争取优惠房贷利率 有门道
浏览: 2191 华人工商编辑 时间: 1/2/2013 9:39:00 AM
据房地产资讯网站Zillow.com最新数据，全美已有许多地区的房价触底，现在可能正是买家入市购房，或是屋主申请重贷的绝佳时机。
据房地美统计，全美30年期平均房贷利率已跌至3.5%以下，接近历史低点。19个月前，30年期固定房贷利率还高...
银行售法拍屋时间拖长
浏览: 2083 华人工商编辑 时间: 12/28/2012 12:00:00 PM
社区房屋市场的复兴时间长短，不仅取决於存在多少法拍屋，而且还要看法拍屋是掌握在哪家银行的手里。
美国商业银行(Bank of America)出售法拍屋的时间，就比规模较小的EverBank金融公司平均多出近两个月。美商银行2008年购进...
12月31日即将到临了，溺水屋主你是否担心误了列车？
浏览: 4104 陈建友房地产经纪 时间: 12/20/2012 10:27:00 AM
你的房子若不溺水（房子值不抵贷的意思）或者你对联邦政府的法拍缓冲计划不清楚，或许你不晓得这个日期的重要性。反之，你若是溺水屋主因失业拖欠房贷而陆续收或接到银行的讨债信或电话，甚至於已经接到银行的法拍通知，想必你已经试图向银行申请过修改贷款降...
回春！法拍屋骤减 现卖方市场
浏览: 2025 华人工商 时间: 12/19/2012 10:16:00 AM
南加州六县房市继续复苏，在供不应求情况下，今年11月价量双扬，售屋创六年新高。其中橙县势头最劲，中间房价更升至40万元。华人聚集的洛杉矶县中间房价升至35万元，唯一「开倒车」的是圣伯纳汀诺县。
加州整体情况亦然，连续第九个月房价年度成长。...
房贷审核难过关 Coop只好改Condo
浏览: 2723 华人工商编辑 时间: 12/18/2012 9:53:00 AM
纽约时报报导，纽约合作公寓（co-op）管理委员会（board）近来对买家申购审核更趋严苛，要求买家提供一至两年公寓管理费存款证明，此外，申办合作公寓房贷不易获批准，尤其是整栋楼户数少於10户的合作公寓，房贷获批几乎不可能，甚至有屋主设法将...
量减价升 法拍屋折扣缩小
浏览: 2741 华人工商编辑 时间: 12/17/2012 11:57:00 AM
房市回温带动全美大都会地区法拍屋折扣幅度缩小，华尔街日报报导，Zillow房地产网站统计，今年9月，全美法拍屋降价幅度约为7.7%，而去年同期降价幅度为9%，三年前同期为24%，显示银行法拍屋与一般上市房的售价差额拉近。
近一年来，由於新...
溺水屋 经济成长大障碍
浏览: 2771 华人工商编辑 时间: 12/14/2012 11:37:00 AM
联准会9月13日宣布的新措施，希望进一步降低房贷利率，并活络房市。虽然大部分放款银行已在近年把利率降到最低的水准；但大多数有房贷的人，目前所负担的利率都比放款银行提供的低利率高。这意味着，许多人根本无法享受到低利率。
经济学家表示，有一些...
百大都会 购屋比租屋划算
浏览: 2364 华人工商编辑 时间: 12/14/2012 11:36:00 AM
房地产网站Trulia最新公布的报告显示，目前在全美排名前100个大都会地区，购屋比租屋还划算，因为抵押房贷持续保持有史以来最低的利率，租金则是更快速攀升。
Trulia首席经济学家柯尔寇(Jed Kolko)表示：「尽管最近房价回升，租...
防住家协会滥用法拍权利
浏览: 2218 林秀华 时间: 12/4/2012 10:31:00 AM
这几年商业结构与经济环境巨变，立法来不及跟上时代变化，给一些脑筋转得快的人有机可乘，很多人游走在法律未及的灰色地带。例如由於政府干预银行的法拍行动，不缴房贷而占住房屋的事变得很普遍，使得市面上的屋源不足，有些不良的住家协会竟利用这机会图利，...
避墬「财政悬崖」「房贷利息扣除额」设上限 业界反弹
浏览: 2489 华人工商编辑 时间: 11/29/2012 12:17:00 PM
近期国会在与总统欧巴马进行减少预算赤字协议时，将「房贷利息扣除额」（Mortgage Interest Deduction）设立上限的议题摆上台面。由於此构想将冲击美国数以百万家庭，而且此构想无异是房市上扬的「反作用力」，因而引发房地产业强...
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