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美国房产交易中10个重要角色，你都了解吗？ 浏览: 6750 时间: 3/27/2018 3:16:42 PM 美国是法制完善的私有制社会，表现在房地产方面，相关法律清晰严格，产权明确，操作透明。稍微了解美国的人都知道，在美国买房需要委托经纪人，然而，除了经纪人，还有哪些必须了解的角色呢？下面列举了美国房产交易中10个重要角色：买方经纪人卖方经纪人第...
购买美国房产后如何寻找租客 浏览: 5564 时间: 3/21/2018 5:23:16 PM 数年以来，美国成为中国房地产购房者的首选国家。在海外购房的热潮中，机遇已经摆在眼前，但规避风险仍不能忽视，该怎样合理购买美国房地产，安全购房成为购房人普遍关心的问题。在美国买房，将美国房产出租、以获得稳定的租金收入是最常见的方式。不过，限於...
美国每年新增100万名房客，租金太可观！ 浏览: 4356 时间: 3/14/2018 5:46:26 PM 美国房产数据库Zillow最新报告显示，2017年美国约有4300万租房者，他们在租房上花费4856亿美元，比2016年增加49亿美元，创历史纪录。去年，租房者的平均家庭支出接近11300美元，纽约和洛杉矶的租金最高。美国租客缘何每年增加？...
2018年全美3月房屋租赁市场报告！ 浏览: 4881 汇运地产 时间: 3/12/2018 4:22:59 PM 房屋租赁情况作为房屋收益率的具体表现形式之一，一直受到广大投资者的密切关注。本文，汇运地产将根据美国真实有效的数据信息，为大家带来全美3月房屋租赁市场报告，以及大家关心的华人投资热门城市的租金情况。全美租金发展趋势总体来说，全美租金趋势触底...
房东和租客必看：季节性如何影响租金价格？ 浏览: 6221 时间: 3/7/2018 5:29:37 PM 公寓搜索和搬迁都遵循季节性的趋势。公寓搜索量从1月开始逐渐增加，到7月份达到高峰；而搬迁行为则从3月份开始上升，并在8月份猛增至峰值。租金价格也遵循季节性趋势，受搬家行为影响，在夏末初秋达到高峰，然后在冬季降温。季节性对租赁市场有重大影响，...
刚租的房子就发现漏水，该如何通知房东维修？ 浏览: 6154 时间: 3/6/2018 4:58:02 PM 租房后发现房屋漏水怎麽办？并不是自己的原因造成的漏水该如何通知房东维修？房东迟迟不为租客维修房屋，租客又该怎麽办？听听专家如何说吧！住宅：如果是租客未搬进房屋前房屋已经漏水，房东有责任修好房屋。加州法律规定用於出租的住宅需要适合人居住，保证...
如何提前解除租约？ 浏览: 6789 时间: 2/13/2018 3:46:52 PM 也许，您因为财务困难、与室友发生纠纷或者找到新工作必须搬迁，不得不提前解除租约，如果没有充份的法律依据，中途解除租约将困难重重，不仅违约，也让屋主因收不到租金而大感不悦。即便如此，房客仍有很多方式提前终止租约。最重要的是亲切诚恳的与房东讨论...
被房东扣光押金？还要罚款上千？如何避免未来退房的纠纷？ 浏览: 8761 时间: 2/12/2018 5:17:03 PM 不知道各位童鞋是不是这样，反正我刚来美国的时候神经绷的挺紧的，总觉得什麽东西乘以6的汇率后各种赔不起啊······加上网上漫天的帖子说什麽被房东老太太讹了一两千刀啊、房东故意针对亚洲人啊这些言论，现在想起来，这些不幸的经历真的是个案，绝对的...
关於HOA，房主需要知道的九件事是什麽？ 浏览: 12072 时间: 2/2/2018 3:00:09 PM ​当你购买一个公寓（Condo），排屋（Townhouse）或其他有计划开发潜力的房产类型（如租用土地或有警卫的社区），你就有义务加入该社区的业主协会（HOA），并每月或每年向HOA支付费用，用於保养共享的区域和建筑物。如果你正在考虑购买这...
买房后的隐性成本你知道吗？花费最高的城市居然是… 浏览: 7330 时间: 1/31/2018 4:58:57 PM 当我们最终决定去买房，第一件事我们想到的一定是——钱、钱、钱。我们买下这套房子需要花多少钱？我们买完后期持有它又需要花多少钱？前期，人们往往会把精力都集中在那笔巨额的首付上。之后，他们会开始仔细地计算过户的手续费和每月要还的抵押贷款。再后来...
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