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房贷新规 保护贷款人 浏览: 2210 时间: 2/3/2014 4:29:40 PM 为保护消费者免於不良贷款的危害，并整顿贷款机构不负责、贷款浮滥的作风，消费者金融保护局 (Consumer Financial Protection Bureau，CFPB)新制订的贷款准则，使消费者能得到更友善、安全和负责任的贷款服务，以...
美国置业指南：贷款买房知多少？ 浏览: 3628 时间: 1/30/2014 2:19:12 PM 在美国多数人使用贷款购房，常见的是抵押贷款（mortgage），这也适用於想在美国投资的中国人，即使不是美国公民，同样也可以向美国的银行或其他贷款机构申请美国的抵押贷款。 抵押贷款的比例通常不超过房屋售价的70%，首付款大多为售价的30%以...
房贷估价审核 买主可获免费报告 浏览: 3034 时间: 1/28/2014 3:42:21 PM 新的联邦规定可使购屋者获得房贷申请中极为重要的估价资讯，包括放贷业者使用的电子核对和审核，以决定批准的房贷金额。 洛杉矶时报报导，新规定也给购屋者挑战他们怀疑估价错误所需的时间和资讯。从1月18日起，全国的放贷业者须告知申请房贷者，他们可...
屋主过世 配偶如何应付房贷？ 浏览: 2975 时间: 1/27/2014 2:47:09 PM 房屋贷款的财务责任在屋主死后仍存在，虽然这不是个愉快的话题，但是稍微规画一下，办一些手续，可为家人在悲痛的时刻省下很多麻烦。 专家建议，若真为家人长期利益着想，就应购买保险让他们在屋主死后仍可住在房子里，同时立下遗嘱，以便进行各种安排。 ...
投资物业 也能获低利贷款 浏览: 2216 时间: 1/21/2014 4:04:17 PM 消费者可申请联邦住屋局(FHA)房贷来购买投资物业吗？若向任何房贷业者打听FHA贷款，他们会告诉你，这种贷款只适用於主要住所。不过有两项例外。 一、出租物业：例如屋主买房后，住了一年就搬进他买的另一栋主要住所，并出租第一栋房子。只要房子曾...
新屋不久住 浮动利率再受青睐 浏览: 2455 时间: 1/9/2014 4:44:00 PM 在房市泡沫期间几乎绝迹的浮动利率房贷，随着房价和利率上扬，再度受到购屋者青睐。 浮动利率一开始利率较低，随着市场变化逐渐走高。但去年许多南加购屋人仍甘愿冒风险。据房市研究机构DataQuick统计，去年11月有11.2%的贷款购屋者以浮动...
放弃房屋按揭要考虑些什麽? 浏览: 2078 时间: 1/8/2014 5:34:06 PM 在美国，如果你是不符合奥巴马政府针对困难房主扶助计划的百万人群中的一员，现在也许应该考虑下一步该如何是好了。 要找出对策并不容易，而且如果你对拖欠按揭怀有道德恐惧的话，宗教主祭会提供尽可能多且有用的理财建议。 然而，在现在这样一个经济环...
屋主追求低利增加重贷 浏览: 2703 时间: 12/31/2013 12:21:12 PM 近年来房市委靡，美联储维持低利息刺激经济政策，不少屋主随着利率的调降，频繁重新申办房贷(refinancing)。据统计，自2009年以来，进行重贷超过两次的屋主多达220万户，在2006年至2008年重贷超过两次的屋主为350万户。房贷专...
首次贷款 技巧几何 浏览: 2312 时间: 12/27/2013 3:24:28 PM 除了百万富翁，几乎每个普通人买房置业时，都要面对贷款问题。下面是专家为首次买房人所提出的一些贷款小技巧，希望对您有所帮助： 善用“贷款计算器” 首次买房人在制定买房决策前，第一个需要考虑的问题是：我到底最多能支付多少房款？如果交易进行到...
房贷利率提升 仍属历史低位 浏览: 2101 时间: 12/26/2013 4:33:12 PM 公债值利率最近悄悄上扬，房贷利率也在最近一周提升，30年固定利率从4.29%升至4.46%，达到今年9月19日结束的那一周以来最高。 很难想像30年房贷的固定利率超过18%，但这是1981年10月购屋者面临的现实。在1980年代初，联邦准...
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