轻松卖屋 教你10诀窍
浏览: 1939 时间: 5/31/2013 2:02:41 PM
春夏之交，是一年中卖房的最佳时机，如何帮自己的房屋卖个好价格，其中有不少学问。本地华人地产业者总结自己在市场多年的经验，向有意卖房者提供相关建议。
经纪张颖总结了十条小叮咛：
第一，明确卖房动机，例如，目的是尽快卖出房子，会采取一种策略...
忠告141~145 买不到房子不要埋怨卖主，买到房子的人要感谢贵人
浏览: 2733 唐冠军地产经纪 时间: 4/30/2013 4:12:33 PM
买不到房子不要埋怨卖主，买到房子的人要感谢贵人忠告141. 买不到房子不耍去骂卖主，要好好检讨自己是否条件够好，在激烈的竞争下，不是卖主不卖给你，而是别人开出的条件比你好。买房子不是一件容易成功的事，如果你有幸买到房子，你要存着感恩的心，谢...
忠告111~115在竞争的市场中，没有信心的出价就等於没出价
浏览: 2847 唐冠军地产经纪 时间: 4/29/2013 5:58:38 PM
在竞争的市场中，没有信心的出价就等於没出价
忠告111. 在买房子的事上，多努力就是多努力赚钱。有了钱之后你就会有信心。多跑路，多看几间房子，多出一点汗，你就可以多比较、多选择。冷静分析市场趋势与行情，找到最佳的进场点，这就是智慧。买房子...
忠告66~70认真诚恳的态度是比能力更重要的一种高级专业
浏览: 2687 唐冠军地产经纪 时间: 4/29/2013 5:36:13 PM
认真诚恳的态度是比能力更重要的一种高级专业
忠告66. 在高的专业也不比认真诚恳重要。房地房经纪人要认真诚恳服务他的客户，因为认真诚恳的态度是比能力更重要的一种专业。服务人群除了专业之外，就是他的那份热心与他那份认真诚恳的态度，这就是我要...
忠告13：没有人跟你竞争的房子，不要买
浏览: 2255 唐冠军房产经纪 时间: 4/24/2013 3:07:16 PM
一幢没有人出价的房子， 一幢没有人跟你竞争的房子， 一幢许久都卖不去的房子， 这些房子 你都不要去买它，因为一幢没人要买的房子，一定是存在着有许多你不知道的问题 ( 有一些被故意隐藏，不想让你知道的问题 )，这就是我要给你的忠告。
唐冠军...
忠告12：在残酷的竞争下，胜利只属於强者、胜利只属於出高价的人
浏览: 2378 唐冠军房产经纪 时间: 4/24/2013 3:06:47 PM
出高价考到第一名时，你不需要太理智，因为当你在战场上与敌人厮杀时，不是你死就是他亡，在拼死拼活，血肉馍糊，杀红眼时，谁还能理智，这时你只能出高价，让对方一刀毙命才可以，因为每一幢房子只能卖给一个买主，在残酷的竞争下，胜利只属於强者、胜利只属...
忠告11：出高价考上第一名，不是在做冤大头，而是你志在必得
浏览: 2274 唐冠军房产经纪 时间: 4/24/2013 3:06:17 PM
请注意，一幢漂亮、价廉、地段好的房子一定会有许多许多的人跟你一样喜欢它，既然有那麽多人喜欢它，那它的竞争情况也会出现最激烈，在遇到强大的竞争对手时，如果你退缩了 ( 你不肯出高价 )，那你就买不到这幢房子了。在你遇到强大的竞争对手时，你一定...
买不到房子的六大原因有：
浏览: 2459 唐冠军地产经纪 时间: 4/22/2013 3:35:45 PM
1. 房子本身不够水平 2. 买主本身不够水平 3. 卖主本身不够水平 4. 经纪人本身不够水平 5. 银行本身不够水平 6. 社会资源分配不均 7. 不公平的竞争 8. 出现现金买主
房子本身不够水平 ---- 如果房子本身一无是处，那...
在卖方的市场中，其它出价的技巧有:
浏览: 2800 唐冠军地产经纪 时间: 4/18/2013 5:20:25 PM
1. 订金多放一点，让卖方觉得你有诚意。
2. 银行的贷款批准书，一定要事先准备好。
3. 头期款多放一点，并且要有银行存款证明单，来取信於卖方。
4. 不要求卖方额外的修补房子，房子状况最好是现况交屋，”Sold AS IS” 。你...
买方出价技巧与步骤：
浏览: 2604 唐冠军地产经纪 时间: 4/18/2013 5:15:15 PM
先做市场调查，来知道自己可能会在什麽地区，买到什麽样的房子？
如果你需要贷款，你最好先多跑几家银行，先拿到银行预先审核批淮的贷款证明书。
按照自己的需要与能力选择适合自己与家人的房子。
透过房地产经纪人 / 地产公司找到自己最中意...
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