房产租赁 Real Estate Leasing
浏览: 2492 华人工商编辑 时间: 10/3/2012 11:39:00 AM
所谓房屋租赁，是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。
出租人，一般称为房东（Landlord）：是房地产的所有者，他/她通过租赁协议（...
外国人在美国投资房产的费用
浏览: 2606 华人工商编辑 时间: 10/3/2012 10:51:00 AM
在前两篇文章中USLawChina为您讲述了投资美国房地产的好处及程序，这篇文章USLawChina将介绍在美国投资房地产可能需要支付的费用种类，主要包括在美国购房需要承担每年的房屋税以及其他的一些房屋维护费用。想要去美国投资房地产的投资人...
在美国买房，如何选择房屋仲介和房产律师？
浏览: 4264 华人工商编辑 时间: 10/3/2012 10:48:00 AM
买房子可能是一个人人生中最大最重要的交易了，尤其是中国人在美国买房，不熟悉当地的环境、规定，要如何找到合适的人来帮助完成房产交易，保障自己的权益呢？USLawChina通过本文向读者介绍美国房产买卖中，房屋仲介和房产律师各自的作用、收费方...
全国最热和最冷的住房市场
浏览: 2104 华人工商编辑 时间: 10/2/2012 6:52:00 AM
最新公布的标普／凯斯席勒（Standard &Poor's/Case-Shiller）房屋价格指数显示，全国6月房价较去年同期上升。
虽然一些市场的查封情况仍然严重，但很多地区的房市年初开始已持续稳定复苏。
短售、查封等廉价急售房屋由於...
以房养老 申请「逆向房贷」宜谨慎
浏览: 2159 孙梁 编译 时间: 9/21/2012 2:14:00 PM
●逆向房贷(reverse mortgage)对老年人的诱惑很大，因为银行或是一次性付一笔钱或是分期付款给他们的同时，老年人仍可继续居住在自己的房屋中。
但老年人需注意，逆向房贷除费用较高外，还有若干限制。因此，以房屋为抵押向亲友借钱，可能...
加州房价触底攀升
浏览: 3339 AP 时间: 9/10/2012 12:10:00 PM
加州房价触底攀升
贷款利率 掉到3.55% 三十年固定利率
加州房地产经纪人专业协会发表示，七月份加州美国独栋住宅房屋交易增加，价格正在稳定回升 ，房价创下四年来的新高 。独栋住宅完成过户买卖交易为 529,280 栋 ，比照 六月完成...
买卖房子时 如何避免法律诉讼与纠纷
浏览: 5201 唐冠军地产经纪 时间: 8/24/2012 3:15:00 PM
Trading house, how to avoid the litigation and disputes.
富爸爸富妈妈说：「买卖房子的时候， 对卖方来说 ，卖主诚实告诉买主，有关房子的一切问题，包括房子过去的及现在的缺点，让买主确...
售屋须标示节水装置
浏览: 2911 华人工商编辑 时间: 7/17/2012 5:33:00 PM
新年伊始，加州政府2012年元旦不少房地产新法规上路。有的涉及房地产交易的资讯披露，有的攸关房地产须增加的设施配备，有意在新年购屋或投资房地产者，不妨先掌握新法，再进场买屋或投资布局。
去年11月完成立法的SB 837号法案规定，从今年1...
违建房出租 欠租难追讨
浏览: 5539 华人工商编辑 时间: 7/17/2012 5:23:00 PM
许多精打细算的华人都会把自宅内每一寸可以放租的空间租出去，在华人聚居城市里，甚至有住家把游戏室、车库等原本非居住区域，改装成可居住的空间放租。
不过房东们需要注意，将原本不属於居住区域的空间租给他人居住属违法，可能导致租赁双方签订的租约不...
Short Sale 与Foreclosure房屋买卖
浏览: 3136 角声社区中心 时间: 7/5/2012 12:22:00 PM
甚麽是“Short Sale” （赔本出售）和“Foreclosure”（银行法拍屋）？
Short Sale一般是借货人与放款人(银行)之间协商的结困。开始是借货的屋主还不起每月的应付款，出现违约。银行这时候会给屋主寄一封催款信，里面一...
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