美国房屋产权制度
浏览: 3037 时间: 2/21/2014 4:52:23 PM
随着海内外房产购买热潮的持续升温，购房产权归属问题也成了广大购房者热议的话题。而中美两国在房屋产权持有上存在着巨大的差异，其中最明显的即是产权的持有期限。在中国房产的持有权限（土地使用权）基本是70年，可是在美国，房屋产权的持有却是永久性的...
美国买房没有公摊面积
浏览: 2643 时间: 2/20/2014 4:00:44 PM
美国人的房子大多是独立式建筑，个性非常鲜明。
没房子之前愁房子，有了房子愁装修，搬进新房 又为物业担忧……房子成了中国老百姓心中一块永远放不下的大石头。上涨的房价、各种房产纠纷，更是让人一言难尽。从本期起，本报推出“国外房地产”栏目， 全...
装修美国房屋要注意三种“陷阱”
浏览: 8680 时间: 2/11/2014 4:32:50 PM
两位华人客户同时准备建一个工程量大体相当的独立屋，三、四个月过去了，甲的房子已经拔地而起，大体框架基本就绪，整体工程完成了一半左右； 而乙的房子到尚未开工，乙方这位房主说，仅是申请建筑许可就遇到不小的麻烦，反反复复地申请了多次，第四次才批下...
什麽是房地产法律？
浏览: 2184 时间: 12/3/2013 10:06:04 AM
房地产交易是由联邦法规，州法和普通法规范。房地产法涵盖这些州的法律法规，以及财产的法律问题。房地产法包括广泛的有关法律问题，获取，融资，发展，管理，建设，租赁和销售商业及住宅物业的所有类型，包括：
•房地产交易涉及代表，诉讼，协商和谈判抵...
世外桃源里的土地纷争
浏览: 2529 陈建友房地产经纪 时间: 11/20/2013 3:35:04 PM
~林博士是一位着名的科学家，他虽然没得过诺贝尔奖，但他在自己的领域里，堪称举足轻重人物，他是一位鼎鼎大名的微生物专家。在大学曾经主修森林学的他，从那时起就对红木林情有独锺，他希望将来退休后能够在红木林里头过个安静、与世无争的生活。
於是1...
建商偷梁还柱 新移民被蒙骗（三）
浏览: 4472 陈建友房地产经纪 时间: 11/11/2013 3:40:41 PM
~事实上，张女士卖新房连个上楼梯的扶手也不给人家，不符规格。据工人传说，原先市政府派人来检查时，每一单位都存在着扶手，可是检查一过关，扶手就马上被挪到别的开发项目去了。要不是这次梁先生「因祸得了个小福」，张女士改造房子时，顺便把过去不存在的...
签订购房合同应该注意什麽？
浏览: 2628 华人工商编辑 时间: 11/5/2013 3:18:43 PM
目前在国内买卖二手房，一份购房合同只是薄薄的两三页纸，但在美国住房交易市场制度非常健全，这也体现在美国的住房买卖合同中。 签订购房合同时，一定要根据合同的条款逐一梳理确认，一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。
以下...
买二手房时应注意把握五大环节注重实地调查
浏览: 2987 华人工商编辑 时间: 10/22/2013 4:06:17 PM
在二手房买卖中，因买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋仲介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生。 为了让房产买卖行为顺利，减少那些既花精力又花时间的纠纷发生，买方要在下定、调查、签约、付款、收房过户等五个环节多加留意。...
姻亲房法律问题需知
浏览: 2674 李健源 时间: 10/4/2013 3:22:53 PM
什麽是非法单位？
一般来说，是没有许可证擅建的住所，或建筑检查员纵容下兴建的房间，房东事后加上厨房和炉头。另一个决定非法单位的方法是计算建筑物单位数目，与市府发岀的「入伙纸」准予的数目
比较。拥有姻亲单位建筑物的房东，好处是可以带来额外...
房地产买卖注意事项
浏览: 2365 叶智良律师 时间: 10/2/2013 2:54:06 PM
每宗买卖在法律上都构成一个契约关系，而房地产交易只有书面合约才有法律效力。在买卖房屋时口头上的合约是无效的；任何房屋买卖合约必须白纸黑字详细的列出买卖细节；同样，一年以上的租约也需要有书写的合约。
当买方拿到合约时，请不要急着签署。买方拥...
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