短期转售禁令 延长豁免2年
浏览: 2161 华人工商编辑 时间: 3/20/2013 9:50:00 AM
联邦住房管理局(FHA)禁止短期转售房屋贷款的规定，已延长豁免两年，虽然此举意味有助於稳定房市，但批评者指出，许多城市过去曾出现掠夺性贷款诈欺行为，也可能死灰复燃。
FHA反制短期转售房屋的禁令，这次将延长豁免至2014年。该规定原本旨在...
橙县新屋交易成长74% 创新高
浏览: 2322 华人工商编辑 时间: 2/1/2013 10:31:00 AM
南加房市回春现象日益鲜明，Market Pointe房地产研究顾问公司最新调查，去年橙县地区完成2926户新屋交易，创下自2011年迄今新屋交易的74%增长，并创下近六年的新高纪录。
Market Pointe房地产研究顾问公司的最新调查...
亲友金援头期款 贷款银行详查
浏览: 2188 华人工商编辑 时间: 1/14/2013 2:16:00 PM
房市回暖且房贷利率仍偏低，吸引不少年轻上班族贷款购房，但多数买家存款有限，不得不向亲友求援，以筹头期款。纽约时报报导，近来贷款机构对买房头期款资金来源审核趋严，买家须详细解释亲友提供资金来源及目的，证明该笔款项为赠予而非借贷。
全国房地产...
修改房贷案核准前 禁收费
浏览: 2207 华人工商编辑 时间: 1/11/2013 11:36:00 AM
今年初加州有数项与房地产有关的法律生效，包括房屋贷款修改案不得事先收取费用，反向抵押贷款（Reverse Mortgage）申请人须接受面对面谘询等，将使消费者获得更好的保护。
在房市萧条房价大跌之际，不少溺水屋屋主希望透过房屋贷款修改案...
美国地产买卖常识问答- 中英对照
浏览: 3903 华人工商编辑 时间: 12/10/2012 3:15:00 PM
问：什麽是房产交易税(Realty Transfer or Realty Transfer Tax)？
答：房产交易税是为房地产产权交易特权而支付的税额。根据你所在州不同，交易税的徵收方式迥异。如新泽西州，通常卖方只需付州税而在纽约市，除州...
其他有关房地产的知识
浏览: 2810 林修荣律师 时间: 10/12/2012 12:07:00 PM
房屋保险金额要足够
房屋保险的主要作用，是在万一房屋被火灾或风灾摧毁时，由保险公司负责重建。以前保险的保障金额是所谓「保证重建」(Guaranteed Replacement)，即不论任何情况，保险公司都会保证支付全部重建费用。可是，近年...
加州房价触底攀升
浏览: 3339 AP 时间: 9/10/2012 12:10:00 PM
加州房价触底攀升
贷款利率 掉到3.55% 三十年固定利率
加州房地产经纪人专业协会发表示，七月份加州美国独栋住宅房屋交易增加，价格正在稳定回升 ，房价创下四年来的新高 。独栋住宅完成过户买卖交易为 529,280 栋 ，比照 六月完成...
自置房屋
浏览: 3285 角声社区中心 时间: 7/5/2012 12:07:00 PM
大概流程
A .选择经纪
•谨慎选择一个有经验，稳妥，信誉好的地产经纪录（Real Estate Agent）代表买方。好经纪能提醒各方面应注意的细节，例如：市价、学区、交通、房屋结构等。
•未签买卖协议前，如对经纪不满意，可再另...
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