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买房协商细节 比想像多 浏览: 3426 时间: 2/5/2018 2:57:52 PM 购屋时别轻易放弃和屋主谈判、协商，才更能买到理想的房子。（Getty Images）一旦您申请房贷获准、并思考着要决定哪个房子，接着就是要向屋主开出条件；这是既紧张又兴奋的时刻。买主与卖主之间商谈的，不只是房价，还有许多其他细节。过去几年，...
房屋维修记住这6点，可抵税省大钱！ 浏览: 4712 时间: 2/2/2018 2:55:44 PM 从维修、保险到地产税，拥有房屋带来很多开销，但是一个重要好处是可申报扣税。若你是新屋主，以下是切勿错过的六项扣税：1.房贷利息扣减刚开始还房贷，多数钱用来付利息而非本金，可能让你感到灰心。但是房贷利息可以扣税，若你是单身报税者，最多50万元...
如何通过美国房产来合理避税？ 浏览: 3796 时间: 1/31/2018 4:39:33 PM 对於很多新移民来说，美国的房产增值税一直是一个大家比较关注的问题。今天，诺华移民刘章为（Ziegfeld001）就来告诉你如何避免美国的房产增值税收。1、细碎抵税点房地产的每年的州地产税、维护费，还有房贷所交的利息，包括房子本身的折旧费，都...
在美国房东如何驱逐房客? 浏览: 9396 时间: 1/30/2018 3:30:43 PM 在美国，驱逐房客是要按照法律程序进行的。房东切不可自行主张，如：停水停电，或者更换门锁等。这种行为是违法的，如果房客因此起诉房东，房东不但要赔偿房客的损失，还要承担一定的罚款。每个州对驱逐房客有着详细的法律规定，房东需要严格按照条款执行驱逐...
购买美国房产遭遇毁约该怎麽办？ 浏览: 5365 时间: 1/30/2018 3:22:33 PM 如果是代表买方的经纪人，假设买主有其他原因想要取消已进入Escrow的房屋时，经纪人要协助买主仔细看清楚卖方在合约上写明的一切审议日期，譬如说买主有权在几天内请房屋检查专家详细查验屋况，屋况有问题严重到买主不能接受，可以取消购买，卖方也退还...
税法改变 对屋主有何影响？ 浏览: 931 时间: 1/26/2018 3:40:03 PM 税改已经落地，此时要清楚了解新税法对房产可能产生的影响，以便及早因应。（Getty Images）国会在去年12月份年底假期前通过税收减免和就业法案、已成正式法律；新的法令将对纳税人产生影响，多数人应纳税的所得额计算、可用的免税和扣除额等等...
美国买房签署合同要注意些什麽 浏览: 2075 时间: 1/25/2018 3:32:08 PM 在选定社区，看中房子，讨价还价谈定价格后，双方就要签署买卖合同，把买卖双方议定的条件和价格用对双方都具有约束力的合同形式固定下来。一般是由买方经纪人提供房产购买合同，卖方经纪人在此基础上作评估，对于具有潜在法律风险的条款进行修改，或者增加条...
买房必看！税法改变对屋主有何影响？ 浏览: 3436 时间: 1/19/2018 3:06:42 PM 国会在去年12月份年底假期前通过税收减免和就业法案、已成正式法律；新的法令将对纳税人产生影响，多数人应纳税的所得额计算、可用的免税和扣除额等等，将因新税法而有所调整。尤其对有意买房的人来说，新税法将有决定性的影响力。新税法今年1月1日生效，...
美国房屋出租管理办法有哪些？ 浏览: 4952 时间: 1/2/2018 5:20:05 PM 房屋出租两种方式，自己管理，或由专业出租公司管理。那麽这两种管理办法都有哪些好处呢？房屋出租管理房屋出租两种方式，自己管理，或由专业出租公司管理。美国是一个一板一眼的国家，选择自己管理，虽可节省费用，但必须清楚了解美国房地产租赁条款。房屋租...
​对海外房屋买家徵税，谁受益，谁受伤？ 浏览: 3750 ZILLOW 时间: 12/29/2017 4:10:10 PM 在美国最具活力的房产市场，房价正在快速上涨，其中很多城市房价的上涨速度超过了收入增长速度。很多政客非常担心这种情形会重挫住房购买力，因此纷纷寻求解决方案。当然，这样的问题并非美国独有。全球范围内有很多城市都面临着房价增速过快，住房购买力大幅...
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