7大要素提高购房贷款成功率
浏览: 1591 时间: 4/14/2016 4:42:02 PM
美国消费者金融保护局(ConsumerFinancial Protection Bureau)在近期的报告中指出，美国每10名成人当中就有1人无法享有贷款服务，也就是说约有2600万人不能贷款在美国买房，原因即在於他们并无信用记录，而...
美国购买新屋的步骤
浏览: 1180 时间: 3/31/2016 5:09:56 PM
1.先登记排队在建筑商那里做买房的登记，需要准备一些材料，包括存款证明和身份证明。其中最重要的是存款证明。对於建筑商来说，最理想的情况是你在美国的银行有存款账户，银行能够为你提供美国的标准的月报表明细。这样的存款证明是建筑商最喜欢的。因为...
如何打败全现金买家
浏览: 1121 时间: 3/8/2016 5:18:22 PM
当今的市场上，买家经常发现他们败给了全现金买家，所以有种说法是"现金为王"。 那麽，是不是贷款买家就没有希望了呢？ 还不是，采取好以下措施，有望使贷款买家战胜现金买家。1.获得银行预先批准(Pre-approval)，并且贷款不附带条件。传...
15年美国房贷可能很划算或许能省数万利息
浏览: 2417 时间: 3/1/2016 4:29:17 PM
在买房过程中，多数美国人选择申请30年固定利率房贷，如此可买较大的房子，同时每月还款也不高。但是下次买房，有几个理由使你应考虑15年房贷，包括可省下数万元利息。15年房贷的利率远低於30年房贷。上周15年房贷的全国平均利率为3.24%，而...
在美国现金买房和贷款买房租金回报率怎麽算？
浏览: 1501 时间: 2/25/2016 3:36:42 PM
投资房产可以分为两种情况，一种是现金买房，第二种是贷款买房。以下逐一对这两种情况进行分析。一丶现金买房的租金回报率 现金购买的房产的租金回报率的计算公式很简单，说白了就是出租房屋到手的净收入除以购房的总价。租金回报率=每年净房租收入/购房总...
贷款买房？美国这四类房子难贷款
浏览: 1425 时间: 2/24/2016 4:13:51 PM
最近几年，越来越多的人士到美国投资房产，虽然土豪"壕掷"上亿元也不在乎，但明显的是，通过贷款，利用银行的杠杆原理投资房产，才是投资的真谛。不过，在美国想要贷款买房并不是那麽容易的，除了信用等因素外，你所购买的房屋种类也会影响到你是否能顺利拿...
父母汇款在美国买房，要注意什麽？
浏览: 2084 文章来源：美房吧 时间: 12/22/2015 4:45:38 PM
不少移民和留学的儿女在思考买房子的时候，父母总会问一句" 差多少？"父母想帮在美国的儿女买房，但是又不知道怎麽把钱运过去，下面小编就为您介绍一下，父母应该如何把买房钱送过去！一、父母给子女打钱在美国买房的优势如果父母送钱给子女付美国买房的头...
在美国贷款买房摆脱「房奴」生活四大秘诀
浏览: 910 时间: 10/22/2015 2:43:57 PM
今天小编跟大家聊的是在美国买房后的"房奴"生活。在湾区，出个Offer （房屋购买意向书）能被卖家接受，简直是重大胜利！但当不久以后收到第一张mortagepayment （贷款付款单），顿时我们又意识到现实的残酷，努力工作、努力赚钱、早...
在贷款文件被彻底批准并签署前须避免做的8件事
浏览: 1071 来源：美国南加房产网 时间: 10/7/2015 5:24:20 PM
去美国买房的中国人越来越多，当然，并不是每一位中国人都有实力或者有必要用现金购房，因此，在美国贷款买房依然是不少人的选择。不过大家应该都知道外国人在美国贷款买房有一定难度，这主要是因为美国银行对於申贷者的信用要求高，且对於外国贷款者的审核很...
预审房贷是美国贷款买房很重要的一个步骤！
浏览: 1937 时间: 9/18/2015 4:48:44 PM
现在赴美买房的人当中有很多是现金购房，当然，也有一些人选择贷款买房，贷款买房有一个很关键的步骤：预审房贷，简单来讲，预审房贷就是申贷者提供个人资料给银行进行初审，只有通过了，你才有资格获得目的银行的正式贷款，关於申请贷款预审批准书有很...
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