忠告131~135购屋者须特别注意假卖主的诈欺案
浏览: 2935 唐冠军地产经纪 时间: 4/30/2013 4:05:52 PM
购屋者须特别注意假卖主的诈欺案
忠告131. 在各种分类广告中，消费者需要特别注意各类诈欺案。在双方交易过程中，务必要小心，不要轻易付出订金。很多房子故意开价很低，来骗取买方的订金或保证金，买方又疏忽查看与你接触的人，是否是真正的卖主，在...
忠告81~85除了律师之外，没有人比房地产经纪人在法律文件上更能保护你
浏览: 2977 唐冠军地产经纪 时间: 4/29/2013 5:44:43 PM
除了律师之外，没有人比房地产经纪人在法律文件上更能保护你
忠告81 . 医生不会在法律文件上保护你，股票经纪人不会在法律文件上保护你，只有律师与房地产经纪人会在法律文件上保护你，对一个处处保护你的人，索取退佣是不合理，且不道德的事。去尊重...
忠告76~80对你不懂的事，要去找专家中的专家就准没错
浏览: 3159 唐冠军地产经纪 时间: 4/29/2013 5:42:34 PM
对你不懂的事，要去找专家中的专家就准没错
忠告76. 不懂法律，你要去找资深的律师。不懂记帐报税，你要去找资深的会计师。不懂修理房子，你要去找资深的工程师 / 建筑师。不懂买卖房子，你要去找资深的房地产经纪人。专业的事一定要找资深专业的人...
买到房子之后，在交屋前最重要的几件事
浏览: 2574 唐冠军地产经纪 时间: 4/23/2013 4:01:50 PM
买到房子之后你有几件必须做的事：
1.检查所签合约内容是否正确
2. 检查公证公司的文件是否正确
3. 检查房权报告是否 有问题
4. 检查你的名字及产权登记形式是否正确
5. 检查银行贷款条件及利息是否正确
6. 检查房子是否...
如何做为一个成功的房地产投资人
浏览: 3041 唐冠军地产经纪 时间: 4/16/2013 10:57:55 AM
买屋不求人 ，买屋前， 买屋后的心理建设
做为一名成功的房地产经纪人必读
成为一个最精明的投资人
房地产经纪人的成功秘笈
如何做为一个成功的房地产投资人
买房子是人生一件很重要的大事，它的重要性不亚於结婚。一个好的配偶可以决定你后半辈子...
签购屋意向书 应洽律师防受骗
浏览: 2829 华人工商编辑 时间: 1/22/2013 3:03:00 PM
购买房屋可是人生大事，但许多华人却因新来乍到而在首次买房的时候被房地产经纪人牵着鼻子走，签下许多不平等条约。根据纽约法，在房屋交接时、买卖双方都需要找律师代表，但律师建议，任何文件的签署都应延请律师过目，民众应该从买屋的第一步－签订意向书（...
卖方过户前的检查项目
浏览: 2463 孙勇 时间: 11/5/2012 2:27:00 PM
房屋的买卖可以说是费心费力的过程。而在过户之前卖方若有一些比较明确的检查/准备项目，则会使这一过程更为便捷/顺利。
1.清洁整个房屋，从台面到各个橱柜内部，从墙壁的补洞/补漆到地毯的清洁与垃圾的清理，总之应尽力保持整个房屋的清洁。
2....
住家贷款知识
浏览: 2400 华人工商编辑 时间: 10/31/2012 1:57:00 PM
住家贷款最重要的两份文件：
1. 借据 （Promissory Note）︰银行会把借款给你的详细条件列在这份文件上，包括借款金额、借款利息、何时需还清、是固定还是浮动等。如浮动，按什麽条件浮动。何时为迟付，迟付罚款. 有无提前还款罚金（...
限制增多申诉减税不容易
浏览: 2864 华人工商编辑 时间: 10/25/2012 2:18:00 PM
SmartMoney报导，全美多数地区房价仍未止跌回升，各地房屋税却逐年上调，以全美房屋税最高的新泽西州为例，近十年来房屋税增幅为66%，平均房屋税达4661元。此外，屋主申诉调降房屋税的难度也愈来愈高，有部分地区申诉规定更为复杂。
报导...
9月法拍屋 创5年新低
浏览: 2244 华人工商编辑 时间: 10/15/2012 5:11:00 PM
随着房贷业者没收的房产数量减少，9月全美法拍屋降至五年来的新低。
据法拍屋挂牌业者RealtyTrac公司11日公布的报告显示，虽然各个州的情况差异巨大，但就全美而言这是连续第二个月法拍屋大幅减少。
9月全美法拍屋申请数量相比8月减少7...
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