美国房产买家在购房时所看重的因素
浏览: 1985 时间: 1/28/2014 3:47:14 PM
美国房地产网站Trulia的调查显示，在买家购房所考虑的因素中，房子的价位（57%）和房屋状况（54%）是前两名最重要因素，社区的位置（46%）与特色（ 37%）也被列为第三、第四位的重要因素。
而根据全美经纪商协会最近发表的《社区偏好调...
买成屋注意事项
浏览: 1994 时间: 1/22/2014 4:57:18 PM
路透报导，据房产数据业者Realty Trac公司最新调查， 全美单家庭住宅中有71%是在1990年之前建造的。在某些州，特别是在东部地区，1990年之前的房产，在上市出售房产中占了八成。
很多专家认为，现在新屋的短缺，主要归咎於房产泡沫...
房地产升温 如何在众多买家中脱颖而出？
浏览: 1667 时间: 1/10/2014 4:01:26 PM
每年有超过400万美国人买房，但有多少买家无人理睬呢？没有人希望在竞购梦想家园时惜败。
在美国许多地区房地产在反弹，购房者可能面对强大的竞争。当然，获得你梦想家园的最好办法就是承诺付最多的钱。但除了简单报价外，还有更多可做的事。
在华盛...
屋主追求低利增加重贷
浏览: 2779 时间: 12/31/2013 12:21:12 PM
近年来房市委靡，美联储维持低利息刺激经济政策，不少屋主随着利率的调降，频繁重新申办房贷(refinancing)。据统计，自2009年以来，进行重贷超过两次的屋主多达220万户，在2006年至2008年重贷超过两次的屋主为350万户。房贷专...
房市报告中的一些注意事项
浏览: 2310 时间: 12/24/2013 4:22:39 PM
全美房市在2006年底触及顶峰以后，随即进入下降状态。对此，各种房市报告及预测经常出现於各种报刊、媒体。这些报告有年度性的、 季度性的或每月的；同时不同机构也有各自的报告及预测，如各大城市的、局部地区的或全美的；有出自房地产协会的、房地产公...
中国投资客美国置产 最青睐纽约洛杉矶
浏览: 2725 时间: 12/19/2013 2:11:24 PM
中国人去年在美国购买了市值82亿美元的房地产。纽约和洛杉矶这两大城市是中国投资客最青睐的地方。
CNNMoney网站报导，该网站统计发现，中国投资客最爱的第三名和第四名竟然是凤凰城和底特律。排行前10名的城市还包括休士顿、芝加哥、拉斯维加...
美国买房选学区指南：五大因素需考虑
浏览: 1959 时间: 12/17/2013 4:29:12 PM
从读小学四年级开始，孩子已经到美国留学，并且要一直读到大学，所以， 为留学子女买房被提上日程。 有了房子后，不但使孩子可以免费上学区内的公立中小学，还是一个“以租养学”的好途径。 为子女留学美国买房选学区，基本上有两种情况：一是因为一座城市...
美国社区管理局HOA的优劣势
浏览: 5554 时间: 12/6/2013 4:03:48 PM
目前美国的新建住房很多都有社区管理局(HOA)。 历史上，只有公寓（Condo）或者连排住房（TownHouse）会有社区管理局，它来负责公共地区的管理。 由於美国居民更倾向於独立住宅（House），近几十年里，建筑商尽量在同一块地上建造更...
中国公民来美国洛杉矶购置房产应该做好四条准备
浏览: 2262 时间: 12/3/2013 10:17:55 AM
第一，在美国买房子手续相对中国比较繁琐，但是整个过程规范，一切按美国的交易办理就是了，这些你的经纪人都会帮您逐一办理，不必担心；粗略计算一下的话从看房，选房丶递交offer丶进入过户手续等一系列的过程，通常一切顺利都要三个月以上，所以大家在...
美国买房过程可分为以下步骤:
浏览: 2107 时间: 12/3/2013 10:13:08 AM
1、确定买房的城市和地区
不同城市不同社区房价不一，好学区附近的房价会比普通学区的贵，靠海的城市房价会贵，新开发的城市相对价格便宜点。买房前要做足功课。
2、选经纪人
美国各个城市都有无数的房产经纪人，对於房地产他们更专业更有经验，好的经...
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