投资法拍屋转售 再掀风
浏览: 2250 林秀华 时间: 12/19/2012 10:17:00 AM
拉斯维加斯目前银行回收屋一屋难求，取而代之的是投资者翻修后上市的房屋。后者的来源有二：一是专业的投资者去法拍处标到的房屋，经过整理后再转售；二是银行将屋况很差的银行屋成批卖给一种特定机构，由其找投资人来翻修后再转售，虽然这种房屋须按规定上市...
住家贷款银行审批时通常要看四个方面：
浏览: 2867 华夏佳景地产学院 时间: 12/18/2012 9:52:00 AM
1 抵押状况：
主要由LTV， CLTV来反映。LTV=Loan to Value Ratio, CLTV=Combined Loan to Value Ratio。假设你的房子估价是五十万，第一顺位贷款是四十万，第二顺位贷款是五万，你的L...
美国房地产名词解释：Short Sale
浏览: 2649 华人工商编辑 时间: 12/10/2012 3:09:00 PM
房屋的Short Sale可以理解为“亏损出售” 。也就是说﹐房主欠的贷款远比房屋的价值要多。例如﹕房主欠款$50万﹐可房子只值$30万。贷款银行是房屋的实际拥有方﹐因此银行同不同意Short Sale是出售过程中的关键。
银行同不同意S...
防危机重演 房贷新规审核更严
浏览: 2226 王宪编译 时间: 11/27/2012 10:38:00 AM
房市回暖后，越来越多买家贷款购房，消费者金融保护局（Consumer Financial Protection Bureau）因应房市复苏而调整并将於2013年1月底推出房贷新规，要求各银行提高贷款审核标准，重新设定贷款申办条件，也将规范「...
租屋先试住 满意再购屋
浏览: 2547 华人工商编辑 时间: 10/26/2012 3:05:00 PM
监於有些购屋人看到满意的房子时，因对社区环境或交通便利性等各种因素仍有一些顾虑，以致迟迟无法决定购屋，因应此问题，购屋人在购买共有公寓之前，可先租屋试住的方式，在目前的房地产市场已逐渐流行。
有先租试住、再购屋经验的纽约市居民古普塔(Sa...
其他有关房地产的知识
浏览: 2917 林修荣律师 时间: 10/12/2012 12:07:00 PM
房屋保险金额要足够
房屋保险的主要作用，是在万一房屋被火灾或风灾摧毁时，由保险公司负责重建。以前保险的保障金额是所谓「保证重建」(Guaranteed Replacement)，即不论任何情况，保险公司都会保证支付全部重建费用。可是，近年...
分期付款的土地合同
浏览: 2031 华人工商编辑 时间: 10/4/2012 10:51:00 AM
什麽是分期付款的土地合同
分期付款的土地合同，也叫做契约合同，是一种集资方式,在买主全部付清不动产出售价格之前卖主仍然拥有产权。买主可以在几年之内分期付款。在支付期间买主有权利拥有或享有不动产。它是怎麽执行的呢？
现实剧本
吉母想买安娜农...
购屋须入住 否则房贷过问
浏览: 3190 华人工商编辑 时间: 9/26/2012 4:33:00 PM
近年房屋贷款愈来愈严格，消费者也逐渐能接受这个事实。但与父母同住在安那罕的年轻上班族辛蒂，却没想到未能马上搬进刚买不久的集合住宅，房贷公司就扬言，若不赶快搬进去，要她在付清房贷或面临房贷利率调高，两者之间选择其一。
柏克莱加大毕业在尔湾上...
买房子是在买绝对存在的好运气
浏览: 4224 唐冠军地产经纪 时间: 8/29/2012 5:36:00 PM
富爸爸富妈妈说：「要想成为下一轮的百万富翁，你购屋的行动就要快，加价就要猛。」
富爸爸富妈妈说：「伴随人类最好的幸运 或 财运，就是物以稀为贵的土地 。」
富爸爸富妈妈说：「土地是我的生财的母亲，有土斯有财，这句话一点也没错。」
富爸爸富...
房地产投资失败的主要原因
浏览: 3552 唐冠军地产经纪 时间: 8/24/2012 6:37:00 PM
"Without vigilance, excessive debts, excessive speculation and greed, " is the reason that causes the real estate invest...
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