有人买豪宅有人愁房租 美国抵押贷款市场催进租房需求攀升
浏览: 2187 时间: 6/4/2014 3:18:05 PM
美国的中産阶级近年来成爲了较爲尴尬的一个群体。随着美国抵押贷款市场越来越严格，中産阶级已到了无款可贷的地步，不得不选择租房。这双重的条件促进了租房需求的攀升。
美国经济中日益增长的贫富差距正在住房市场中显现出来，尽管许多富裕的美国人已购买...
美房租急涨 中产阶级面临租屋危机
浏览: 2218 时间: 4/28/2014 5:08:52 PM
一般而言，普通家庭的租金和水电费不超过家庭收入的30 ％才能维持基本的生活开支。不过，这已成为美国中等收入家庭越来越遥不可及的目标。由於房屋供给市场的紧缩，加上工资上涨缓慢，中等家庭的收入已跟不上租金日益上扬的速度。
全美90城市房租上涨...
买房容易养房不易且买且珍惜
浏览: 1790 时间: 4/14/2014 2:23:49 PM
根据全美房地产经纪人协会数据显示，中国籍人士已紧随加拿大而成为美国房地产市场上的第二大“外国房东”。另据世邦魏理仕的报告，未来数年，中国富人还将花费数十亿美元在美国房产上；美国是中国投资人首选的国家，加拿大和澳大利亚分列二、三位。
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当华尔街变成房东的时候
浏览: 2017 时间: 4/10/2014 12:14:57 PM
一个比预想还要强烈的房屋复苏阶段开始了，从2010年起回升了百分之二十.但是，这个复苏辜负了很多投资者.这些投资人都陷入了经济衰退的困境。没有地方比亚特兰大的郊区更能真实的表现出这个现象.亚特兰大是一个过度扩建，使经济遭遇困境而将上市抵押品...
房屋价格过高: “我在我的城市负担不起一套房子”
浏览: 2123 时间: 4/4/2014 3:30:14 PM
姓名: Cesar Echeverri地点:迈阿密寻找房屋时间:2年我今年29岁,单身,是一名驾驶员.这两年来我一直在找适合我的公寓.我买房的预算大概是$250,000.两年前我给Coconut Grove公司一个报价.我的出价与公司的要价...
房客种大麻房东收拾残局
浏览: 7532 陈建友房地产经纪 时间: 4/3/2014 2:07:20 PM
近日来，出租屋被房客用来种大麻的新闻频繁，几乎没几个星期都可以在媒体上看到大麻屋被曝光的报导。房客种大麻已形成一个普遍的现象，不足为奇。但令人感到惊讶的是，大麻屋居然出现在中上档华人社区里，如北加的米尔比塔斯（Milpitas)市及南加的亚...
南加州租房比买房划算
浏览: 3226 时间: 4/2/2014 4:05:45 PM
一项新研究显示，现在在南加州租房比买房划算，因为房价去年飙升，使得拥有房子在财务上负担较重。
洛杉矶时报报导，RealtyTrac 公布的分析指出，根据2013年最后一季的价格，在洛杉矶县、橙县和范杜拉县，中位价格、三卧房子的房贷还款，会...
在美国出租房产的常见方式及优劣对比
浏览: 2554 时间: 3/25/2014 3:27:05 PM
委托房产公司（物业管理公司）、自己出租是业主在美国买房后，常见的两种出租房产方式，大家可以根据自己的情况自行选择。 以下将为大家介绍两种方式如何操作及各自的优劣。
一、委托房产经纪公司（物业管理）
对於不常居住在美国的业主来说，需要明确...
不允许养狗房东成箭靶
浏览: 5219 陈建友房地产经纪 时间: 3/6/2014 11:46:34 AM
美国是一个重视人权的国家。故联邦与各州包括加州，都设有禁止就业及住房歧视的法律。在就业与住房这两个领域里，具有某种特性或拥有某种信仰的人群是受歧视法律的保护的。
在住房方面，法律一概禁止房东在出租时，不公平对待房客，包括有残障的房客。法律...
租控条例复杂 遵循棘手
浏览: 3749 陈建友房地产经纪 时间: 3/5/2014 1:24:57 PM
2012年4月份，美国联邦最高法院就城市的租赁管制条例是否有违反联邦宪法作出裁定。当时这件案子轰动一时，许多媒体及与租约管制的相关人士如房东、房客、及大都会城市都非常瞩目於中。原因是其结果可能会打乱纽约市市府的房屋政策，以及全国各地的租金监...
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