小心房屋贷款
浏览: 2017 中金投资集团 时间: 11/27/2013 5:20:22 PM
许多买主忙碌於参观选购房子之后，耐心消耗殆尽，面对紧接而来的房贷选择和申请时，很容易草草了事，因此做出许多不适当的决定。
买主在一段时间购屋奔波之后，身心疲惫，有时只找一家房贷银行或房贷经纪人就轻率同意签约，而没有考虑到是否适合自己的经济...
美国买房：专业经纪人帮你摆平所有房贷难题
浏览: 3293 时间: 11/27/2013 4:18:19 PM
纽约房市热度依然不减。 虽然房屋贷款利率已开始上升，但仍处於历史低位，房源紧缺短期内也不会缓解。 对投资者和自住者来说，仍然是购房的大好时机。 很多华人在买房自住或投资时往往遇到一些困难， 不要紧，以下美国房贷专家Vicky小姐为您支招如何...
美国房贷利率下降
浏览: 2618 时间: 11/25/2013 3:27:12 PM
洛杉矶时报日前发布的银行贷款利率信息显示，最近贷款利率下降。经济学家表示，低利率还将维持一段时间。亚裔房地产协会主席黄嘉莹表示，2013年购物季消费情况会对2014年房贷利率有一定影响。
Freddie Mac发言人说，目前提供的30年期...
低头款5%买房 又现踪影
浏览: 3251 时间: 11/21/2013 2:49:04 PM
房市泡沫后购屋者必须备足20%头款，否则只能向联邦住屋局(FHA)申请低头款贷款。但现在美国商银(BOA)、富国银行和TD Bank等银行又开始放松房贷限制，提供5%头款贷款。此外，购屋者还可接受亲戚或其他人资助2%房屋买价，所以实际付出的...
估价问题多 卡住房屋买卖
浏览: 2326 时间: 11/8/2013 2:13:07 PM
在需求热络的房地产市场，经常可见购屋人竞标，但估价(appraisal)过程经常会让房屋的买卖出现变数，并会使得可能的购屋人被迫半途退出。
房屋估价过程出现的问题中，第一个是许多房屋监价低於购屋人的出价，因为在竞争和高档的房地产市场，房价...
房贷困难的屋主请注意
浏览: 4421 Emily秦 时间: 11/8/2013 2:12:06 PM
自2008年次级房贷和金融风暴影响下，美国的房地产市场泡沫破灭之后，大批的房屋被 银行没收，也有大部份付不出房屋贷款的屋 主，经由短卖 ( Short Sale )的方式脱产。
短卖屋在2012年间占所有市场交易之22%。然而我们在201...
低利贷款 诱惑大 风险高
浏览: 2252 华人工商编辑 时间: 11/4/2013 3:51:51 PM
最便宜又最受欢迎的购买豪宅方式，就是一些民众无法拒绝的2.5%低利率贷款，但风险也最高。。
这些浮动利率房贷，其固定利率的期限非常短，只有一年，接着根据市场情况利率每年变动。在房市荣景期间，名为1/1 ARMs（adjustable-ra...
美国房屋估价变严 房贷不足很无奈
浏览: 2773 华人工商编辑 时间: 10/31/2013 2:54:44 PM
次贷危机的后果之壹，就是房屋估价流程变得严格了许多。借款人往往会因爲估价过低而抱怨连连——因爲这样壹来，他们就可能会借不到足够的钱，来支付已经协商好的房屋售价，也有可能面临无法再融资的风险——但是，贷款方却很少会因此重新估价。
联邦政府制...
房市复苏只有部分人得利
浏览: 1843 华人工商编辑 时间: 10/16/2013 3:13:21 PM
要在洛杉矶买到理想的房子实现美国梦愈来愈难。
据Trulia房地产网站的数据，洛县去年平均家庭中间年收入5万3001元，只能负担得起27万1000元的房子，也就是只买得起24%目前在市面上待售的房屋。
相对於居民收入，洛杉矶县的房价居全...
房价仍有上涨空间？
浏览: 1954 华人工商编辑 时间: 10/16/2013 3:11:32 PM
南加州房市价格近半年来上扬力道稳健，让有意购屋但尚未买房的人不断「追涨」房子，不少潜在买主因此担心买到高点。专精房市走势的学术界人士林振国说，虽然目前房价比起去年同期上涨不少，仍远低於2006年第三季的最高点，且房屋贷款利率仍在历史低点，因...
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