买房容易养房不易且买且珍惜
浏览: 1790 时间: 4/14/2014 2:23:49 PM
根据全美房地产经纪人协会数据显示，中国籍人士已紧随加拿大而成为美国房地产市场上的第二大“外国房东”。另据世邦魏理仕的报告，未来数年，中国富人还将花费数十亿美元在美国房产上；美国是中国投资人首选的国家，加拿大和澳大利亚分列二、三位。
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当华尔街变成房东的时候
浏览: 2017 时间: 4/10/2014 12:14:57 PM
一个比预想还要强烈的房屋复苏阶段开始了，从2010年起回升了百分之二十.但是，这个复苏辜负了很多投资者.这些投资人都陷入了经济衰退的困境。没有地方比亚特兰大的郊区更能真实的表现出这个现象.亚特兰大是一个过度扩建，使经济遭遇困境而将上市抵押品...
口袋交易 争议多
浏览: 2580 时间: 4/8/2014 4:26:04 PM
口袋交易(pocket listings)可能是目前房地产最热门的争议，因为很多卖家认为，出售房子不列入房地产求售网(MLS)，有很多好处。但是这种作法对卖家也有不少不便之处。「口袋交易」一向是指卖房者和房地产经纪签署上市协议，允许经纪代卖...
中国人赴美买房需避开的五大常见误区
浏览: 2006 时间: 4/8/2014 3:47:06 PM
美国买房常见误区一：由个人或他人喜好主导购房许多中国人因为子女美国留学，全家移民或者是投资美国房产等诸多因素考虑到美国去购买房产，其中很多人可能是第一次购买美国房产，所以在一起相关问题或者手续上不是十分清楚，甚至有一些的误区。中国人在美国找...
美国购房需要支付哪些费用？
浏览: 2018 时间: 4/7/2014 5:39:17 PM
首先是地税，一般分为郡税、市税、学区税。各个州不同，在宾夕法尼亚州，三样税加起来，每年约是房产估价得2%—3%，房产估值一般是市场价得80%。所以30万美元得房子，每年得税约是1万美元。这三项，其中一般以学区税最高，占60%以上。其次是保险...
美国房主的“金”春
浏览: 2063 美国法律联营网 时间: 4/4/2014 4:36:28 PM
春寒料峭，眼下为春季销售做准备似乎还为时过早，但房地产的迎春花即将绽放。无论您是打算卖房或是买房，现在都是真正的黄金时机。对於美国房主来说，当下是展示出房产的最佳时机。低利率、高租率促使人们希望早日实现成为“有房族”的梦想。买家之间正在为有...
在美国出租房产的常见方式及优劣对比
浏览: 2554 时间: 3/25/2014 3:27:05 PM
委托房产公司（物业管理公司）、自己出租是业主在美国买房后，常见的两种出租房产方式，大家可以根据自己的情况自行选择。 以下将为大家介绍两种方式如何操作及各自的优劣。
一、委托房产经纪公司（物业管理）
对於不常居住在美国的业主来说，需要明确...
美国购买房屋十步曲之九: 房屋过户
浏览: 6014 时间: 3/24/2014 3:09:56 PM
买主有权选择过户律师，保证买主得到合法产权。如果你不知道找谁，经纪人会向你推荐。律师在过户前会检查产权史(Title Search)，查明卖主确实拥有产权。最长要查40到60年的历史，各个州有自己的规定。如果查出问题，要把问题解决了才能过户...
春季快速卖房五大秘诀
浏览: 2712 时间: 3/13/2014 2:14:11 PM
尽管这一寒冬给美国房地产市场带来了萧条，但专家表示，现在着手为繁荣的销售旺季春季和夏季做准备并不算早。
根据The Fiscal Times的报导，Trulia数据显示，卖家越早将房产上市，越能卖出好价。尽管销售旺季因地区而不同，而且一般...
国人投资美国房产的基九个基本流程
浏览: 2121 时间: 3/12/2014 3:02:08 PM
美国房产交易比较复杂，在一个一般的房产交易中，约有二十多个公司协作提供服务。 如果投资者是外国人，其中涉及的环节就更多，更复杂。 作为一般的投资者，不必具体亲历每一个环节，但需要有个整体的了解。
美国房产交易专业分工明确，法规清晰，产权明...
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