现金助短售 投资冤大头
浏览: 2197 华人工商编辑 时间: 11/28/2012 12:14:00 PM
短售（Short Sale）是加州各大银行处理问题房贷案的首要方式，并孳生不少争议。近日有华人在地产经纪撮合下，提供现金协助短售案买家顺利买成房子，事后起争议，买家不愿转让产权，因已签署同意书不追究买家责任，以致在法律上没有任何优势，成为免...
南加中间房价涨16.7%
浏览: 2300 华人工商编辑 时间: 11/14/2012 11:50:00 AM
南加房价10月继续上扬，显示房市稳健复苏。橙县房地产市场尤其热络，短线投资客也「炒」得更热络。
「快讯公司」（DataQuick）的数据显示，南加六县的中间房价由去年同期的27万元上涨16.7%，达31万5000元，与9月份的中间房价相当...
政府使用征用权解决法拍风波所造成的社会问题合法?有违反道德？
浏览: 2476 华人工商编辑 时间: 11/2/2012 3:03:00 PM
众所周知，投资法拍屋虽然有机会赚取高利润但是也有可能遭受严重亏损。一般购买法拍屋不像正常买卖，买主事先没有权力检查房屋状况，因此会有风险，其中常见之风险种类包括产权瑕疵或大额修理费，最近也许会出现一个兴新种类，那就是所投资的法拍屋也可能会被...
如何购买管理查封屋
浏览: 2873 华人工商编辑 时间: 11/1/2012 12:18:00 PM
查封屋因其价格普遍低於市场价格， 因而是地产投资者的宠儿。那麽如何在竞争激烈的情况下购得称心如意的查封屋， 以及房产到手以后如何修缮出租管理以确保投资能有丰厚的回报呢? 从事地产行业三十余年的专家李雄先生分享了他的经验和看法。
查封屋
查...
网上租屋 查清信用纪录
浏览: 2966 华人工商编辑 时间: 10/30/2012 2:19:00 PM
美国各大都会城市近来租屋紧俏，租金看涨。Zillow租屋网站提醒屋主，投资房产放租前应先计算房产税、房屋保险、维修费用、物业管理或草坪护理等费用，与租金相比较是否划算，并整理租屋做好准备。
雅虎新闻网报导，屋主在租房前应重新整修，置换水流...
手持有溺水租赁或投资地产
浏览: 3043 陈建友房地产经纪 时间: 10/30/2012 2:17:00 PM
长痛不如短痛-短售吧！
问：我拥有两栋房屋，一栋出租屋，另一栋自住屋；出租屋是零五年购买的，当时需要并获批一个贷款才成交，不久后於零七年重贷时由一个贷款改成两个贷款，从房屋净值取得现金后购买该自住屋，没有贷款。目前我每月收租支付出租屋...
房地产投资赢余后如何处理
浏览: 2100 Bill 秦/Star River Realty 时间: 10/29/2012 12:00:00 PM
有一个案例供大家参考，投资者买了一栋投资房， 之后马上出租到现在。如果按现在的市场价卖出去，大概能赚几万。但投资人又考虑要交所得税，所以不知如何是好。
首先，由於房子一直在出租，不是自住， 所以不能享受自住方方面的税收优惠。 最简单易行的...
洞悉市场走势 把握投资先机
浏览: 3504 华章 时间: 10/26/2012 3:07:00 PM
专访房地产经纪人林汝轩
谈到投资，每个人都有潜在的投资愿望，华人更喜欢在实实在在，看得见模得着的房地产方面进行投资。然而，成功的投资行为，必然取决於能否准确的把握市场走势，及时的占领投资先机。但要做到这一点却非常不容易，这需要有深厚的知识...
查封屋少 买主愈等愈失望
浏览: 2087 Ramon吴 时间: 10/22/2012 2:55:00 PM
等着买新一波银行屋的人可能将失望了，他们期待购买区内查封屋充斥的情形，恐怕不会再出现；根据房产研究市场评估公司Pro Teck今年9月完成的房市调查结果，这些人愈等会愈失望。 这项房市调查，依据当地的房市销售总指标，譬如说购买行为变化、银行...
投资集合住宅或独栋住宅？
浏览: 2284 Ramon吴 时间: 10/22/2012 2:52:00 PM
拉斯维加斯房市的买主当中，有许多人以独栋住宅为优先，也有为数不少的买主宁愿买集合住宅(康斗)，买住宅的人说：房价这麽低，干嘛还去买集合住宅？买集合住宅的人说：买一栋房屋等於买二栋集合住宅价钱，租金回收以集合住宅较划算。
如果您手中有15万...
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