美国住宅类型
浏览: 2940 华人工商编辑 时间: 12/11/2012 10:35:00 AM
美国住宅有几种类型： 独立产权公寓，联排别墅，以及独立别墅
A．独立别墅 ( Single Family Hpuse )
独立屋(俗称独立别墅)占目前在美国销售的非公寓群住宅中的87%左右，独立别墅的特点是业主拥有较大的土地，并对此土...
美国地产买卖常识问答- 中英对照
浏览: 4035 华人工商编辑 时间: 12/10/2012 3:15:00 PM
问：什麽是房产交易税(Realty Transfer or Realty Transfer Tax)？
答：房产交易税是为房地产产权交易特权而支付的税额。根据你所在州不同，交易税的徵收方式迥异。如新泽西州，通常卖方只需付州税而在纽约市，除州...
美国房地产名词解释：Short Sale
浏览: 2649 华人工商编辑 时间: 12/10/2012 3:09:00 PM
房屋的Short Sale可以理解为“亏损出售” 。也就是说﹐房主欠的贷款远比房屋的价值要多。例如﹕房主欠款$50万﹐可房子只值$30万。贷款银行是房屋的实际拥有方﹐因此银行同不同意Short Sale是出售过程中的关键。
银行同不同意S...
如何抓住美国房地产复苏的投资机会
浏览: 2440 华人工商编辑 时间: 12/5/2012 2:32:00 PM
对 投资者来说﹐“住宅”不再仅仅是个词汇。
多年以来﹐房地产板块首次成为一座光线相对较强的灯塔﹐在疲弱的经济大局中熠熠生光。7月31日﹐标普公司(Standard & Poor)报称﹐其标普/凯斯-希勒20城市房价指数(S&P/Case-...
2013年可以出手买房了？
浏览: 2072 华人工商编辑 时间: 12/5/2012 2:24:00 PM
2013将至，你的新年愿望可以是──找个好房买。
美国的房价终於开始回升，但仍处於很低的水平，完全可以买到很划算的房子。另外，利率目前也处於历史低位。因此，2013年可能是首次购房者终於得以参与“置业游戏”的一年。
房地产公司Zillo...
赌城成亚裔移民聚居城
浏览: 3723 吴建兴房地产经纪 时间: 12/4/2012 10:30:00 AM
珊迪飓风既高又猛、极具破坏性的威力，影响到美东5000万人正常生活秩序，位於美西南的拉斯维加斯，却是秋高气爽，居民享受不冷不热、不刮风下雨的好气候。从美东来赌城旅游的民众，游玩同时感受到宜人气候，拉斯维加斯居住并不如想像中那麽炎热，留下好印...
美房市乍暖还寒 投资仍需停听看
浏览: 2180 刘林 时间: 12/3/2012 11:12:00 AM
美国商务部9月26日发布的报告显示，美国8月的新屋销量比7月小幅下降且低於市场预期，但新屋销售均价大涨11.2%，创下历年来单月最高涨幅。分析人士认为，最新的房价数据进一步印证了美国房地产市场好转的趋势，但当下是否是最佳筑底时机，仍需谨慎对...
避墬「财政悬崖」「房贷利息扣除额」设上限 业界反弹
浏览: 2569 华人工商编辑 时间: 11/29/2012 12:17:00 PM
近期国会在与总统欧巴马进行减少预算赤字协议时，将「房贷利息扣除额」（Mortgage Interest Deduction）设立上限的议题摆上台面。由於此构想将冲击美国数以百万家庭，而且此构想无异是房市上扬的「反作用力」，因而引发房地产业强...
防危机重演 房贷新规审核更严
浏览: 2226 王宪编译 时间: 11/27/2012 10:38:00 AM
房市回暖后，越来越多买家贷款购房，消费者金融保护局（Consumer Financial Protection Bureau）因应房市复苏而调整并将於2013年1月底推出房贷新规，要求各银行提高贷款审核标准，重新设定贷款申办条件，也将规范「...
美国人买房贷款有新招
浏览: 3515 华人工商编辑 时间: 11/27/2012 10:15:00 AM
美国人买房贷款有新招华尔街日报延时贷款类似於套现再融资(cash-out refinance)﹐通过套现再融资﹐哪怕房子已有按揭﹐也可以重新进行抵押﹐申请贷款。但据按揭信息网站HSH.com的副总裁基思•嘉彬葛(Keith Gumbinge...
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