防一走了之？外国人在美卖房预扣税提高
浏览: 1745 时间: 12/7/2016 4:14:12 PM
於1980年通过的「外国人投资房地产税法」 （Foreign Investment in Real Property Tax Act，简称FIRPTA）规定，外国人出售在美国投资的房地产时，必须预扣缴所得税。自2月15日起，扣缴的金额由...
美国房产出售或转让怎样更省税
浏览: 3223 时间: 11/1/2016 5:01:23 PM
都说美国“万万税”，活着要交收入税，死了要交遗产税，买东西要交销售税，卖东西要交利得税，如果是卖房子，那要交的税可就多了。但美国又有许多省税避税的法规，而且名目繁多,相互牵连交叉，普通人要搞清楚可不容易。如果你在美国拥有一套房产，那麽你知道...
快速卖房的简易方法
浏览: 1470 陈琪钱 时间: 10/21/2016 4:11:03 PM
许多人抱怨买房不易，其实卖房也不易。把房子放进市场，一周又一周地保持随时让买方看的状态，屋主会感到压力，如想出去度假也有困难。如果有孩子和宠物，压力就会加倍。买家通常在房子刚放到市场后几周最感兴趣。如果有人感兴趣，屋主必须与买家谈价。总之...
美国买房看准这五条，买到就赚到！
浏览: 1173 时间: 10/21/2016 3:41:09 PM
人们每天都在都市的繁华喧嚣中忙碌着，绷紧的神经和疲惫的身躯时常需要一个宁静、放松的休憩之地，而这个地方的最佳选择就是家。尤其是对於新移民来,在美国拥有一个家，即是他们的第一个目标，又是一个启点。所以，今天就向大家从5个方面来介绍如何在美国轻...
投资美国房地产有哪些税费
浏览: 2242 时间: 10/6/2016 4:19:28 PM
买房的时候有很多费用是一次性的费用。这些费用主要有交易税、交接费、产权费、产权保险等。特别强调，在买房的时候，买方是不用付给代理人佣金的。因为卖方在卖房的时候，其卖房费用的5%到6%将作为双方代理人的佣金，这个佣金会平分给双方的代理人。在买...
房地产合同一旦签署后,可以取消吗?
浏览: 1840 时间: 6/27/2016 5:07:57 PM
参与出售房屋时,房地产买卖合同是买方和卖方至关重要的细节,特别要认识到房地产合同是轻易是不可以被取消的，否则主动取消的一方是要受到惩罚的。房地产合同,一旦买方和卖方签署后,具有法律约束力。而每个合同单独协商或是有突发事件，允许在特定情况下...
在美国买房竟然受季节影响？
浏览: 1243 时间: 6/22/2016 3:26:50 PM
根据全美房地产经纪协会的资料，今年一月年度房价涨幅已涨至8.2%，主因在於房屋库存量减少，和去年相比减少了2.2%。根据房地产网站Zillow的分析，在过去两年中，全美前25个大都会中有18个都会的最佳挂售月份是五月上旬卖方市场不仅使购屋竞...
不得不看的10条减少房产投资风险建议
浏览: 947 时间: 6/20/2016 3:16:46 PM
投资海外房产时，为了减小风险买家基本会在出手前关注相关城区的房屋空置率、抵押情况、犯罪率、居住者平均收入、社区及房屋设施状况等问题，而出租后，业主除了会精心挑选租客外，为了能有稳定的投资回报，善待租客并在租金上坚守原则，也是扩大投资收益的重...
卖屋10大秘诀你不可不知
浏览: 2565 时间: 6/13/2016 4:24:24 PM
在卖房子这一轮输赢很关键的游戏中，了解以下十个鲜为人知的秘密，卖家更有可能赢到高价。秘诀10：正确定价调查你房屋的市值，挂牌时降价15%至20%，然后等着买家踩破你家的门槛吧。即便在最不景气的时候，你这房子也会收到多个竞价，且最终一定会飙...
交易过程中主要涉及的主要专业人员
浏览: 2129 时间: 4/21/2016 1:55:04 PM
□房地产经纪人所谓Realtor即"房地产经纪人"是指拥有经营执照的房地产经纪人，并且是National Association of Realtors（全国不动产中介协会）的会员。同时，他们还是所在州及当地 Association of...
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