七大要素提高购房贷款成功率
浏览: 2450 时间: 11/18/2016 2:24:53 PM
美国消费者金融保护局(ConsumerFinancial Protection Bureau)在近期的报告中指出，美国每10名成人当中就有1人无法享有贷款服务，也就是说约有2600万人不能贷款在美国买房，原因即在於他们并无信用记录，而其中有...
美国房市的走势
浏览: 875 陈琪钱 时间: 11/17/2016 2:36:19 PM
目前，美国房地产市场很是热络，大部分地方的房价节节上升。因此，很多客户抱怨，房地产税年年涨，但是工资并没有随之上涨。有人认为，现在利率这麽低，正是购房的大好时机。也有人判断这是售房的好机会，趁着现在房价上涨，赶快把房子出手。在这时，你是买房...
房贷的来源
浏览: 2594 陈琪钱 时间: 11/17/2016 2:31:42 PM
许多华人通过贷款买房，成了屋主。在美国，房屋贷款卖出后，政府机构和准政府机构就把这些贷款包装成「贷款支持证券」（Mortgage Backed Securities，简称MBS）。这些机构有房利美（Fannie Mae）、房地美（Fredd...
房贷利率低南加房市正红火
浏览: 1112 时间: 11/16/2016 3:11:13 PM
由於贷款利率接近历史新低，南加州房地产业正迈入自九年前经济萧条以来的最红火势头，今年至今，所有房屋销售总额已达557亿元，部分地区成长更达12年最高水平。也因此，愈来愈多房地产经纪人开设公司，贷款银行业绩上扬，保险公司扩张，房价也纷纷看涨。...
面对不缴房租的租客，美国房东怎样赶走他们才不违法
浏览: 2968 时间: 11/16/2016 2:57:52 PM
在美国，有不少的投资者购置房产来做租房生意，出租给留学生，做生意的人群，还有一些来美旅游的人群，还有一些移民到这儿的暂时买不起房子，就租房居住，来租房的人群大部分的经济条件不是太好，除了那些来这儿旅游的，或者临时租房的客户，租房族的经济收入...
美国买房不可忽略的"身后事"有哪些?
浏览: 1917 时间: 11/11/2016 4:02:38 PM
在美国房产火热的今天，很多人美国买房不仅是为了自己入住，也有可能出租赚取租金。那麽，无论是自住，还是出租，这些在美国房产入住前的还有些注意事项哦！如果你一个人不能及时搞定，也可以寻求物业管理公司帮忙哦！非常方便！1、不了解美国土地的使用规范...
房屋轻损 申请保险理赔宜三思
浏览: 1513 时间: 11/10/2016 4:06:42 PM
虽然买了房屋保险，总希望不要用到它。但难免会遇到小孩玩球打破窗户，或是树干掉落屋顶等等损失轻微的意外。这时要不要向保险公司申请理赔，倒是很恼人的问题，毕竟保险费缴了许多年也没用到。可是申请理赔可能会造成未来保费增加的后果。美国today.c...
美国房产不自住的管理方法
浏览: 1755 时间: 11/4/2016 3:12:18 PM
委托给专业的经纪人业主可将房屋委托给专业的经纪人，经纪人可以帮您选择条件较好的租客，减少以后恶房客的困扰。 租赁的佣金一般是全年租金的6%。1. 和经纪人签订一个委托租赁的协议书。2. 经纪人帮助您找寻合适的房客，通常经过MLS房源共享系统...
美国房产出售或转让怎样更省税
浏览: 2970 时间: 11/1/2016 5:01:23 PM
都说美国“万万税”，活着要交收入税，死了要交遗产税，买东西要交销售税，卖东西要交利得税，如果是卖房子，那要交的税可就多了。但美国又有许多省税避税的法规，而且名目繁多,相互牵连交叉，普通人要搞清楚可不容易。如果你在美国拥有一套房产，那麽你知道...
如何在美国用最少的钱买到称心如意的法拍屋?
浏览: 1595 时间: 10/24/2016 1:52:52 PM
自次贷危机以来已有590万栋房屋被法拍，尽管法拍屋数量逐年减少，但一些州法院审查程序缓慢导致房屋上市时间推迟，完成法拍过程也年年加长，去年达630天，有的甚至超过1000天。这意味着在纽约、新泽西、内华达、阿肯色等尚有大量积压法拍屋的州份，...
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