贷款及买房的三大好处
浏览: 3490 时间: 12/13/2013 4:08:20 PM
其一，购买房屋作为投资、保值的手段。
买房是一种稳定的投资手段。 不论从历史上长时间的资料来看，譬如全美地产协会数据显示：1990年表明当时平均的一个独立一家庭房屋售价为$95,500而到1995年则涨到了$113,800 ,到了2000...
15年或30年房贷 各有考量
浏览: 2273 时间: 12/5/2013 2:44:59 PM
选择15年或30年房屋贷款，可考虑以下五个问题来帮你决定：
1.你能在15年内付清贷款吗？
虽然15年贷款的利率低於30年贷款，可让借钱的民众只付15年利息，但是每月要付的还款较多，因为本金还得较快。长期下来，屋主可省下利息。专家指出，...
低头款5%买房 又现踪影
浏览: 3251 时间: 11/21/2013 2:49:04 PM
房市泡沫后购屋者必须备足20%头款，否则只能向联邦住屋局(FHA)申请低头款贷款。但现在美国商银(BOA)、富国银行和TD Bank等银行又开始放松房贷限制，提供5%头款贷款。此外，购屋者还可接受亲戚或其他人资助2%房屋买价，所以实际付出的...
低利贷款 诱惑大 风险高
浏览: 2252 华人工商编辑 时间: 11/4/2013 3:51:51 PM
最便宜又最受欢迎的购买豪宅方式，就是一些民众无法拒绝的2.5%低利率贷款，但风险也最高。。
这些浮动利率房贷，其固定利率的期限非常短，只有一年，接着根据市场情况利率每年变动。在房市荣景期间，名为1/1 ARMs（adjustable-ra...
法拍屋主 一年可重获FHA新房贷
浏览: 2372 华人工商编辑 时间: 10/9/2013 4:18:26 PM
欧巴马政府近日推出房贷新政，让一度因经济衰退而失去房子的民众缩短至一年后即可再度贷款购屋。
华尔街日报报导，联邦最近修改规定，允许经历法拍、破产或其他负面事件、但已修复信用的民众，在等待最短一年后，即有资格获得联邦住房管理局(FHA)担保...
华裔炒菜爆葱蒜 房东赶人
浏览: 2765 华人工商编辑 时间: 9/27/2013 2:12:43 PM
中西饮食习惯不同，小差异也可能惹出大问题，托伦斯日前传出一名华裔房客，因为炒菜太「香」，被老美房东要求搬家。
托伦斯林女士称，她向一位白人老太太租屋，和房东同住一个屋檐下，平日相安无事，没想到不久前房东把她赶出去，理由竟是她炒菜太香。
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应不应该重贷？
浏览: 2064 李健源 时间: 8/30/2013 10:23:11 AM
事缘一位朋友致电问我一个问题，「10年前买屋时，借了一个30万元的贷款，利率5.5%，30年还清，月供1703元。请问：今年刚巧第10年整，利率是4.5%，应否做重贷。据说一做重贷，之前所供的就白废了，又要由头再供30年，这债就越背越重了。...
房贷十大误解 你犯那一条？
浏览: 2168 时间: 8/23/2013 3:00:21 PM
Zillow网站编汇了有关房屋抵押贷款的十大误解：
1.利率反映房贷的真正费用：年杂费利率(APR)才是代表房贷真正费用的数字，包括利率、点数、房贷保险、贷款发放费、承保费等其他费用。但不包括屋主保险费用。
2.房贷利率一天只公布一次：...
房屋市价与银行估价 差很大
浏览: 3191 时间: 7/10/2013 3:19:04 PM
房子涨价过快，银行评估与实际市场价差最高达到30%，导致很多贷款买房者原本预计可贷款的金额突然少了数万元，只能增加首付或者放弃购房，有业者一个月内接连碰到三起类似事件，感叹房价飞涨也不一定有饭吃。
在圣盖博市一家贷款银行工作的罗先生表示，...
住宅重贷计画 溺水屋主救星
浏览: 2431 时间: 6/28/2013 3:50:18 PM
房市泡沫化使许多屋主的房屋成为「溺水屋」，为使这些屋主免於遭到法拍的命运，对疲软的经济造成进一步的伤害，欧巴马政府於2009年推出「住宅可负担重贷计画」(Home Affordable Refinance Program，HARP)，该计画...
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