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2018年全美3月房屋租赁市场报告！浏览: 4227 汇运地产时间: 3/12/2018 4:22:59 PM 房屋租赁情况作为房屋收益率的具体表现形式之一，一直受到广大投资者的密切关注。本文，汇运地产将根据美国真实有效的数据信息，为大家带来全美3月房屋租赁市场报告，以及大家关心的华人投资热门城市的租金情况。全美租金发展趋势总体来说，全美租金趋势触底...

房东和租客必看：季节性如何影响租金价格？浏览: 4086 时间: 3/7/2018 5:29:37 PM 公寓搜索和搬迁都遵循季节性的趋势。公寓搜索量从1月开始逐渐增加，到7月份达到高峰；而搬迁行为则从3月份开始上升，并在8月份猛增至峰值。租金价格也遵循季节性趋势，受搬家行为影响，在夏末初秋达到高峰，然后在冬季降温。季节性对租赁市场有重大影响，...

刚租的房子就发现漏水，该如何通知房东维修？浏览: 3841 时间: 3/6/2018 4:58:02 PM 租房后发现房屋漏水怎麽办？并不是自己的原因造成的漏水该如何通知房东维修？房东迟迟不为租客维修房屋，租客又该怎麽办？听听专家如何说吧！住宅：如果是租客未搬进房屋前房屋已经漏水，房东有责任修好房屋。加州法律规定用於出租的住宅需要适合人居住，保证...

如何提前解除租约？浏览: 5018 时间: 2/13/2018 3:46:52 PM 也许，您因为财务困难、与室友发生纠纷或者找到新工作必须搬迁，不得不提前解除租约，如果没有充份的法律依据，中途解除租约将困难重重，不仅违约，也让屋主因收不到租金而大感不悦。即便如此，房客仍有很多方式提前终止租约。最重要的是亲切诚恳的与房东讨论...

被房东扣光押金？还要罚款上千？如何避免未来退房的纠纷？浏览: 5900 时间: 2/12/2018 5:17:03 PM 不知道各位童鞋是不是这样，反正我刚来美国的时候神经绷的挺紧的，总觉得什麽东西乘以6的汇率后各种赔不起啊······加上网上漫天的帖子说什麽被房东老太太讹了一两千刀啊、房东故意针对亚洲人啊这些言论，现在想起来，这些不幸的经历真的是个案，绝对的...

关於HOA，房主需要知道的九件事是什麽？浏览: 6346 时间: 2/2/2018 3:00:09 PM 当你购买一个公寓（Condo），排屋（Townhouse）或其他有计划开发潜力的房产类型（如租用土地或有警卫的社区），你就有义务加入该社区的业主协会（HOA），并每月或每年向HOA支付费用，用於保养共享的区域和建筑物。如果你正在考虑购买这...

买房后的隐性成本你知道吗？花费最高的城市居然是… 浏览: 4950 时间: 1/31/2018 4:58:57 PM 当我们最终决定去买房，第一件事我们想到的一定是——钱、钱、钱。我们买下这套房子需要花多少钱？我们买完后期持有它又需要花多少钱？前期，人们往往会把精力都集中在那笔巨额的首付上。之后，他们会开始仔细地计算过户的手续费和每月要还的抵押贷款。再后来...

美国买房后之房屋租赁及管理浏览: 1580 时间: 1/26/2018 4:15:58 PM 外国人到美国来买房，有很大的比例是为了投资，并不是为了自住。所以在购买之后，需要出租。美国加州的房产税大约在1.5-2.0%之间，如果空置房屋的话，十分不划算。而美国的租金回报率大约在7-9%之间，而净利润差不多是6%，是相当不错的投资收益...

住房加盖！增加你的收入！出租屋老破小，变身新豪大！浏览: 4431 时间: 1/24/2018 2:01:53 PM 也许您家里有地下室、为配偶家人准备的套房、车库改装的公寓，这些都是常见的额外居住空间，统称为「配套住房」（accessory dwelling unit, ADU）；无论这个住房与主要住房是否有实体连结，根据美国住房和城市发展部定义，配套住...

中国卖房小哥和美国房产经纪有什麽区别？浏览: 3896 时间: 1/19/2018 2:59:50 PM “您是经纪人？仲介吗？”“不不不，我先自己看看房就好。”相信您在美国看房的时候，一定会被问这样的问题。不同於中国人对仲介的刻板印象，在美国的房产交易中，不可或缺的一环就是选择一位优秀的经纪人，甚至可以说，选对房产经纪人是快速、便捷完成海外置...

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