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房贷喜见宽松 浏览: 2028 时间: 4/18/2013 2:37:53 PM 一项分析报告和贷款业者表示，放贷标准似乎稍微放宽，这对有意购屋者是个好消息。 「洛杉矶时报」报导，向住房放贷业者提供软体的Ellie Mae公司表示，贷款成交购屋人的平均信用分数，从1月的749分降至2月的745分。虽然还是很高，但是从去...
大苹果投资购房升温 申贷条件趋严 浏览: 2652 华人工商编辑 时间: 1/29/2013 10:36:00 AM 房市回温，房贷利率仍较低，不少华人买家有意贷款购买投资房，并用投资房放租还贷，更希望能以房养老。不过，经过次贷危机后，银行对首次购买投资房的申贷者审核趋严，买家不仅须备妥25%头期款，计画靠租金偿贷的买家还必须具备两年以上的房东经验。 首...
亲友金援头期款 贷款银行详查 浏览: 2487 华人工商编辑 时间: 1/14/2013 2:16:00 PM 房市回暖且房贷利率仍偏低，吸引不少年轻上班族贷款购房，但多数买家存款有限，不得不向亲友求援，以筹头期款。纽约时报报导，近来贷款机构对买房头期款资金来源审核趋严，买家须详细解释亲友提供资金来源及目的，证明该笔款项为赠予而非借贷。 全国房地产...
争取优惠房贷利率 有门道 浏览: 2191 华人工商编辑 时间: 1/2/2013 9:39:00 AM 据房地产资讯网站Zillow.com最新数据，全美已有许多地区的房价触底，现在可能正是买家入市购房，或是屋主申请重贷的绝佳时机。 据房地美统计，全美30年期平均房贷利率已跌至3.5%以下，接近历史低点。19个月前，30年期固定房贷利率还高...
房贷审核难过关 Coop只好改Condo 浏览: 2723 华人工商编辑 时间: 12/18/2012 9:53:00 AM 纽约时报报导，纽约合作公寓（co-op）管理委员会（board）近来对买家申购审核更趋严苛，要求买家提供一至两年公寓管理费存款证明，此外，申办合作公寓房贷不易获批准，尤其是整栋楼户数少於10户的合作公寓，房贷获批几乎不可能，甚至有屋主设法将...
银行该放松贷款标准了！ 浏览: 2285 水秉和 时间: 12/17/2012 11:56:00 AM 公司最近要卖一栋房子，要价11万。这栋房子难卖，因为它在一个不准出租的小区内。多年来，我们这里的房子至少一半左右都是投资者在买，而投资者能够买的可租住区房价要比只准自住的社区要高出许多。这是因为自住者多半都无力用现款买房子，必须贷款，绝大多...
贷款常用名词注解 浏览: 4015 华人工商编辑 时间: 12/11/2012 10:32:00 AM A & D Loan 收购土地及开发的贷款 Abstract of Title 产权说明书 Acceleration Clause 追讨欠款的条款 Acquisition Cost 购买物业的所有成本；如信用报告，文书，保险，白蚁检查...
争取低利新手申贷有诀窍 浏览: 2269 邱羡雯 时间: 10/25/2012 2:16:00 PM 虽然目前的房贷利率已达历史新低，但不代表每个人都能争取到低利率。因银行依据风险评估来决定给予客户的贷款利率，除非是低风险的客户，否则难以享受到房贷业者所宣称的低利率。纽约时报报导，贷款业者参考各种不同因素来决定利率水平，以纽约布碌仑联邦信用...
房贷利率创新低 「锁住」好时机 浏览: 1863 华人工商编辑 时间: 10/23/2012 2:24:00 PM 房贷利率正处於历史最低点，婴儿潮和长年的借贷者因此纷纷趁机将房贷锁定利率，以达到节省的目标。 圣荷西房贷经纪雪莉‧米希拉（Cheryl Meheula）说：「大批客人找我做重新贷款，他们希望降每月的还款额，以减轻负担。」 30年定息房贷...
谈新移民买房贷款常识 浏览: 6793 Ginny林 时间: 10/19/2012 2:21:00 PM 南加州新移民越来越多，常遇到关於购房贷款，报税缴税等方面的问题。First American Financial & Investment Corp.公司的经纪人Ginny林女士，来自台湾，从事房地产和贷款24年，曾帮助客户解决过很多疑难问...
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