美国房产投资如何规避风险
浏览: 1406 时间: 6/15/2015 5:28:44 PM
投资美国房产对比的内容包括：面积、条件、邻里以及设施。一幢新近装修、单层、有附加车库的面积为1200平方英尺的住房应该与同一街区同样面积的住房价格相当。与市场上的其他房屋进行对比在这种情况下，你可以参观其他房屋以了解其规模、条件和设施与你正...
美国HOA物业管理费不缴纳后果很严重！
浏览: 4593 时间: 6/15/2015 5:05:13 PM
美国房产业主都知道银行的购屋贷款，若违约未清偿每月贷款，银行有权将屋主的贷款房子收回拍卖(Foreclosure)。但许多购买由屋主协会(Homeowners Association；HOA)管理社区住宅的屋主，可能不晓得若积欠社区屋主协...
购买海外房产后 1天内必须做的9件事
浏览: 1056 时间: 6/12/2015 3:38:35 PM
搬进新家的头24小时非常重要，可以影响住在新家头几个月的生活，并左右以后你住在这栋房子的感觉。所以搬进新家后的头24小时该做什麽?1、记录房子状况，保存或传送资料：如果你的房东要求你填写房子状况报告，尽快完成并送到指示的地方或是传送数位档案...
逃不掉的美国房产税与美国教育间剪不断的关系
浏览: 1747 时间: 6/11/2015 3:10:23 PM
在购置美国房产的过程中总逃不掉"房产税"，到底房产税是什麽？有多重要呢？小编今天就跟大家在说说。美国房产税的税率由州和地方议会根据本地财政需要制定，因此各 地税率高低不等。它是美国地方政府的一项传统税收，而且随着时间推移还可能会有小幅调整...
赚钱有妙计看工作签证身份卖美国房产如何"免税"
浏览: 2433 时间: 6/10/2015 4:03:40 PM
根据《美国外国投资房地产税法案》(Foreign Investment in Real Property Tax Act， FIRPTA)，当卖方是外籍人士时，要求（Withhold）扣留总销售价格的10％作为交税的税金。这麽多钱，一定要想...
美国买房十步走搞定住房很easy
浏览: 1924 时间: 6/10/2015 3:54:41 PM
首次购买美国房产，自然有许多地方不甚了解。只要按照这十步走，美国买房很easy。Step1 确定购房目的决定去美国买房，首先要确定这套房子是用来自住还是投资？买房目的不同，挑选房产的标准也不同。如果是自住，需要慎重考察房产的现有状况，包括所...
6条被忽视的海外房产投资细节
浏览: 1417 Colin Murphy 时间: 6/8/2015 3:43:55 PM
当你准备投资海外房产时, 你要研究的专案列表之长、之费时足够让你准备打仗了。但有时你没有考虑到的事情却对你的长期盈利会产生巨大的影响。下面列出了每一位房地产投资者都应该注意的6条建议： 不要相信彩印册子上宣称的回报我们都阅读过彩印宣称册，印...
美国买房备忘录六项规定需了解
浏览: 1615 时间: 6/4/2015 5:34:23 PM
通常只需要准备好购房的相关法律文件后，委托专业的美国房产中介机构办理即可，但是这些基本规定事作为买房者也是必须了解。在美国投资买房要注意一些基本规定：1.买房不能投资移民：外国人可以在美国投资买房，但不能藉此获得美国身份。2.有产权和有居住...
美国投资买房要注意的七大事项
浏览: 2960 时间: 6/3/2015 2:28:28 PM
愈来愈多人在美国投资房产，因为不熟悉当地法律规章而衍生一些纠纷。事实上，美国房产出租有别於国内，要特别注意一些人权、信用和歧视等问题。为了方便理解，归纳如下，供大家参考。在美国房产投资过程中，房屋在出租前，除了必要的粉刷、维修外，作为屋主，...
房价远超市场价！别在美国这10个城市买房 别説我没告诉你
浏览: 1832 时间: 6/2/2015 4:57:18 PM
据个人理财备忘网站报道 买房是大多数华人在美国绕不开的话题。购房者发现，在密苏里州圣路易斯，该市的销售价格仅为平均市场价值的77%。其他类似的城市还有巴尔的摩（78%）、宾州的比弗市（82%）、乔治亚州的Bartow（82%）则紧随其后。不...
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