房贷审核难过关 Coop只好改Condo
浏览: 2723 华人工商编辑 时间: 12/18/2012 9:53:00 AM
纽约时报报导，纽约合作公寓（co-op）管理委员会（board）近来对买家申购审核更趋严苛，要求买家提供一至两年公寓管理费存款证明，此外，申办合作公寓房贷不易获批准，尤其是整栋楼户数少於10户的合作公寓，房贷获批几乎不可能，甚至有屋主设法将...
银行该放松贷款标准了！
浏览: 2205 水秉和 时间: 12/17/2012 11:56:00 AM
公司最近要卖一栋房子，要价11万。这栋房子难卖，因为它在一个不准出租的小区内。多年来，我们这里的房子至少一半左右都是投资者在买，而投资者能够买的可租住区房价要比只准自住的社区要高出许多。这是因为自住者多半都无力用现款买房子，必须贷款，绝大多...
贷款常用名词注解
浏览: 3830 华人工商编辑 时间: 12/11/2012 10:32:00 AM
A & D Loan
收购土地及开发的贷款
Abstract of Title
产权说明书
Acceleration Clause
追讨欠款的条款
Acquisition Cost
购买物业的所有成本；如信用报告，文书，保险，白蚁检查...
争取低利新手申贷有诀窍
浏览: 2269 邱羡雯 时间: 10/25/2012 2:16:00 PM
虽然目前的房贷利率已达历史新低，但不代表每个人都能争取到低利率。因银行依据风险评估来决定给予客户的贷款利率，除非是低风险的客户，否则难以享受到房贷业者所宣称的低利率。纽约时报报导，贷款业者参考各种不同因素来决定利率水平，以纽约布碌仑联邦信用...
房贷利率创新低 「锁住」好时机
浏览: 1819 华人工商编辑 时间: 10/23/2012 2:24:00 PM
房贷利率正处於历史最低点，婴儿潮和长年的借贷者因此纷纷趁机将房贷锁定利率，以达到节省的目标。
圣荷西房贷经纪雪莉‧米希拉（Cheryl Meheula）说：「大批客人找我做重新贷款，他们希望降每月的还款额，以减轻负担。」
30年定息房贷...
谈新移民买房贷款常识
浏览: 6793 Ginny林 时间: 10/19/2012 2:21:00 PM
南加州新移民越来越多，常遇到关於购房贷款，报税缴税等方面的问题。First American Financial & Investment Corp.公司的经纪人Ginny林女士，来自台湾，从事房地产和贷款24年，曾帮助客户解决过很多疑难问...
房贷审核 涉个人私密可拒答
浏览: 2254 华人工商编辑 时间: 10/18/2012 9:24:00 AM
据雅虎新闻网报导，房贷审核时，银行常会问及申贷人的收入和就业状况，也会要求提交报税纪录，但近来贷款机构询问范围越来越广，令申贷屋主困惑，事实上与批准房贷无关的私密问题，申贷人可拒绝答覆。
金融机构最常问及工作历史、收入、资产和负债，多数银...
房贷业激增 银行财报受惠
浏览: 2784 华人工商编辑 时间: 10/15/2012 5:14:00 PM
联邦政府实施的刺激措施，激起全美一波又一波的重贷浪潮。分析师预期，在12日展开的银行财报季中，至少有两家全美大银行可望从中受惠，但逐一浮现的房贷诉讼案是未来隐忧。
房贷金融业内情杂志(Inside Mortgage Finance)估计，...
金钱和判断力 — 购房贷款常识
浏览: 3608 Amit Paul 时间: 10/4/2012 5:44:00 AM
和团队中有经验的贷款专家一起工作让我在房地产业的基础上学到了很多金融方面的知识。一些主要的标准是一般你最多能够借贷并且能够有实力偿还的借贷额是家庭总收入的3 至 3 ½倍。每$100,000的借贷相当於每月$550-$600还款。和其它各种...
如何选择房贷利率?
浏览: 3403 华人工商编辑 时间: 9/28/2012 3:39:00 PM
最近房市正夯，许多人想要购屋置产。讲到购屋，就免不了要考虑贷款，市面上房贷商品琳琅满目，我们该如何去思考哪项最适合自己呢？首先，先把自己心中的需求一一列出来。通常我们考虑房贷商品的时候，可贷多少金额与房贷利率是最令人关心的主题，尤其利率更是...
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