美国房产税增长取决於2大机构和3个数字
浏览: 2797 时间: 2/29/2016 5:19:04 PM
美国房产的投资人一定知道，地税对於每位业主来说都是一笔巨大的开支。为什麽美国地税增长速递会比较快？房屋市场价格丶评估比例和税率为其中的主要因素。 佛兰克林曾经说："在这个世界上只有死亡和税收无可避免。"在美国，只要拥有房屋就逃不脱缴纳地税的...
在美国买第二套房的政策有什麽不一样
浏览: 1139 时间: 2/25/2016 3:46:00 PM
现在美国房产的投资价值比较高，很多人在美国买了第一套房子后还会再买第二套，大家都知道在国内，第一套房和第二套房政府在政策上是区别对待的，那麽在美国会不会也是这样呢？答案是yes，下面就给大家详细讲解在美国买房，第一套和第二套政府究竟有啥政...
贷款买房？美国这四类房子难贷款
浏览: 1425 时间: 2/24/2016 4:13:51 PM
最近几年，越来越多的人士到美国投资房产，虽然土豪"壕掷"上亿元也不在乎，但明显的是，通过贷款，利用银行的杠杆原理投资房产，才是投资的真谛。不过，在美国想要贷款买房并不是那麽容易的，除了信用等因素外，你所购买的房屋种类也会影响到你是否能顺利拿...
美国房产投资需慎重考虑五大因素
浏览: 1265 时间: 2/22/2016 5:19:33 PM
中国人在美国购房的热情持续高涨。在过去一年里，中国人豪掷220亿美元在美国购房置业，消费金额同比飙升近八成，占美国海外买家消费总额的近四分之一。的确，美国房产有诸多吸引力，如高回报，优越的人文和自然环境，高端大气上档次的洋房等。不过，在考虑...
与中国不同美国房子的面积是这样计算的
浏览: 5165 时间: 2/19/2016 4:14:03 PM
在美国房子面积的定义是以居住面积来计算的。例如，美国别墅会有地下室的，如果没有专修，这就不会算在居住面积里的，而且阳台和车库都不能计算在内。美国算的居住面积是室内居住可用面积，美国房产的价格，不要看单纯的面积价，而是要看整个小区附近房子价位...
美国买房不吃亏房屋估价5个要点提示!
浏览: 1962 时间: 2/18/2016 3:56:23 PM
如果你正在买卖房屋,就该考虑用同类房屋比较估价了，专业称为comparables，简称comps。同类房被视为房屋估价的最好工具,因为按相似性比较的标准，比较最近卖出的附近房产的房价、房龄、面积和建筑面积。房地产专家利用同类房制作的市场价...
美国自住房的这些费用可以抵税
浏览: 1599 时间: 2/12/2016 3:35:00 PM
对於美国移民家庭而言，抵美后的头件大事就是买房，俗话说的好，先安居后乐业嘛，不过大家对於美国税收问题大家都会有一定的担忧。其实，美国税收并没有想像中的那麽可怕，大家在美国买房以后还可以巧妙地利用自住房每年产生的各项费用去抵税，这就是买房的好...
中国人美国买房：好处 劣势 应对
浏览: 909 时间: 2/12/2016 3:26:59 PM
由於中国的限购政策和美国房产资源的优势，加之美国人文环境和自然环境的强大吸引，形成了中国人到美国买房置业不可逆转的潮流。然而，凡事都有两面，我们在欣喜美国买房置业的好处的同时，不能忽视美国投资置业的劣势，下面我们来全面分析赴美置业的优劣，...
及时缴纳HOA物业管理费，以防美国房产被拍卖！
浏览: 3963 时间: 2/10/2016 4:18:52 PM
美国屋主都知道银行的购屋贷款，若违约未清偿每月贷款，银行有权将屋主的贷款房子收回拍卖(Foreclosure) 。但许多购买由屋主协会(Homeowners Association ；HOA) 管理社区住宅的屋主，可能不晓得若积欠社区屋主协...
美国买房投资十条经验
浏览: 881 时间: 2/8/2016 5:39:03 PM
投资美国房产，有一定规律经验可循。来看看小编您推荐的美国买房投资十条经验吧。1、与最近出售的房屋进行对比对比的内容包括：面积、条件、邻里以及设施。一幢新近装修、单层、有附加车库的面积为1200平方英尺的住房应该与同一街区同样面积的住房价格相...
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