以LLC投资房市 免诉讼殃及资产
浏览: 2540 时间: 4/26/2013 4:17:06 PM
租赁住宅市场的商机涌现眼前，许多手边有闲置资金的华裔投资人很难不动心，对於如何才能稳收房地产的租金，当个高枕无忧的「包租公」、「包租婆」，相信有不少华裔关心。
房地产经纪人阮秉森表示，在购屋期间，就须先自掏荷包委请房屋检查的专业公司，他有...
是道理？是歪理？你来评评理
浏览: 2304 唐冠军地产经纪 时间: 4/22/2013 3:34:16 PM
卖主说：「你可以挑剔我的房子，但请你不要砍我的价格。」
买主说：「钱不是问题，问题是银行不肯借我钱。」
经纪人说：「我不怕强劲的竞争对手，我就怕无知又无钱的买主。」
卖主说：「我不怕房子卖不出去，我只怕我的买主没有钱。」
买主说：「...
买不到房子不是房子的错，不是市场的错，而是你自己的错
浏览: 2314 唐冠军地产经纪 时间: 4/22/2013 3:32:44 PM
有人买了几年的房子或买了数十幢房子，都因为出价过低或提出的条件太严苛，而没能买到自己中意的房子，买不到房子不是房子的错，不是市场的错，而是你自己的错，这些都是因为买方的贪婪、无知与盲点造成的。
唐冠军说：「世界上没有买不到的房子，只有顽固...
卖方市场 购屋需采妥协策略
浏览: 2294 时间: 4/19/2013 5:55:23 PM
由於有些热门的房地产市场已变成「卖方市场」，房仲专家指出，在当前待售成屋供应紧缩，又有较多竞争的房市，首次购屋人若想及早买到房时，在购屋时必须采取弹性和妥协策略。
首次购屋的马利克(Richard Mallek)和妻子苏珊，在佛罗里达州尔...
买方出价技巧与步骤：
浏览: 2604 唐冠军地产经纪 时间: 4/18/2013 5:15:15 PM
先做市场调查，来知道自己可能会在什麽地区，买到什麽样的房子？
如果你需要贷款，你最好先多跑几家银行，先拿到银行预先审核批淮的贷款证明书。
按照自己的需要与能力选择适合自己与家人的房子。
透过房地产经纪人 / 地产公司找到自己最中意...
荣景再现 售屋好时机？
浏览: 1950 时间: 4/18/2013 2:39:23 PM
房市崩盘七年后，节节升高的房价和不断减少的库存，为卖房者提供新机会。由於买家想把握极低的房贷利率，一些热门的市场甚至出现多个买家为同一栋房子出价，这是房市荣景消失以来很少见到的现象。
华尔街日报报导，去年12月房价比一年前提高8.3%，增...
如何利用卖方弱点来买到好房子 ：
浏览: 2421 唐冠军地产经纪 时间: 4/17/2013 11:22:57 AM
一般说来，卖方为什麽要卖房子，它的背后都有一个故事。
在市场低迷不景气时 或 没有竞争对手时，你可以利用卖方弱点来跟他讨价还价，就地杀价。
利用卖方急於跑路来杀价。( 因为卖方犯了法，急於脱产 ) 。
利用卖方急於分家产来杀价。( 因...
在竞争的市场下与在非竞争的市场下，它们的热情是不一样的
浏览: 2398 唐冠军地产经纪 时间: 4/17/2013 11:21:35 AM
在竞争激烈的卖方市场下买房与在冷清的买方市场下买房子，它们的热情是不一样的，它们的操作手法也是不一样的。
1. 一个是加价，一个是杀价。
2. 一个是没有选择，一个是有很多选择。
3. 一个是求过於供，一个是供过於求。
4. 一个...
房屋买卖的操作重点，就在於除去自己的贪念、盲点与无知
浏览: 3406 唐冠军地产经纪 时间: 4/16/2013 11:13:05 AM
在不同的环境中，房屋买卖的手法( 策略)是不一样的
每一个人都想占些便宜，每一个人都想卖房子时卖到最高价 ，或者买房子时买到最低价。相信谁都不想吃闷亏，相信谁都想自己的运气会好一点。
房屋买卖的操作重点，就在於除去自己的贪念、盲点与无知...
疯抢房，如何出价才正确？ (下)
浏览: 2237 吴玹灵 时间: 4/15/2013 2:13:27 PM
会造成抢购情况是因为房源短缺。以3月13日为例，市场上单一家庭待售屋有3399栋，城市屋 (Town House)313间，共有公寓 (Condo)696间，加上工厂成型屋(Manufactured Home)179间，总共才只有4587间...
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