卖房给初次买房者
浏览: 2728 华人工商编辑 时间: 11/4/2013 3:53:18 PM
自今年美国政府给予初次买房者上至$8000的税收优惠及历史上较低的贷款利率以来，全美上半年的房市数据似乎已显现趋於稳定的迹象。由於目前初次买房者在整个房市中占有较大的比例，所以卖主在与他们接触的过程中可能会有一些较为特别的问题。 Coldw...
低利贷款 诱惑大 风险高
浏览: 2252 华人工商编辑 时间: 11/4/2013 3:51:51 PM
最便宜又最受欢迎的购买豪宅方式，就是一些民众无法拒绝的2.5%低利率贷款，但风险也最高。。
这些浮动利率房贷，其固定利率的期限非常短，只有一年，接着根据市场情况利率每年变动。在房市荣景期间，名为1/1 ARMs（adjustable-ra...
美国房屋估价变严 房贷不足很无奈
浏览: 2773 华人工商编辑 时间: 10/31/2013 2:54:44 PM
次贷危机的后果之壹，就是房屋估价流程变得严格了许多。借款人往往会因爲估价过低而抱怨连连——因爲这样壹来，他们就可能会借不到足够的钱，来支付已经协商好的房屋售价，也有可能面临无法再融资的风险——但是，贷款方却很少会因此重新估价。
联邦政府制...
如何终止买房合约
浏览: 2717 华人工商编辑 时间: 10/30/2013 3:59:54 PM
在买房过程中，可能在成交之前突然发生一些状况，如房屋检查后发现有房屋有缺陷，或者买主贷款失败，甚至买主临阵退缩。最后导致：买主希望终止合约。
通常，如果买方经纪与买主关系很好，并且问题出现得早，通常可以协调解决。但是有时再好的经纪也无能为...
美国贷款买房良好信用记录事半功倍
浏览: 2419 华人工商编辑 时间: 10/18/2013 3:22:35 PM
一旦决定在美国贷款买房，就要注意自己的信用纪录，良好的信用是申请贷款的重要条件之一。 那麽，该如何查询自己的信用报告，并拥有良好的信用记录呢，请看以下相关资料。
一、如何查看自己的信用报告
可以利用信用报告检视自己的信用状况，那麽，我们...
房市复苏只有部分人得利
浏览: 1843 华人工商编辑 时间: 10/16/2013 3:13:21 PM
要在洛杉矶买到理想的房子实现美国梦愈来愈难。
据Trulia房地产网站的数据，洛县去年平均家庭中间年收入5万3001元，只能负担得起27万1000元的房子，也就是只买得起24%目前在市面上待售的房屋。
相对於居民收入，洛杉矶县的房价居全...
房价仍有上涨空间？
浏览: 1954 华人工商编辑 时间: 10/16/2013 3:11:32 PM
南加州房市价格近半年来上扬力道稳健，让有意购屋但尚未买房的人不断「追涨」房子，不少潜在买主因此担心买到高点。专精房市走势的学术界人士林振国说，虽然目前房价比起去年同期上涨不少，仍远低於2006年第三季的最高点，且房屋贷款利率仍在历史低点，因...
美国买房选房别有压力支招10步找到理想住宅
浏览: 1983 华人工商编辑 时间: 10/15/2013 4:57:08 PM
在购买房子时不应有压力，而应该是乐趣无穷的。 当您寻找您的梦想家园时，为使这一过程尽可能的平和，请参照以下这些提示。
一.寻找您认识的房地产经纪人。 购房不仅是一个很大的财政承诺，也是一个很情绪化的过程。 它的关键是你选择的房地产经纪人是...
法拍屋主 一年可重获FHA新房贷
浏览: 2413 华人工商编辑 时间: 10/9/2013 4:18:26 PM
欧巴马政府近日推出房贷新政，让一度因经济衰退而失去房子的民众缩短至一年后即可再度贷款购屋。
华尔街日报报导，联邦最近修改规定，允许经历法拍、破产或其他负面事件、但已修复信用的民众，在等待最短一年后，即有资格获得联邦住房管理局(FHA)担保...
美国哪些区域的房产能带来更多收益
浏览: 2589 华人工商编辑 时间: 10/4/2013 3:26:30 PM
许多投资者紧紧盯上了美国所有大城市的房产，因为看到了那里资产价值的快速提升。 美国的顶级城市提供了多种可观利益，下面列出一部分：
1新的发展和开发激活了城市的运转，这对於那些希望发展大规模项目的投资者非常有利。
2公寓楼盘在大城市投资比...
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