回报率提高 投资公寓渐成热点
浏览: 2071 时间: 12/11/2013 4:09:13 PM
美国是移民国家，新移民消费需求持续刺激美国经济成长。新移民多，公寓出租也多，在华人社区不少公寓门前都有招租广告，公寓不愁房客上门也是华人社区共有现象。近年来，来自中国投资者也开始看中公寓，投资公寓渐成热点。有公寓投资管理人士表示，未来公寓房...
买美国洛杉矶房产应该做好哪些准备
浏览: 3255 时间: 12/10/2013 4:37:09 PM
随着国内房产政策的实施，现在美国房地产被公认为是目前进入的大好时机，尤其是洛杉矶房产，对国人还是比较吸引的，但是毕竟中美两国制度体系的不同，很多朋友没有经过充分学习和认真的了解以及精心的准备，就造成了一些不必要的麻烦，下面就来看看买美国洛杉...
美国上市房的种类：国外购买者买哪种最有利
浏览: 2752 时间: 12/9/2013 3:39:11 PM
在美国上市的房源里面，按照它的性质分类，大致可以分成：
1． 传统买卖屋（Standard Sale）
2． 银行屋（Real Estate Owned）简称REO
3． 短售屋（Short Sale）或称为银行赔售屋
传统买卖屋是...
美国社区管理局HOA的优劣势
浏览: 5554 时间: 12/6/2013 4:03:48 PM
目前美国的新建住房很多都有社区管理局(HOA)。 历史上，只有公寓（Condo）或者连排住房（TownHouse）会有社区管理局，它来负责公共地区的管理。 由於美国居民更倾向於独立住宅（House），近几十年里，建筑商尽量在同一块地上建造更...
宅神席勒的房价预测
浏览: 2113 杨心传 时间: 12/6/2013 3:47:00 PM
华人迷信房地产，现在更是到处置业，认为房产是物业，不会亏损。买房真的没有风险吗？耶鲁大学经济学教授席勒（Robber J. Shiller）却不这麽看。他於1989年出版「市场波动「（Market Volatility）一书，并成功预测美国...
三大因素致中国人对海外房产“情有独锺”
浏览: 2481 时间: 12/5/2013 3:31:06 PM
中国国内房价年年攀升，购买热度不减反升，按理说在国内买房的人越来越多才应是大势所趋，但富人们却另辟蹊径地去国外争相抢购房产，究其原因存在多个因素。
首先，追求相对较好的生活环境。 今年刚在美国洛杉矶斥资105万美元买下一套临海别墅的李先生...
房屋库存量低 好屋难求
浏览: 2114 时间: 12/5/2013 2:56:11 PM
洛杉矶时报报导，情况逐渐改善的房地产市场并非缺少买家，而是缺少好房子。
想购买房屋的买家络绎不绝地参观公开销售的房屋，有些房屋在未公开销售前，许多买家已出价。买方竞标的情况不时出现。虽然想出售房屋的卖家不多，房地产仲介商也努力争取可能售屋...
自住屋放公司名下将不限制用途
浏览: 2265 时间: 12/5/2013 2:48:44 PM
为让上大学的子女有资格获得联邦政府财务援助，有些家长选择将第一栋以上房子放在有限责任公司（LLC）名下，这样房子不算个人资产，加上申报的收入若不多，将大大提升获得财援机会。但目前法律只准许为了商业用途，将房子放在LLC名下。如果是为了增...
写买房报价的10大秘诀
浏览: 2345 时间: 12/4/2013 2:38:50 PM
有时买家发现完全理想的房子时过於兴奋，忽略了如何写买房报价。但是您的报价的质量是几乎和您提供的价钱一样重要。卖方房产代理不会教买方代理如何写报价。大家反映写得不好的报价反映不好减低你作为买方出价被接受的机会。这里有10个基本技巧来指导你。
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买地自建 谨记10要点
浏览: 3365 吴维安 时间: 12/4/2013 2:29:54 PM
拉斯维加斯的房价节节高升，市场上的二手房地产紧俏，有些投资者开始考虑买地自建。不管是要买地盖个房子自己住，或是纯投资转卖，或是盖个商业楼做生意，有十件事情要衡量一下。
首先是地点，买房大家都知道最重要的是地点，地点，地点，买地这个黄金守则...
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