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夫妻在美国买房，房産证应该写谁的名字？ 浏览: 4284 时间: 3/23/2018 4:26:06 PM couple in front of one-family house in modern residential area基本上国内买房有个共识，婚前买房，加上自己的名字，房子就算自己的；至於婚后，写不写都是自己的。但是在美国买房，如果你...
聪明的美国人，都能看懂自己交的房产税！ 浏览: 3495 时间: 3/20/2018 4:03:14 PM 美国房产与中国房产最大的两个不同：1.产权终身所有。2.产权人每年要缴纳房产税。不少中国人来美国买房的主要原因就是为了可以终身拥有的产权，在获得了这项好处之后，当然也要付出相应的责任，那就是交税。今天就来和大家说说关於美国交税的事情。交税的...
购买房子应即时检阅初步产权报告 浏览: 5072 陈建友律师 时间: 3/19/2018 4:35:49 PM 购买房子应即时检阅初步产权报告，以免太晚才发现产权有缺陷问：我在湾区买房过程中遇到了一些麻烦，我期望能得到您的帮助和建议。我上个月中旬在San Jose签了一个「No contingency」 的买卖协议，出价一百万，交了三万块的押金。本来...
在美国选择优质的管理公司非常关键 浏览: 3700 时间: 3/15/2018 5:31:14 PM 当投资者不在美国时，是无法控制美国住宅所发生的任何意外的状况。例如，管道漏水、空调不制冷 / 热等意想不到的问题。如果这时不能及时有人出面处理此事，会导致租客的不满，甚至失去固定回报。所以选择一家优质的物业管理公司，就可以避免这种突发的事件...
美国置业| 夫妻共同申请按揭贷款，房子归谁？ 浏览: 3791 汇运地产 时间: 3/12/2018 5:05:23 PM 当夫妻开始考虑购房时，往往会陷入纠结，按揭贷款合同和产权证上该写其中一方还是双方的名字？很多夫妻想要五五分，即对资产享有平等的所有权。但从经济意义上看，这未必是最佳的决策。而且，如果贷款人不止一位，房屋所有权的法律解读也可能会变得错综复杂。...
出租房产的华人报税有窍门 浏览: 3966 时间: 3/8/2018 5:08:46 PM 虽然大部分新税法要到明年才开始实施，但是会计师提醒有房产的华人纳税者，有一些窍门可以帮助省税，所以提前规划很重要。报税季已经到来，在筹备今年报税的同时，精明的纳税人也会提前为明年的报税做准备。会计师顾衍石说，2017年的税法改变不多，在20...
在美国买多套房需注意哪些税务问题？ 浏览: 3344 时间: 3/6/2018 3:50:06 PM 关於美国新移民购置美国房产的税务问题可以从以几个方面考虑。首先，个人在美国投资房产会区分是自住用房和投资用房。对於自住而言，在购买的时候有以下四项费用可以抵税。1. 房地产税. 2. 销售税. 3. 房屋贷款利息. 4. 贷款保险金.201...
水管漏地毯淹？职业地主实战过的房屋保险理赔经验，快收藏！ 浏览: 4086 时间: 3/2/2018 4:54:47 PM 买保险是防止万一，因为许多事情是不可预知的，比如火灾，漏水，发生纠纷引起诉讼等等。投保的项目五花八门，你先要搞清楚需要保什麽，很多人抱怨保费高，很有可能你连保单都没看过，傻小二哭丧，哭了半天都不知道死的是谁。先来分析前面我的保单：▶1.责任...
美国人地税交多少？不同州居然差距如此大 浏览: 4874 侨报网 时间: 3/1/2018 4:49:19 PM 大西洋城泻湖湖滨住房。（美联社资料图） 美国家庭每年缴纳的地税为平均2,197美元，但是各州差距巨大，部分州的美国人负担更为沈重。据newser.com报导，个人理财网站WalletHub分析了全美50州和哥伦比亚特区的税务负担，发现共和党...
海外买房三大税费须知 浏览: 4728 时间: 2/13/2018 3:39:51 PM 房产税房地产税是美国地方政府的一项传统税收。地方政府根据各自实际情况来确定税率并依法徵收，而税收主要用於民众所在区域的教育及公共服务支出。房产税是一个财产税，每年都要交。数量是房产估价乘以一个税率，这个税率大约是0.8%-3%。州政府相关部...
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