房地产投资安全可靠租客变买家
浏览: 1934 时间: 11/15/2013 2:14:47 PM
目前全美约58%住宅为业主自用，但出租房屋仍占市场很大比率，并可能对房地产构成显着的影响。这些租客将如何影响日后的市场？
首先，大部分人开始时都是租房子住，但最后都会买屋。在刚过去的经济衰退期，18至36岁的大学毕业生中，约三分之一搬回家...
估价问题多 卡住房屋买卖
浏览: 2285 时间: 11/8/2013 2:13:07 PM
在需求热络的房地产市场，经常可见购屋人竞标，但估价(appraisal)过程经常会让房屋的买卖出现变数，并会使得可能的购屋人被迫半途退出。
房屋估价过程出现的问题中，第一个是许多房屋监价低於购屋人的出价，因为在竞争和高档的房地产市场，房价...
出租市场旺盛美国新建独栋屋成热门投资项目
浏览: 2534 时间: 11/7/2013 2:33:34 PM
由於美国居民拥房率持续下降，出租屋市场需求持续兴旺。在止赎、法拍屋供应下降之际，投资者转投新建独栋屋项目用以出租。
之前房地产投资者主要是购买大批止赎、法拍屋，而后改装成出租用房。如今，这类房产越来越少、且价格上涨。因看好租金将继续上涨，...
签订购房合同应该注意什麽？
浏览: 2403 华人工商编辑 时间: 11/5/2013 3:18:43 PM
目前在国内买卖二手房，一份购房合同只是薄薄的两三页纸，但在美国住房交易市场制度非常健全，这也体现在美国的住房买卖合同中。 签订购房合同时，一定要根据合同的条款逐一梳理确认，一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。
以下...
卖房给初次买房者
浏览: 2574 华人工商编辑 时间: 11/4/2013 3:53:18 PM
自今年美国政府给予初次买房者上至$8000的税收优惠及历史上较低的贷款利率以来，全美上半年的房市数据似乎已显现趋於稳定的迹象。由於目前初次买房者在整个房市中占有较大的比例，所以卖主在与他们接触的过程中可能会有一些较为特别的问题。 Coldw...
九种方法吸引买房者
浏览: 2124 华人工商编辑 时间: 10/31/2013 1:49:51 PM
如果您准备卖房，那就需要花点功夫，在挂牌出售之前，将房子里里外外修缮一番。这样，买主看得心满意足，房子就会尽快出手。尤其当前卖房市场举步维艰之时，多花点时间在细节上，会使情况大不一样。
论坛媒体服务公司列举下面一些需注意的细节，能使您的房...
房市狂飙喊卡炒房族退场
浏览: 2155 华人工商编辑 时间: 10/22/2013 3:44:28 PM
南加州六县9月房市随着入秋天气一样冷却降温，连续三个月创下五年来同月新高的中间房价首次跌价。销量虽持续增加，但未刷新任何纪录。因房价攀升不再「溺水」的高价房屋继续踊跃上市，现金炒房族则进一步缩水。圣地牙哥「快讯」（DataQuick）16日...
屋主自售房屋 五诀窍
浏览: 2589 华人工商编辑 时间: 10/21/2013 4:34:10 PM
卖房子是一件大事，而且过程繁复，多数人索性委托房屋仲介代售；但，假如您所在区域求售的房子不多，很可能供不应求，不妨试试自己卖，将省下一笔可观的仲介费。家住北达科他州法哥市的麦格基，就顺利的自己卖房子。售屋时，他房屋所在地的房价上扬，而且这位...
中国买家影响湾区房市
浏览: 1985 华人工商编辑 时间: 10/11/2013 2:06:58 PM
毫无疑问，来自中国的房地产买家已经并持续对旧金山湾区房市构成影响。
NTD通讯社报导，截至2013年3月的12个月，中国买家在全国购入的房产项目总值达123亿元，占所有海外投资18%。在此期间，加州出售给外国买家的房屋，超过一半是卖给中国...
外国人在美国买卖房产有何不同？
浏览: 2281 华人工商编辑 时间: 10/11/2013 2:00:21 PM
外国人在美国人买卖房屋与本地人有什麽不一样吗？ 从购房资格方面来讲，美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制；从贷款方面来讲，外国人也可以在美国贷款买房，但申请的条件比本地人严苛一些；从房屋转让方面来讲，外国人出售房屋与本地人一样需要缴纳...
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