在美国合租需要注意哪些事项
浏览: 3705 时间: 8/26/2013 2:08:17 PM
在美国租房合租准则：朋友归朋友，合租归合租，一定要照章办事，租房细则很重要。千万不能用中国人的传统思维方式租房子，总觉得分得那麽清楚不好意思。如果您要是这麽想 就错了，甚至可能被告吃官司的。
关於租房我们在之前的文章陆续有介绍过如何寻找房...
重拾美国梦 归巢购屋族回笼
浏览: 1945 时间: 6/3/2013 2:17:39 PM
房地产专家表示，近年在房屋市场已见到愈来愈多的「归巢购屋族」(Boomerang buyer)，这类购屋人在过去几年房屋曾经遭到法拍或短售(short sale)，但又东山再起，重新成为屋主。
34岁的安德芮‧史塔克(Andreea St...
租房「无宠物条款」 有后患
浏览: 3081 陈建友房地产经纪 时间: 5/28/2013 3:41:35 PM
美国是一个重视人权的国家。在住房方面，法律一概禁止房东在出租时，不公平对待房客，包括有残障的房客。法律所认可及保护的残障特性不仅是生理上的，还有心理上的，而一个人到底有没有残障，从表面上未必观察得出来，尤其是心理上的残障。
另有基於清洁...
来美国买房子特别要注意什麽？
浏览: 4823 时间: 5/14/2013 3:08:24 PM
美国的房价比去年涨了不少，房价的上涨跟来自我们国内的买家不无关联。也许是国内的房子太贵了，好些来美国买房子的人好像都不问价格，人家要多少给多少。比如有的房子去年成交价在110万美金，现在充其量也不过120-130万美金，但那个老美的经纪人却...
忠告12：在残酷的竞争下，胜利只属於强者、胜利只属於出高价的人
浏览: 2378 唐冠军房产经纪 时间: 4/24/2013 3:06:47 PM
出高价考到第一名时，你不需要太理智，因为当你在战场上与敌人厮杀时，不是你死就是他亡，在拼死拼活，血肉馍糊，杀红眼时，谁还能理智，这时你只能出高价，让对方一刀毙命才可以，因为每一幢房子只能卖给一个买主，在残酷的竞争下，胜利只属於强者、胜利只属...
忠告4：世界上没有十全十美的房子
浏览: 3464 唐冠军地产经纪 时间: 4/23/2013 4:11:12 PM
世界上没有十全十美的人，也没有十全十美的房子，买房子的时候不可以要求房子是十全十美，除非你本人是一个财力雄厚的人。买房子的时候要务实、现实、真实，按照你的需要与能力去选择房子，千万不要做白日梦，妄想你可以找到完美无缺的房子，这就是我要给你的...
在没有遇上竞争对手的时侯，买方要加价的理由有：零个
浏览: 3124 唐冠军地产经纪 时间: 4/17/2013 11:28:39 AM
买房子的时候，在正常的情况下，一般你是不需要加价的，除非你碰到 下列形况 :
1. 卖主开价偏低 ( 低於市场价格很多 ).
2. 你碰到强劲的劲敌
3. 同一时间你碰到多个竞争对手 4. 你与竞争对手在争面子时 ( 你在赌气时 )....
多为对方想一想，买卖房子时，买方与卖方需要用换位思考：
浏览: 2167 唐冠军地产经纪 时间: 4/16/2013 11:22:51 AM
唐冠军说：「在竞争激烈的市场上，如果能站在对方的立场想问题，就能得到圆满的答案。」
买卖房子的时候，买方与卖方的立场是对立的，买方想买到屋美价廉的房子 ( 价钱愈便宜愈好 、最好是能买到便宜货) 与卖方想卖给一个不会挑剔的买主( 当然价钱...
反向贷款 逢低买房
浏览: 2211 华人工商编辑 时间: 11/8/2012 11:54:00 AM
反向贷款手续简单，贷款快速。已有十年经验的反向贷款专家陆小姐表示，现在是逢低买房的好时机，可是很多人苦於贷款条件的苛刻，与购房无缘，如果你有40%的首付款就可以买房，利用反向贷款买房或利用反向贷款按月提取收入。
她说，所需条件的购房人年龄...
卖方过户前的检查项目
浏览: 2463 孙勇 时间: 11/5/2012 2:27:00 PM
房屋的买卖可以说是费心费力的过程。而在过户之前卖方若有一些比较明确的检查/准备项目，则会使这一过程更为便捷/顺利。
1.清洁整个房屋，从台面到各个橱柜内部，从墙壁的补洞/补漆到地毯的清洁与垃圾的清理，总之应尽力保持整个房屋的清洁。
2....
登录