海外购房申贷 投资收益中的重要一环
浏览: 3144 时间: 5/24/2013 4:15:25 PM
据美国房产经纪多次的在媒体中透露，国内都是用现金购买美国房产，并一次性付清几乎没有人使用贷款。不过，根据以下来自土耳其投资者在美贷款买房的经历来说，似乎贷款可称为投资者收取回报的一部分。
对於富裕的国际买家来说，在美国购买豪宅时想要融资并...
美国买房最经济实惠的5个城市
浏览: 2178 时间: 5/24/2013 4:12:33 PM
美国买房最经济实惠城市——代顿
俄亥俄州的代顿，是美国买房最实惠的城市之一。工业经济已经剥夺了代顿曾经非常强大的就业机会创造企业，一些关键的雇主也搬走了。国家现金出纳机公司（现称为NCR）在2009年搬到了佐治亚州。然而，那些专注於医疗保...
美成屋销售 冲上3年高点
浏览: 2122 时间: 5/22/2013 1:51:44 PM
随着房市持续加温，美国4月成屋销售冲上逾3年来最高水平。
全美房地产经纪人协会（NAR）今天公布，4月成屋销售提升0.6%，折合年率来到497万户，创2009年11月以来新高。彭博社访查79名经济师的预估中值为年率升至499万户。
在借...
美国新移民逐渐成为购房主力
浏览: 2149 时间: 5/15/2013 10:16:22 AM
据美国最新公布的一项新研究指出，自1990年代后的每个十年，移民屋主的人数都在增加，移民占美国人口的13%，在2000至2010年，移民占屋主净增长中的39%，预测在2010至2020年，将占屋主净增长中的36%。不过移民的房屋拥有率仍然低...
来美国买房子特别要注意什麽？
浏览: 4781 时间: 5/14/2013 3:08:24 PM
美国的房价比去年涨了不少，房价的上涨跟来自我们国内的买家不无关联。也许是国内的房子太贵了，好些来美国买房子的人好像都不问价格，人家要多少给多少。比如有的房子去年成交价在110万美金，现在充其量也不过120-130万美金，但那个老美的经纪人却...
外国人置产房租收入须扣税
浏览: 3238 吴建兴房地产经纪 时间: 5/13/2013 3:13:40 PM
中国投资者来美国购屋置产的人逐年增加，由於美国税法对於外国投资人在美赚取房租收入要先预扣所得税的要求，使得一些房产管理公司，和委托业主之间难以沟通，甚至替业主背负逃漏税的处罚，所以有些物业管理公司，根本不为外国投资客管理在美国的物业。
我...
中国人可以来美国 购置房地产 & 贷款买房吗？
浏览: 8682 吴建兴房地产经纪 时间: 5/8/2013 12:32:13 PM
在美国，外国人是可以允许购置房地产，实际上外国人和美国人购房时的过程没有什麽太大的区别，作为国外来的人在美国买房，重要的是要了解美国一些基本的买房过程，以及一些美国地产基本知识。
美国房市交易的一般做法：
透明度-在美国房屋买卖交易是公...
全美投资房屋出租回报最高前十名地区,美西仅拉斯维加斯上榜
浏览: 4400 吴建兴房地产经纪 时间: 5/8/2013 12:24:22 PM
赌城的房子名列全美最好投资出租的前十名地区之一，地产分析机构RealtyTrac，最近的研究报告指出，大赌城区内三卧住宅，平均租金为每月$1575元，而中间房价仅11万5000元，回报率9.86%，是全美第五高的房屋出租回报率区。
有着高...
外国人在美置产房租收入要预扣税, 管理公司怎麽管好?
浏览: 3011 吴建兴房地产经纪 时间: 5/8/2013 12:18:21 PM
中国投资者来美国购屋置产的人逐年增加，由於美国税法对於外国投资人在美赚取房租收入要先预扣所得税的要求，使得一些房产管理公司，和委托业主之间难以沟通，甚至替业主背负逃漏税的处罚，所以有些物业管理公司，根本不为外国投资客的管理在美国的物业。
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赴美购房10步骤
浏览: 2153 时间: 4/23/2013 3:34:58 PM
许多人想在美国购买房屋，但不知如何是好。对於从未去过美国的买家来说，在异国买房更是一件不知从何做起的事情。其实，从那些纷繁杂乱的过程中去其糟粕，取之精华，不过也就这短短的10步。
1、准备买房
买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做...
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