出租房屋
浏览: 2176 时间: 2/27/2014 4:58:58 PM
处於历史低点的房贷利率不仅大幅提高买家的购屋能力，同时也吸引许多投资客进场买房后转做出租。
如今美国房市虽已开始复苏，租屋市场的需求却依然火爆，部分原因可能是全美失业率仍高居7.9%，银行手中也握有大量未上市的法拍屋，而严格的放贷条件也使...
租房秘笈大公开：在美国如何租房
浏览: 5490 时间: 2/4/2014 12:04:49 PM
随着美国买房成本的提高以及流动人口的增长，美国的租房业逐渐红火起来。 美国的政策是要让低收入者能租得起，而非买得起房。 因此据美国政府数据表示，美国有60-70%的人在租房住。
美国人不喜欢住在城市。 即便是那些每天要去城市工作的人，也喜...
中美房产差异大 老海归畅谈购房经
浏览: 2094 时间: 12/13/2013 3:52:46 PM
我本人在美国和中国都有过买房和租房的经历，现在比较中美两国房地产市场的文章也很多，想谈谈自己个人这方面的感受。
先从买房子方面看，中美房地产的价格计算和个人对房价的期望值的差异很大。这个差异首先由面积的计算方法导致。
在美国，房子面积是...
中国留学生美国租房勿随意
浏览: 5023 时间: 12/11/2013 4:00:09 PM
随着近年来，越来越多的中国留学生来到美国留学读书，衣食住行等话题也越发地受人关注。在美国大学读书，学校宿舍费用往往花费非常大，且大部分的学生宿舍都是两人或两人以上的房间。因此，除了刚来美国的新生们，许多华人留学生在住了一个学期或是两...
美国买房回报高不高
浏览: 2203 熊宝宝 时间: 11/21/2013 10:42:52 AM
涨幅温和健康: 中国在最近十年来每年的房价平均成长率都在20%以上，有些地方在某些时候甚至翻了一倍。如果比较中国的房价飙涨，美国的房价的成长率显然低得多。从1980年到目前为止，在这三十年之间，其中只有8年房屋中间价超过了10个百分点，而且...
买房租房哪个更划算
浏览: 2479 中金投资集团 时间: 11/20/2013 3:42:27 PM
~平均来说，全美一个城市的房价相当於年租金的15倍（历史的均值）。如每年花10,000租房，那麽买房的价格约为150,000元。
现在市场实际的房价和租金比例如下：
纽约(New York)：约为32倍（2居室的公寓而已）
西雅图 (Se...
出租物业 回报率逾10% 十佳城市
浏览: 1977 华人工商编辑 时间: 10/24/2013 2:48:19 PM
华洋投资人都在寻找平价且投资回报率高达两位数的物业，RealtyTrac列出出租物业十佳城市，德州占三席，且囊括前两名。
1.德州威契塔瀑布(Wichita Falls)
中位房价：8万4000元，中位租金：938元，投资回报：13.4...
大屋换小屋 未必省很大
浏览: 1873 华人工商编辑 时间: 10/10/2013 4:45:58 PM
看着退休积蓄在过去几年缩水的耆老，把大房换成小房似乎是自然不过的事。搬到小房子不是房贷还款和生活费用都会减少吗？也许。不过专家认为，有不少因素使得每一个案例都有其独特的优缺点。
Bankrate网站报导，波士顿学院的退休研究中心发现，把一...
美国房地产的租金收益及资本利得税
浏览: 3317 华人工商编辑 时间: 9/26/2013 11:45:19 AM
美国房地产税的税率各个城市不同，一般实际所缴税率为房产价值的0.5%-2%。 除此还有置业费用，包括买房时的各种费用，比如验房费、律师费、购房之后每年要缴纳的房地产税，以及购房后的翻修费用以及维护费用。 如果要进行房屋托管，还必须每年给托管...
出租屋成大麻屋 华裔房东亏大
浏览: 2645 华人工商编辑 时间: 9/20/2013 3:04:28 PM
警方近日破获不少大麻屋，歹徒以住宅区掩人耳目，将出租民宅内部改装，种植满屋子大麻牟取暴利，不少华人房东惹上「麻」烦，不仅花十几万善后，还得承担房子卖不出去的风险。律师建议，最好由房东付水电费，监督房客使用情况。
华人社区屡次发现在出租民宅...
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