美国购买房屋十步曲之四: 选房看房
浏览: 2505 时间: 3/12/2014 2:56:14 PM
之前几篇文章，谈到了美国购房的前期准备和经纪人的选择等等，那麽如何选房看房呢？
经纪人会根据你的要求为你搜索房屋。搜索的标准可以是房价范围，房型（独立屋，连栋屋或公寓），城市名或邮政编码，建筑年代，等等。另外你要把学校所在地的房子都找出来...
美国购买房屋十步曲之一: 前期准备
浏览: 2487 来源：美国房地产网 时间: 3/6/2014 3:51:14 PM
美国房地产这几年处於低谷，投资价值显现，因此许多朋友有计划长期布局美国地产。但是如何购买美国房子呢？这篇文章简单介绍一下美国买房的过程。基本上分为分为以下十个步骤：
1、准备买房；2、选经纪人；3、预审贷款；4、选房看房；5、签署合同...
美国购房开始转向网购 地产公司纷纷尝试
浏览: 1937 来源:美国资讯网 时间: 3/4/2014 2:57:39 PM
随着网购的普及，房地产业也有此趋势，其核心便是让房屋像衣服包包一样，可以在网上看，网上直接购买，许多房地产公司和地产经纪也考虑转型。纽约时报报导，许多纽约房地产公司优化网站设计 ，推出一站式服务，借助新科技工具，帮助买家、卖家双向完成交易。...
房屋翻修增值有讲究
浏览: 3185 时间: 3/3/2014 3:35:23 PM
消闲夏季，漫长暑期是很多屋主修整和升级房屋的好时机。不过，无论是聘人大型翻修还是自己小型整理，充分的事前规划都是保证成功的最好办法。下面是翻修增值过程中需要注意的几个方面，希望对您有所借鉴：
1. 好的计划等於好的结果
一个增值的翻修项...
投资房产之现金买房与贷款买房
浏览: 2830 时间: 2/27/2014 5:12:35 PM
投资房产可以分为两种情况，一种是现金买房，第二种是贷款买房。以下逐一对这两种情况进行分析。
一丶现金买房的租金回报率
现金购买的房产的租金回报率的计算公式很简单，说白了就是出租房屋到手的净收入除以购房的总价。租金回报率 = 每年净房租收...
出租房屋
浏览: 2176 时间: 2/27/2014 4:58:58 PM
处於历史低点的房贷利率不仅大幅提高买家的购屋能力，同时也吸引许多投资客进场买房后转做出租。
如今美国房市虽已开始复苏，租屋市场的需求却依然火爆，部分原因可能是全美失业率仍高居7.9%，银行手中也握有大量未上市的法拍屋，而严格的放贷条件也使...
五大快速通道助你买房事半功倍
浏览: 1866 时间: 2/26/2014 4:22:57 PM
1、土地所有权
据了解，国外购房与国内购房间的最大区别是在土地所有权问题上。
海外很多国家土地都为私有制，一般来说海外购置的房产都为个人永久产权，基本无年限限制，也有极个别地区的房地有产权年限，但年限也都为90年以上。 例如，有一些物业...
美国购房贷款税
浏览: 4600 时间: 2/24/2014 2:29:39 PM
美国政府不限制外国人购买房产，但是政府不限制，并不等於市场对外国人也一视同仁。
如果外国人有条件用现金或资产将购房的所有费用一次付清，那当然另当别论。这样的买家哪儿都会欢迎，唯一的条件是能够证明这笔钱是你的合法财产。例如一次在怀俄明州比福...
美国房屋产权制度
浏览: 3037 时间: 2/21/2014 4:52:23 PM
随着海内外房产购买热潮的持续升温，购房产权归属问题也成了广大购房者热议的话题。而中美两国在房屋产权持有上存在着巨大的差异，其中最明显的即是产权的持有期限。在中国房产的持有权限（土地使用权）基本是70年，可是在美国，房屋产权的持有却是永久性的...
美国买房没有公摊面积
浏览: 2643 时间: 2/20/2014 4:00:44 PM
美国人的房子大多是独立式建筑，个性非常鲜明。
没房子之前愁房子，有了房子愁装修，搬进新房 又为物业担忧……房子成了中国老百姓心中一块永远放不下的大石头。上涨的房价、各种房产纠纷，更是让人一言难尽。从本期起，本报推出“国外房地产”栏目， 全...
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