美国购房须知：中美两国房产价格计算差异
浏览: 1678 时间: 11/30/2016 3:25:44 PM
中美房地产的价格计算和个人对房价的期望值的差异很大。这个差异首先由面积的计算方法导致。在美国，房子面积是以居住面积计算，这定义非常重要。比如，别墅的地下室如果没有装修过，就不能作为居住面积计算在内，阳台、车库都不能计入面积。居住面积必须是室...
在美国买新房验房注意事项
浏览: 2464 时间: 11/30/2016 3:22:04 PM
如果我们新买的一栋全新的房屋， 从外观上看不出什麽问题， 一切都是很完美，即使检查报告也有高度评价， 一般我们会不找验房师来检查房子， 因爲我们一般会觉得全新的房屋， 应该有监管，不需多此一举。但是我们还是要做一些基本的使用检查， 例如，水...
加州学区制度介绍
浏览: 1403 张大钦律师 时间: 11/30/2016 3:16:07 PM
许多华人在选择在美国定居的地方时，都首选加州。除了气候宜人、风景优美、影视高科等行业就业形势喜人外，加州的教育系统是许多华人移民锺情加州的重要因 素。华人在美国买房的时候，人们常挂在嘴头上的一个词就是（地点）。地点的考量除了周围的人文环境，...
投资美国房产所需的物业托管
浏览: 2343 时间: 11/28/2016 4:05:45 PM
每一个来到房天下购置美国房产的朋友，如果你有需要，我们都可以为大家提供美国当地的物业托管服务，帮助您出租、转售，让您在美国买房投资，无后顾之忧！当成功购入美国房产时买家都会接触到一个名词"HOA"(Home Owner'sAssociati...
美国购房该写谁的名？解析美国房产持有形式
浏览: 755 时间: 11/28/2016 3:51:30 PM
购房的过程中，房产署名问题，个人？夫妻？还是公司？是经常被问到的问题之一，现在我们就来简单介绍一下美国房产可署名的几种形式： 通常来说，美国房产可以有个人、联名、公司、信托四种常用的持有形式。 个 人买在个人名下，则所有权就是...
2017年美国买房市场五大看点
浏览: 1060 时间: 11/28/2016 3:19:05 PM
美国地产大亨唐纳德-特朗普在2016年底赢得美国总统大选的消息，很可能会给2017年美国房地产市场造成巨大改变。得益於今年内低利率、低油价、工资强势上涨以及千禧年一代人逐步买入房地产消费市场等因素，美国房地产市场今年内良性发展的势头令人满意...
投资美国房产需慎重考虑的5大要素
浏览: 1115 时间: 11/21/2016 4:18:22 PM
中国人在美国购房的热情持续高涨。在过去一年里，中国人豪掷220亿美元在美国购房置业，消费金额同比飙升近八成，占美国海外买家消费总额的近四分之一。的确，美国房产有诸多吸引力，如高回报，优越的人文和自然环境，高端大气上档次的洋房等。不过，在考虑...
美国买房五大砍价技能get起来
浏览: 3017 时间: 11/18/2016 2:41:11 PM
其实在美国买房能砍价的情况多为二手房，虽然二手房相对於新房而言已经便宜很多了，但是大家都想以最少的钱买到最合心意的房产。罗伯特·艾文(RobertIrwin)写了《买下你第一套房》(Buy Your First Home)，文中就给各位购房...
中国人在美国买房高频率的几个问题解答
浏览: 1408 时间: 11/17/2016 4:05:00 PM
第一个问题：房东为什麽要卖房？几乎90%的中国人在看中某个房子后，都会提出这个问题。尽管它可能涉及到卖方的隐私，比如夫妻分居或离婚，又或因为失业导致经济困难，无法承受按揭款等等，但房东大都还是愿意回应的。更多的卖房原因包括工作地点变动、家庭...
外国人到美国置产出租记得缴税免挨罚
浏览: 1927 时间: 11/17/2016 3:01:10 PM
随着人民币贬值加上投资美国房地产可以保值，不少中国中产阶层也开始选择在美国置产投资。会计师提醒民众，外国人投资美国房产时不要忘了考虑美国税务问题。根据美国房地产协会去年一整年度的统计，来自中丶港丶台的中国买家是所有外国人中购房最多的，这些中...
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