中国人来美国买房应该了解的15件事（下）
浏览: 1546 时间: 7/14/2015 3:40:15 PM
在上一期的专栏中，我分享了8件中国投资者在美国购房应该了解的事。相信，中国买家已对美国购房稍有了解。本期，我将继续与大家分享7件中国人来美国买房应该了解的事。9、投资只看租金回报率吗?投资房産有两个方面需要考虑：一个是租金回报率；一个是升...
中国人来美国买房应该了解的15件事（上）
浏览: 1367 Grace 熊 时间: 7/13/2015 4:06:39 PM
1、房源充足 市场透明对于海外买主来说，没有房源不足问题，只有是否可以找到熟知当地情况经纪人的问题。美国有一个属于经纪人共享的房源系统，简称MLS，每一个经纪人都把自己代理的房子都上传到这个系统。所有的上市屋都在这个系统中完全透明。一般...
中国人美国买房 买得起住不起吗？
浏览: 2221 时间: 7/3/2015 2:10:06 PM
不久前，美国全国地产经纪商协会的报告称，从数量、美元销售额以及交易价格来看，中国人已成为美国住宅的主要海外买家。不过，尽管美国房产对中国"土豪"颇具诱惑，但背后的隐性成本与文化差异仍需要中国买家处处留心。中国人掀起美国购房潮众所周知，亚洲富...
海外投资物业 需注意6个问题
浏览: 905 时间: 6/30/2015 4:41:18 PM
近年来，国内兴起了投资海外房产的热潮。海外房产投资，收益诱人，但是风险也不小。如果你对投资海外房产感兴趣，以下6个问题你最好提前知道。第壹，对该国投资环境的了解投资者需要了解清楚该国房屋租售比(即月租金和所买房产价值的比值)实际现实，以确定...
中国人美国买房年花286亿美元
浏览: 1112 时间: 6/19/2015 4:51:23 PM
美国全国地产经纪商协会称，中国人已经超越加拿大人成为美国住宅的主要海外买家。据美国《华尔街日报》网站6月18日报道，NAR的一项调查显示，截至今年3月底的12个月内中国买家在美国住宅的国际买家中占比16%。这一数字高於2013年的12%。加...
赚钱有妙计看工作签证身份卖美国房产如何"免税"
浏览: 2134 时间: 6/10/2015 4:03:40 PM
根据《美国外国投资房地产税法案》(Foreign Investment in Real Property Tax Act， FIRPTA)，当卖方是外籍人士时，要求（Withhold）扣留总销售价格的10％作为交税的税金。这麽多钱，一定要想...
美国买房，你不可不知的面积及价格计算方法
浏览: 2187 时间: 6/1/2015 5:07:12 PM
美国房产面积在美国房产面积的定义是以居住面积来计算。例如，美国别墅会有地下室，如果没有装修，就不会算在居住面积里，而且阳台和车库都不能计算在内。美国算的居住面积是室内居住可用面积。美国房产价格美国房产的价格，不要看单纯的面积价，而是要看整个...
给子女购买美国房产讲究多 当心触犯法律
浏览: 1847 时间: 5/22/2015 3:44:26 PM
最近国际上不断爆出中国土豪国外购买豪宅的消息，但是在国外买房的不仅仅只有土豪，很多学生或是新移民美国的年轻人也需要父母资助才能够买的起，那麽，这些钱该通过何种管道资助给孩子呢，美国与中国法律不同，一不小心就有可能触犯当地法律，所在如果您有这...
送钱给子女在美国买房有哪些讲究
浏览: 1454 时间: 5/13/2015 3:19:47 PM
最近国际上不断爆出中国土豪国外购买豪宅的消息，但是在国外买房的不仅仅只有土豪，很多学生或是新移民美国的年轻人也需要父母资助才能够买的起，那麽，这些钱该通过何种渠道资助给孩子呢，美国与中国法律不同，一不小心就有可能触犯当地法律，所以如果您有这...
投资海外房产需要注意哪些问题
浏览: 752 时间: 4/15/2015 4:54:20 PM
投资海外房产从2013年火爆开始，2014年中国投资者的热情继续高涨。由於中国的投资项目狭窄和受到限制，导致海外房产市场继续高涨，预计未来的几年里海外房产将整体呈攀升之势。中国人投资海外房产有三大趋势：大城市、高端住宅、国外房贷。虽然投资海...
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