia数据显示，卖家越早将房产上市，越能卖出好价。尽管销售旺季因地区而不同，而且一般...
卖屋绝招：叫价高於房屋实价
浏览: 2511 时间: 12/23/2013 5:51:04 PM
如果你想以最好的价格卖出房屋，你应该：A.以高於房屋实际价值的叫价推出房屋？B.以房屋的实际价值叫价？C.以低於房屋的实际价值叫价，让购屋者竞价，以抬高房价？
根据Journal of Economic Behavior & Organi...
美国卖房策略：如何卖得好价钱？
浏览: 2570 时间: 12/10/2013 3:51:46 PM
如果你想以最好的价格卖出房屋，你应该：A.以高於房屋实际价值的叫价推出房屋？B.以房屋的实际价值叫价？C.以低於房屋的实际价值叫价，让购屋者竞价，以抬高房价？
根据Journal of Economic Behavior & Organi...
美国房地产的租金收益及资本利得税
浏览: 3317 华人工商编辑 时间: 9/26/2013 11:45:19 AM
美国房地产税的税率各个城市不同，一般实际所缴税率为房产价值的0.5%-2%。 除此还有置业费用，包括买房时的各种费用，比如验房费、律师费、购房之后每年要缴纳的房地产税，以及购房后的翻修费用以及维护费用。 如果要进行房屋托管，还必须每年给托管...
房子被法拍的五大恶性后果
浏览: 2101 时间: 8/8/2013 3:41:12 PM
壹、如果这是你的主要住房（Primary Residence），壹旦你让银行没收并法拍（foreclosure）它以后，你将在未来五年内不再符合去借房利美（Fannie Mae）担保的主要住房贷款的资格。如果你不是放任不管让房子被没收法拍，...
什麽是SHORT SALE(亏本出售)？
浏览: 2749 时间: 7/2/2013 3:47:09 PM
在美国的房地产贷款理论和实践中，我们很多人都知道FORECLOSURE，即查封，也就是由於贷款人不能按时支付贷款，银行最后把抵押物-房子收回，下面就介绍在这一过程中的一个阶段-SHORT SALE，中文可以译为亏本出售。
一 SHORT ...
房屋买卖时最易犯5大错误
浏览: 3152 陈建友房地产经纪 时间: 6/24/2013 2:44:22 PM
错误1：买房时，认为经纪人可以取代律师
在一个地产买卖中，除非经纪人也具有律师执照，经纪人与律师所扮演的角色是可以划分的很清楚的。经纪人是促成交易的仲介，而律师却是法律方面的守护者。虽然两位专业人生所追求的目标是一样的，那就是协助客户买卖...
改建？换屋？5大考量
浏览: 2117 时间: 5/2/2013 3:18:15 PM
Money网站报导，你是否正为装修房子或换个较大房子而左右为难？下列五个问题可在考虑过程中帮助你：
1，卖房是务实的选择吗？
先评估当地房市的情形。专家表示，很多买家喜欢有重要生活品质设施的地区，例如好学区的房价一向居高不下。以前距市区...
荣景再现 售屋好时机？
浏览: 1950 时间: 4/18/2013 2:39:23 PM
房市崩盘七年后，节节升高的房价和不断减少的库存，为卖房者提供新机会。由於买家想把握极低的房贷利率，一些热门的市场甚至出现多个买家为同一栋房子出价，这是房市荣景消失以来很少见到的现象。
华尔街日报报导，去年12月房价比一年前提高8.3%，增...
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