外国人持有美国房地产权的最好方式
浏览: 3387 蔡旌明律师 时间: 5/29/2013 2:08:11 PM
近年来，由於美国房地产的跌价及一些国家如中、俄、韩、巴西等地人民所得的迅速增加，许多外国人积极地在美投资。为获得有利的租税对待以及最大的责任保障，外国投资者应利用两层结构以持有产权，这种结构应以下列两种形式为之：以外国公司持有拥有所有权的美...
海外购房申贷 投资收益中的重要一环
浏览: 3183 时间: 5/24/2013 4:15:25 PM
据美国房产经纪多次的在媒体中透露，国内都是用现金购买美国房产，并一次性付清几乎没有人使用贷款。不过，根据以下来自土耳其投资者在美贷款买房的经历来说，似乎贷款可称为投资者收取回报的一部分。
对於富裕的国际买家来说，在美国购买豪宅时想要融资并...
外国人置产房租收入须扣税
浏览: 3274 吴建兴房地产经纪 时间: 5/13/2013 3:13:40 PM
中国投资者来美国购屋置产的人逐年增加，由於美国税法对於外国投资人在美赚取房租收入要先预扣所得税的要求，使得一些房产管理公司，和委托业主之间难以沟通，甚至替业主背负逃漏税的处罚，所以有些物业管理公司，根本不为外国投资客管理在美国的物业。
我...
中国人可以来美国 购置房地产 & 贷款买房吗？
浏览: 8682 吴建兴房地产经纪 时间: 5/8/2013 12:32:13 PM
在美国，外国人是可以允许购置房地产，实际上外国人和美国人购房时的过程没有什麽太大的区别，作为国外来的人在美国买房，重要的是要了解美国一些基本的买房过程，以及一些美国地产基本知识。
美国房市交易的一般做法：
透明度-在美国房屋买卖交易是公...
外国人在美置产房租收入要预扣税, 管理公司怎麽管好?
浏览: 3011 吴建兴房地产经纪 时间: 5/8/2013 12:18:21 PM
中国投资者来美国购屋置产的人逐年增加，由於美国税法对於外国投资人在美赚取房租收入要先预扣所得税的要求，使得一些房产管理公司，和委托业主之间难以沟通，甚至替业主背负逃漏税的处罚，所以有些物业管理公司，根本不为外国投资客的管理在美国的物业。
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移民提振美国楼市
浏览: 2143 MIRIAM JORDAN 时间: 3/15/2013 10:17:00 AM
据一项新的研究显示，过去10年，移民购房者一直在支撑美国各地的楼市，至少在2020年前他们将继续推高美国楼市的需求。
据南加州大学(University of Southern California)人口专家为抵押贷款银行家协会(Mort...
洛百万豪宅市场 热得发烫
浏览: 3006 华人工商编辑 时间: 2/26/2013 10:00:00 AM
一项最新调查显示，洛杉矶和旧金山地区百万豪宅市场目前炙手可热，粥少僧多加上外国买家推波助澜，使豪宅房价快要回升至过去最高峰时期。现在只要豪宅上市，立即引起抢着出价，且是现金交易。
专门追踪百万豪宅的「第一共和银行」（First Repub...
贷款常用名词注解
浏览: 3830 华人工商编辑 时间: 12/11/2012 10:32:00 AM
A & D Loan
收购土地及开发的贷款
Abstract of Title
产权说明书
Acceleration Clause
追讨欠款的条款
Acquisition Cost
购买物业的所有成本；如信用报告，文书，保险，白蚁检查...
美房市乍暖还寒 投资仍需停听看
浏览: 2180 刘林 时间: 12/3/2012 11:12:00 AM
美国商务部9月26日发布的报告显示，美国8月的新屋销量比7月小幅下降且低於市场预期，但新屋销售均价大涨11.2%，创下历年来单月最高涨幅。分析人士认为，最新的房价数据进一步印证了美国房地产市场好转的趋势，但当下是否是最佳筑底时机，仍需谨慎对...
如何去判断房价己经跌到谷底了？
浏览: 2957 唐冠军地产经纪 时间: 8/15/2012 2:04:00 PM
到底房价会跌到谷底没有？你不需要问专家，也不需要问朋友，你只须要努力收集完整的相关资料，自行判断即可。
房价是否己跌到谷底？你可由下列提供的经济活动来自行判断﹕
投资的热钱是否继续在流出美国或在开始回流美国。
外国投资人是否在大量...
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