屋主过世 配偶如何应付房贷？
浏览: 3012 时间: 1/27/2014 2:47:09 PM
房屋贷款的财务责任在屋主死后仍存在，虽然这不是个愉快的话题，但是稍微规画一下，办一些手续，可为家人在悲痛的时刻省下很多麻烦。
专家建议，若真为家人长期利益着想，就应购买保险让他们在屋主死后仍可住在房子里，同时立下遗嘱，以便进行各种安排。
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购买房屋时容易犯的十个错误
浏览: 1916 时间: 12/27/2013 3:20:54 PM
事实上，不论你买的是二人世界用的小屋，还是超级的豪宅，可以说你需要面对同样的毛病。特别是在如今的这个市场中，只要房子被LIST出来哪怕几个小时或几天，买家都更有可能犯错误。他们都会想："如果我现在没买到，可能再没机会"其实，他们并没有做足家...
房屋贷款 中介、银行怎样选？
浏览: 3135 时间: 12/23/2013 5:35:12 PM
申请房屋贷款是家庭中一项重大的财务决策，究竟是使用中介服务还是直接与贷款机构打交道？纽约时报建议读者针对自身需求，谨慎选择。
使用中介服务
过去几年，被指责为房贷危机「幕后黑手」的房屋贷款中介（mortgage broker）纷纷抱怨生...
合格房贷 明年有新标准
浏览: 2101 时间: 12/6/2013 3:44:06 PM
由於明年初房贷业将有重大改变，很多消费者需要评估购屋计画。从明年1月10日起，消费者财务保护局(Consumer Financial Protection Bureau)将改变对合格房贷(qualified mortgage)的定义，而很多...
自住屋放公司名下将不限制用途
浏览: 2265 时间: 12/5/2013 2:48:44 PM
为让上大学的子女有资格获得联邦政府财务援助，有些家长选择将第一栋以上房子放在有限责任公司（LLC）名下，这样房子不算个人资产，加上申报的收入若不多，将大大提升获得财援机会。但目前法律只准许为了商业用途，将房子放在LLC名下。如果是为了增...
房贷困难的屋主请注意
浏览: 4121 Emily秦 时间: 11/8/2013 2:12:06 PM
自2008年次级房贷和金融风暴影响下，美国的房地产市场泡沫破灭之后，大批的房屋被 银行没收，也有大部份付不出房屋贷款的屋 主，经由短卖 ( Short Sale )的方式脱产。
短卖屋在2012年间占所有市场交易之22%。然而我们在201...
提前购置退休住宅 多方考虑
浏览: 2401 华人工商编辑 时间: 11/6/2013 3:20:03 PM
想趁房价陷入谷底之际，提前购买退休住宅的民众，应该多方考虑各种利弊因素，以免到头来得不偿失。图为佛罗里达州奥兰多南方的一个退休小区。
随着全美许多地区的房市已经触底，房贷利率也仍处於相对的历史低点，不少有意在退休后搬到佛罗里达州或亚利桑纳...
无力还债 Short Sale获准主因
浏览: 2064 时间: 6/26/2013 2:58:02 PM
屋主申请「不足额还款销售」（Short Sale）时，有50%机率会被银行拒绝，主要是因为屋主不符合「重大经济困难」（Hardship）的条件。
因为房价大跌，造成溺水屋，许多屋主认为继续付房贷划不来，就想弃屋，把亏损推给银行去负责，做「...
如何计算购房五年内的价值损耗
浏览: 2408 时间: 5/30/2013 2:12:27 PM
当你购买房子， 一般定律是你要确定会住在这栋房子至少五年，否则可能会蒙受财务损失。
M o n e y n i n g . com 网站报导，首先你会损失交割费用。每次你买卖交割， 金钱都会易手。根据你所住的地方，买卖双方付的钱也不同，但...
租房「无宠物条款」 有后患
浏览: 3081 陈建友房地产经纪 时间: 5/28/2013 3:41:35 PM
美国是一个重视人权的国家。在住房方面，法律一概禁止房东在出租时，不公平对待房客，包括有残障的房客。法律所认可及保护的残障特性不仅是生理上的，还有心理上的，而一个人到底有没有残障，从表面上未必观察得出来，尤其是心理上的残障。
另有基於清洁...
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