卖屋者的黄金二周
浏览: 2113 苏娴雅 时间: 6/3/2013 2:16:59 PM
想卖房子的人，通常第一个念头是「卖个好价钱」。因此，会一厢情愿地以为，找个开价最高的经纪人来试试看，能冲多高就冲多高，实在卖不掉再考虑调降价格或乾脆不卖。
如果只是「卖卖看」，成或不成都无所谓，那麽，开个高价「姜太公钓鱼」，倒也是个方法。...
轻松卖屋 教你10诀窍
浏览: 1939 时间: 5/31/2013 2:02:41 PM
春夏之交，是一年中卖房的最佳时机，如何帮自己的房屋卖个好价格，其中有不少学问。本地华人地产业者总结自己在市场多年的经验，向有意卖房者提供相关建议。
经纪张颖总结了十条小叮咛：
第一，明确卖房动机，例如，目的是尽快卖出房子，会采取一种策略...
节能屋主 欠房贷比率低
浏览: 2075 时间: 5/31/2013 1:58:23 PM
最新研究发现，购买节能房屋的屋主，房贷拖欠的机率远低於一般购屋人。
这项名为「居家能源效率和抵押贷款风险」(Home Energy Efficiency and Mortgage Risks)的研究指出，购买节能房屋的屋主，房贷拖欠的机率...
房市夯 口袋交易热
浏览: 1862 时间: 5/23/2013 11:45:17 AM
全美房市热度已几近疯狂，许多房屋上市几天，甚至几小时即成交。而现在更有愈来愈多的房屋在正式上市前即售出，即所谓的「口袋交易」(pocket listing)。
口袋交易基本上是指，受委托的房地产经纪尚未待售屋登录在房地产协会网站(MLS)...
避税出脱庄园 国际买家捡便宜
浏览: 2592 时间: 5/22/2013 12:07:35 PM
房地产市场今年逐渐转旺，但许多富有的屋主去年底即为因应今年将大幅调增的资本利得税(Capital Gains Tax)，纷纷卖掉豪宅，并不惜降价求售，而且许多豪宅是由国际买家得手。
这种在去年底出现的房地产快速交易，有些叫价均有极大折扣。...
房屋卖方市场 买家且战且走
浏览: 1938 时间: 5/21/2013 12:12:31 PM
南加州房市近月以来热呼呼，在待售屋供不应求下，少数担心买不到房子的买家，并用「一路看、一路出价、一路悔约」策略应变，直到看到中意的房子才「死心塌地」。但即令房市再火红，仍有待售屋未马上卖掉，甚至三进三出市场，探究并非是因为遇到这类买家，而是...
手机应用程式 找房子利器
浏览: 2417 时间: 5/3/2013 12:11:04 PM
许多购屋人拜手机科技之赐，已可更快速和方便寻找房屋。南加州居民唐娜‧夏普曼(Donna Chapman)当初若没有苹果iPhone手机的应用程式，让她可随时搜寻房子，则至今可能还无法顺利找到目前的新居。
由系统经理退休的夏普曼，在决定由...
忠告141~145 买不到房子不要埋怨卖主，买到房子的人要感谢贵人
浏览: 2733 唐冠军地产经纪 时间: 4/30/2013 4:12:33 PM
买不到房子不要埋怨卖主，买到房子的人要感谢贵人忠告141. 买不到房子不耍去骂卖主，要好好检讨自己是否条件够好，在激烈的竞争下，不是卖主不卖给你，而是别人开出的条件比你好。买房子不是一件容易成功的事，如果你有幸买到房子，你要存着感恩的心，谢...
忠告111~115在竞争的市场中，没有信心的出价就等於没出价
浏览: 2847 唐冠军地产经纪 时间: 4/29/2013 5:58:38 PM
在竞争的市场中，没有信心的出价就等於没出价
忠告111. 在买房子的事上，多努力就是多努力赚钱。有了钱之后你就会有信心。多跑路，多看几间房子，多出一点汗，你就可以多比较、多选择。冷静分析市场趋势与行情，找到最佳的进场点，这就是智慧。买房子...
忠告66~70认真诚恳的态度是比能力更重要的一种高级专业
浏览: 2687 唐冠军地产经纪 时间: 4/29/2013 5:36:13 PM
认真诚恳的态度是比能力更重要的一种高级专业
忠告66. 在高的专业也不比认真诚恳重要。房地房经纪人要认真诚恳服务他的客户，因为认真诚恳的态度是比能力更重要的一种专业。服务人群除了专业之外，就是他的那份热心与他那份认真诚恳的态度，这就是我要...
登录