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中美地产投资领域的七大区别
浏览: 1270 时间: 3/25/2016 3:08:03 PM
中国投资者如果无法理解这些差异并且正确对待,将很容易造成投资的失败和巨大的损失。1. 美国投资谈判更为复杂。在美国,谈判是所有交易必经的阶段。在中国,谈判旨在建立联系,而在美国,谈判则"不留余地"-交易中所有重要的环节都应经过讨价还价的过程...
同样是学区房,为什麽中国与美国差距这麽大?
浏览: 848 时间: 3/8/2016 5:14:55 PM
美国跟中国一样,中小学划片入学。美国的小学从K年级开始,相当於中国的幼儿园大班。K年级以前的幼儿园,均为私立学校或教会学校,需要缴费入学;K年级至高中三年级或四年级(各州学制不一),公立学校均为免费教育,一般时长为12年。所以不管是美国人还...
美国再次成为全球最稳定和最安全投资国
浏览: 1673 时间: 3/8/2016 11:34:11 AM
全球权威的投资者资构《海外房地产投资者协会》第24届年度报告显示,64%的受访者有意向小幅或大幅提升其在美国境内的房地产投资,其余31%的受访者称希望保持现有投资或进行再投资。没有投资者计划大幅度下调投资力度。美国的总体投资环境很好:美国经...
首次投资美房地产避免4大陷阱
浏览: 1129 时间: 3/7/2016 5:30:46 PM
一项投资,当价格具有令人难以置信的吸引力时,可能因此所暗藏的陷阱就不得不格外注意了。 目前美国过量的法拍屋滞留堵塞房屋市场已压低了房价,现在大约降到2006年最高值的33% 。即使近期季节性回升,价格仍然比2010年6月下降了4.1%,使人...
美国人不再想买房为什麽?
浏览: 2170 时间: 3/7/2016 3:51:12 PM
为什麽这麽多的租房者不想实现所谓的美国梦去购买住房,一个简单的理由是:他们不想这麽做。美国人不想买房据《财政时报》(The Fiscal Times)报导,Bankrate所做的调查显示,超过三分之一的无房受访者表示,他们不想买房,或者至少...
国人为何青睐在加州尔湾市(IRVINE)购房?
浏览: 5033 时间: 2/26/2016 1:39:43 PM
尔湾市(Irvine)购房的五大因素:1) 尔湾市在美国最安全城市排名中屈居亚军- 这主要得益於尔湾市精心规划的住房开发规划,并有美国知名物业管理公司尔湾公司(Irvine Company)负责全程管理。尔湾有大量的封闭式社区和专业运营的业...
全球投资者2016年看好的10个美国房市
浏览: 1351 时间: 2/18/2016 4:51:42 PM
去年年底,总统奥巴马签署法案,调低已施行35年、针对外国房地产投资者的税率,这将为潜在的海外投资者赴美置业敞开大门。金融危机以来,海外投资者赴美国投资房地产成为美国资本净流入的主要来源。高力国际(Colliers International...
想要融入美国主流除了买住宅还有这3种地产!
浏览: 983 时间: 2/17/2016 4:09:51 PM
放眼全球,作为世界第一大经济体,美国的经济数据一直牵动着世界的目光。随着近年来,移民人口不断增加,在这些数据当中,房地产业已经占有重要一席。而且,近年来,房地产业往往超越了一些刚需范围,已经成为投资的热点和首选项目。目前美国商业地产规模高达...
在美国买房后,如何出租获利?
浏览: 3456 时间: 10/9/2015 3:49:34 PM
在美国买房投资,将美国房产出租、以获得稳定的租金收入是最常见的投资方式。不过,限於环境、政策不同,大家对在美国买房后,如何将自己的房产出租获利及管理了解不多。为此,小编特意在这里为大家介绍,美国租房相关知识,帮助大家更好投资美国房产。一、...
中国买家多凶猛?美国加州尔湾市80%新房买家是中国人
浏览: 1267 金泽 时间: 10/5/2015 5:13:16 PM
美国房产研究公司RealtyTrac 的最新报告表示,该国房产貌 似被流入的热钱支撑着,而在某些地区房产正被炒的如火如荼,其中中国买家成为了主力,一些城市地区有80~90% 的新房被中国人买去。美国的房产销售正逼近2007 年以来的最高...
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