贷款没还清的房子如何转卖？用这3个方法！
浏览: 3841 时间: 3/23/2018 4:52:36 PM
没有还清银行贷款的房子，属於抵押状态，需要先到银行办理注销抵押登记，买卖双方才能继续交易，才能成功办理过户手续。二手房的买卖中，这种未还清贷款的房子交易很普遍，那麽买这种房子，该如何操作？1、用买方的首付款缴清剩余贷款二手房交易最常见、最方...
夫妻在美国买房，房産证应该写谁的名字？
浏览: 4284 时间: 3/23/2018 4:26:06 PM
couple in front of one-family house in modern residential area基本上国内买房有个共识，婚前买房，加上自己的名字，房子就算自己的；至於婚后，写不写都是自己的。但是在美国买房，如果你...
运用新科技美国买房轻松又满意
浏览: 1346 时间: 12/6/2017 5:08:05 PM
科技和互联网的发展，大大改变了当今人们的购物方式，在网购很时髦的今天，连买房买车这样的“大件商品”，也可以充分借助互联网，不但轻松省力，而且更加满意。 下面的一些网路选房的小技巧，您是否都已掌握呢？搜索目标快速定位从前，人们要花上好几个小时...
扩建房屋有步骤未获许可将来卖房难
浏览: 2025 时间: 5/19/2017 4:34:04 PM
在美国想扩建房产，需要进行哪些步骤呢？一起来听专业房屋建筑结构分析及设计工程师肖强博士的解说。各城市都有自己的扩建法规。房子能扩建多少，要看房子的容积率、高度以及前后院离院墙的距离。房子容积率每一个城市有不同的要求，一般是50％左右，同时也...
现金汇不出来 中国买家转向贷款买房
浏览: 2243 时间: 4/27/2017 5:00:11 PM
因为资金汇出受到管制，就连“不差钱”的中国地产买家，也开始求助于银行自从中国政府缩紧个人外汇流出之后，中国人在纽约市买房变困难。这个因素直接引起变化的市场就是贷款市场。一些小银行和贷款机构应运而生，成为中国人的热门。据《The Real D...
乾货！房屋检查后如何协商维修事宜
浏览: 1234 时间: 4/18/2017 5:20:12 PM
大多数潜在买家和卖家都认为应该在签署合同时确定房产“交易”事项。多数情况下，交易与谈判仅始於合同签署时。即使在竞争较激烈的房地产市场，托管结算过程中仍需进行一次协商。通常，房检之后会暴露出很多问题，而这些问题会导致另一轮关於信用额或维修问题...
南加州房租涨不停！中国人投资购房作房东，租给老美住！
浏览: 827 时间: 4/17/2017 4:46:53 PM
今年上半年以来，南加州地区房价上涨，租金也水涨船高。然而就在南加民众频频抱怨房租上涨太夸张的时候，一谈到“买房”这个几乎每个中国人心中都装有的人生目标，对一些美国当地的民众却有不同的观念。对於“不房族”的美国人来讲，即便房租上涨幅度被人们抱...
当美国房东收租到手软可别忘这些抵税技能!
浏览: 2087 时间: 3/1/2017 4:41:21 PM
华人购房特点大多是购买大户型，或者多家庭房产，自己住一间，另一间出租，这样就有租金收入。但是在美国，一切收入都需要缴税，房租收入也不例外，快来get这些实用的抵税技能！租金通常是要和全年的其他收入一起报收入所得税。以纽约为例，在纽约收入所...
美国房产买卖合同中需要把握哪些关键点？
浏览: 1813 时间: 2/14/2017 3:08:04 PM
美国房屋买卖，规则完善，一切都是按章办事。在美国房屋交易过程中，因为房屋交易合约已经完全格式化，我们需要重点关注哪些关键点呢？第一，交易价格。通常在Offer过程中，买卖双方都可能对价格做出让步，互相妥协，方能达成相互认可的交易价格。当然，...
美国买房法律指南大全！
浏览: 2099 时间: 2/1/2017 4:09:54 PM
租赁，买的是居住权，合作公寓的产权属於拥有住宅大楼的公司。通过产权租赁，买主可以使用合作公寓大楼中的某套公寓，但每月还需支付不菲的维护费。合作公寓越高档，当然需要支付的维护费也越高。维护费支付给拥有大楼产权的公司，用於大楼的所有维修、管理费...
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