卖方过户前的检查项目
浏览: 2463 孙勇 时间: 11/5/2012 2:27:00 PM
房屋的买卖可以说是费心费力的过程。而在过户之前卖方若有一些比较明确的检查/准备项目，则会使这一过程更为便捷/顺利。
1.清洁整个房屋，从台面到各个橱柜内部，从墙壁的补洞/补漆到地毯的清洁与垃圾的清理，总之应尽力保持整个房屋的清洁。
2....
夫妻共同产售卖委托书也需两人签字
浏览: 3402 陈建友房地产经纪 时间: 10/30/2012 2:20:00 PM
问：我卖了现住房子后马上又买了一楝房子，由於我英文程度不好，一切买卖文件圴由经纪r人检阅。签约时因为我丈夫仍在国外，由於产权是在我们夫妇的名下，所以我顾虑到除非合约上有我先生的签字，这份买卖合约是没有法律效用的。则将顾虑告知经纪人，她说我可...
房东维权放租前预做准备
浏览: 2777 华人工商编辑 时间: 10/9/2012 10:39:00 AM
租屋纠纷防不胜防，但房东维护权益其实有法可循，在房屋放租前应先查询，预作准备，纽约执业律师黄真与权立宏建议：
一、身份核实。选定房客前应向有意承租者索取社安码（SSN）及驾照等身份识别资讯，用於调查背景及信用记录（background a...
在美国买房，如何选择房屋仲介和房产律师？
浏览: 4264 华人工商编辑 时间: 10/3/2012 10:48:00 AM
买房子可能是一个人人生中最大最重要的交易了，尤其是中国人在美国买房，不熟悉当地的环境、规定，要如何找到合适的人来帮助完成房产交易，保障自己的权益呢？USLawChina通过本文向读者介绍美国房产买卖中，房屋仲介和房产律师各自的作用、收费方...
仲介执照须2年经历 明年生效
浏览: 2357 华人工商编辑 时间: 9/21/2012 2:15:00 PM
加州州长布朗签署并订明年初生效的AB1718法案，将对申请房地产仲介（Real Estate Broker）执照的人士所须具备的资格要求，有所改变。
这项法案获加州地产经纪协会肯定，认为将关掉现有的一个重要漏洞。
在通常情况下，申请房地...
违建房出租 欠租难追讨
浏览: 5539 华人工商编辑 时间: 7/17/2012 5:23:00 PM
许多精打细算的华人都会把自宅内每一寸可以放租的空间租出去，在华人聚居城市里，甚至有住家把游戏室、车库等原本非居住区域，改装成可居住的空间放租。
不过房东们需要注意，将原本不属於居住区域的空间租给他人居住属违法，可能导致租赁双方签订的租约不...
登录