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美国住房抵押贷款 浏览: 3102 时间: 2/7/2014 4:08:34 PM 美国住房抵押贷款业经过一个多世纪的发展，已经形成了一个建立在市场机制上、政府适度干预下的完备发达的体系。近年来，随着经营环境的不断变化和市场竞争的日趋激烈，美国住房抵押贷款业的发展也遇到了很多新的问题，经历着跨世纪的新变革。 美国住房抵押...
高额房贷 业者争相招徕 浏览: 2769 时间: 2/5/2014 3:55:25 PM 消费者财务保护局的新房贷规定已於1月10日生效，可能限制高额房贷(jumbo mortgage)的选择，其他政府措施将使高额房贷更昂贵。但同时越来越多放贷业者争相招徕富裕购屋者，这意味高额房贷利率上升的步调可能慢於其他贷款，而且头款的金额也...
美国买房：提前付清房贷四要诀助你轻松做到 浏览: 4501 时间: 2/4/2014 12:03:58 PM 专家指出，一年中越早多付房贷，一年累积的利息就越低。 例如利率为4.53%的50万元贷款，每月要付2542元。 若在一年开始就多付一个月的房贷，就可把30年的偿还期缩短为26年。 四年看来不多，但你可省下6万7582元的利息。 虽然看起来...
房贷新规 保护贷款人 浏览: 2210 时间: 2/3/2014 4:29:40 PM 为保护消费者免於不良贷款的危害，并整顿贷款机构不负责、贷款浮滥的作风，消费者金融保护局 (Consumer Financial Protection Bureau，CFPB)新制订的贷款准则，使消费者能得到更友善、安全和负责任的贷款服务，以...
美国置业指南：贷款买房知多少？ 浏览: 3767 时间: 1/30/2014 2:19:12 PM 在美国多数人使用贷款购房，常见的是抵押贷款（mortgage），这也适用於想在美国投资的中国人，即使不是美国公民，同样也可以向美国的银行或其他贷款机构申请美国的抵押贷款。 抵押贷款的比例通常不超过房屋售价的70%，首付款大多为售价的30%以...
房贷估价审核 买主可获免费报告 浏览: 3302 时间: 1/28/2014 3:42:21 PM 新的联邦规定可使购屋者获得房贷申请中极为重要的估价资讯，包括放贷业者使用的电子核对和审核，以决定批准的房贷金额。 洛杉矶时报报导，新规定也给购屋者挑战他们怀疑估价错误所需的时间和资讯。从1月18日起，全国的放贷业者须告知申请房贷者，他们可...
屋主过世 配偶如何应付房贷？ 浏览: 3339 时间: 1/27/2014 2:47:09 PM 房屋贷款的财务责任在屋主死后仍存在，虽然这不是个愉快的话题，但是稍微规画一下，办一些手续，可为家人在悲痛的时刻省下很多麻烦。 专家建议，若真为家人长期利益着想，就应购买保险让他们在屋主死后仍可住在房子里，同时立下遗嘱，以便进行各种安排。 ...
投资物业 也能获低利贷款 浏览: 2253 时间: 1/21/2014 4:04:17 PM 消费者可申请联邦住屋局(FHA)房贷来购买投资物业吗？若向任何房贷业者打听FHA贷款，他们会告诉你，这种贷款只适用於主要住所。不过有两项例外。 一、出租物业：例如屋主买房后，住了一年就搬进他买的另一栋主要住所，并出租第一栋房子。只要房子曾...
新屋不久住 浮动利率再受青睐 浏览: 2538 时间: 1/9/2014 4:44:00 PM 在房市泡沫期间几乎绝迹的浮动利率房贷，随着房价和利率上扬，再度受到购屋者青睐。 浮动利率一开始利率较低，随着市场变化逐渐走高。但去年许多南加购屋人仍甘愿冒风险。据房市研究机构DataQuick统计，去年11月有11.2%的贷款购屋者以浮动...
放弃房屋按揭要考虑些什麽? 浏览: 2078 时间: 1/8/2014 5:34:06 PM 在美国，如果你是不符合奥巴马政府针对困难房主扶助计划的百万人群中的一员，现在也许应该考虑下一步该如何是好了。 要找出对策并不容易，而且如果你对拖欠按揭怀有道德恐惧的话，宗教主祭会提供尽可能多且有用的理财建议。 然而，在现在这样一个经济环...
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