房产估价
地段&估价影响美国房地产售出价值的9大秘辛
浏览: 2791 时间: 9/11/2015 4:40:04 PM
估价师是由贷款银行派出的，对交易的房产做出正确估值，它将决定银行最终批出多少贷款。既然美国房地产估价师如此重要，那麽我们一定要仔细了解其中的秘辛。秘辛一：美国房地产价格主要受社区影响在一个20万元的社区，花10万元装修，不大可能使房子增值...
13条建议让你变美国投资买房达人
浏览: 2443 美国房产网 时间: 2/3/2015 10:16:12 AM
海外房产投资现在越来越流行，而美国房产投资是所有海外房产投资中的大热门，本文就为大家介绍一下在美国买房的13条建议，希望对您的美国房产投资与置业有所帮助。1、进行数据分析。制订组合一个财务计划，以确定你是否真的能够负担买房的费用。毕竟，仅仅...
房产估价的常用方法
浏览: 2420 陈琪钱 时间: 2/2/2015 3:33:16 PM
房产估价对一般屋主来讲可能并不重要，但是对地税计算、房屋保险、贷款金额、房产销售及投资分析非常重要。许多华人在房产要出售时才关注房子价值。与许多商品不同，房产获益是一个长期实现的过程。房产估价必须考虑到经济和社会趋势以及政府管控和多元环境。...
美国房地产价格计算方式
浏览: 2516 时间: 12/22/2014 3:04:11 PM
在美国房子面积的定义是以居住面积来计算的。 例如，美国别墅会有地下室的，如果没有专修，这就不会算在居住面积里的，而且阳台和车库都不能计算在内。 美国算的居住面积是室内居住可用面积，美国房产的价格，不要看单纯的面积价，而是要看整个小区附近房子...
美国房产税的一些相关问题
浏览: 2880 时间: 10/31/2014 4:15:46 PM
a.买卖房 在买房时，有一系列一次性费用，包括按揭贷款公司处理贷款费，贷款者申请按揭费，贷款者信用调查费，房产证书可靠性调查费，房产证书保险费，房产估价费，土地测量费，贷款者律师，地方政府契约登记费，交易费，印花税费，等。根据房产地点不同，...
美国购房需要支付哪些费用？
浏览: 2018 时间: 4/7/2014 5:39:17 PM
首先是地税，一般分为郡税、市税、学区税。各个州不同，在宾夕法尼亚州，三样税加起来，每年约是房产估价得2%—3%，房产估值一般是市场价得80%。所以30万美元得房子，每年得税约是1万美元。这三项，其中一般以学区税最高，占60%以上。其次是保险...
房价升服务减? 卖房屋主慎选经纪
浏览: 2210 华人工商编辑 时间: 10/1/2012 9:43:00 AM
纽约市等都会区房市稳步回升，初秋上市屋不减反增，不少有意卖房屋主希望赶在冬天前完成交易。上市屋增多，生意好转，也影响房产经纪为屋主提供服务，佣金让利空间减缩。
佣金让利 空间不再
以纽约曼哈坦地区为例，依规定支付给经纪的佣金标准约为房价...
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