出租房产
在美国买房租房省税有哪些窍门？
浏览: 5594 时间: 4/8/2016 9:59:55 AM
本文仅作一般性介绍，请您谘询美国注册CPA会计是获取最适合您实际情况的专业建议：自住两年升值部分不用交税对於自有住宅而言，税法规定:在卖房时，如果屋主在五年之内，自住超过两年，卖房后，房屋升值部分(Capital Gain)不用交税(夫妻二...
赚钱有妙计看工作签证身份卖美国房产如何"免税"
浏览: 2134 时间: 6/10/2015 4:03:40 PM
根据《美国外国投资房地产税法案》(Foreign Investment in Real Property Tax Act， FIRPTA)，当卖方是外籍人士时，要求（Withhold）扣留总销售价格的10％作为交税的税金。这麽多钱，一定要想...
美国买房十步走搞定住房很easy
浏览: 1828 时间: 6/10/2015 3:54:41 PM
首次购买美国房产，自然有许多地方不甚了解。只要按照这十步走，美国买房很easy。Step1 确定购房目的决定去美国买房，首先要确定这套房子是用来自住还是投资？买房目的不同，挑选房产的标准也不同。如果是自住，需要慎重考察房产的现有状况，包括所...
在美国出租房产的常见方式及优劣对比
浏览: 2554 时间: 3/25/2014 3:27:05 PM
委托房产公司（物业管理公司）、自己出租是业主在美国买房后，常见的两种出租房产方式，大家可以根据自己的情况自行选择。 以下将为大家介绍两种方式如何操作及各自的优劣。
一、委托房产经纪公司（物业管理）
对於不常居住在美国的业主来说，需要明确...
美国买房回报高不高
浏览: 2203 熊宝宝 时间: 11/21/2013 10:42:52 AM
涨幅温和健康: 中国在最近十年来每年的房价平均成长率都在20%以上，有些地方在某些时候甚至翻了一倍。如果比较中国的房价飙涨，美国的房价的成长率显然低得多。从1980年到目前为止，在这三十年之间，其中只有8年房屋中间价超过了10个百分点，而且...
美国房地产的租金收益及资本利得税
浏览: 3317 华人工商编辑 时间: 9/26/2013 11:45:19 AM
美国房地产税的税率各个城市不同，一般实际所缴税率为房产价值的0.5%-2%。 除此还有置业费用，包括买房时的各种费用，比如验房费、律师费、购房之后每年要缴纳的房地产税，以及购房后的翻修费用以及维护费用。 如果要进行房屋托管，还必须每年给托管...
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