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在美国买了房,为什麽需要买保险?
浏览: 3982 时间: 2/12/2018 4:30:42 PM
这里的保险我们指的是人寿保险。众所周知,在美国买了房都要买房屋保险,事实上法律并没有要求你一定要买,但基於一旦你的房子发生事故,例如发生火灾或别人在你家受伤,为了保证你的房产投资不受损失,都应当购买房屋保险。买人寿保险也是同样的原因:抵御风...
真假?这个地区的房产税将上涨9%-31%!
浏览: 3414 时间: 2/9/2018 5:01:46 PM
据华盛顿州金县评估员约翰·威尔逊(John Wilson)表示,本月向金县家庭徵收的房产税将出现大范围提高,具体增幅依城市的不同有较大的差异。在全国范围内,2018年的房产税平均比去年高出17%,这在很大程度上是归咎於华州立法机构官员杰伊·...
在美国买房,到底写谁的名字比较好?
浏览: 3965 时间: 2/7/2018 4:12:50 PM
买房必然要涉及到产权,那麽在美国买房子应该买在谁的名下?要从三个方面来考虑:资产能够得到保护,税收能够减少,传承流畅,当然每个人的情况各不相同,需求也各不一样,但是总有一种方式会适合自己。一般来说我们从三方面考虑:其一,资产保护对於一些高风...
加州房主被诈骗上千万刀!美国华人最容易上当的五大骗局!
浏览: 5847 时间: 2/6/2018 5:11:46 PM
故事发生在2018年1月中旬,检察官McGregor宣布,一位名为Sergio Barrientos的64岁男子向法庭,就其涉嫌对於金融机构实行汇款诈骗认罪。庭审文档显示,从2004年9月,至2008年2月,嫌疑人及其同夥在加州Vallej...
美国房屋维修注意这六项,可申报扣税
浏览: 4066 时间: 2/6/2018 4:17:54 PM
美国房产从维修、保险到地产税,拥有房屋带来很多开销,但是一个重要好处是可申报扣税。若你是新屋主,以下是切勿错过的六项扣税:1.房贷利息扣减刚开始还房贷,多数钱用来付利息而非本金,可能让你感到灰心。但是房贷利息可以扣税,若你是单身报税者,最多...
买房协商细节 比想像多
浏览: 3311 时间: 2/5/2018 2:57:52 PM
购屋时别轻易放弃和屋主谈判、协商,才更能买到理想的房子。(Getty Images)一旦您申请房贷获准、并思考着要决定哪个房子,接着就是要向屋主开出条件;这是既紧张又兴奋的时刻。买主与卖主之间商谈的,不只是房价,还有许多其他细节。过去几年,...
房屋维修记住这6点,可抵税省大钱!
浏览: 4249 时间: 2/2/2018 2:55:44 PM
从维修、保险到地产税,拥有房屋带来很多开销,但是一个重要好处是可申报扣税。若你是新屋主,以下是切勿错过的六项扣税:1.房贷利息扣减刚开始还房贷,多数钱用来付利息而非本金,可能让你感到灰心。但是房贷利息可以扣税,若你是单身报税者,最多50万元...
如何通过美国房产来合理避税?
浏览: 3631 时间: 1/31/2018 4:39:33 PM
对於很多新移民来说,美国的房产增值税一直是一个大家比较关注的问题。今天,诺华移民刘章为(Ziegfeld001)就来告诉你如何避免美国的房产增值税收。1、细碎抵税点房地产的每年的州地产税、维护费,还有房贷所交的利息,包括房子本身的折旧费,都...
在美国房东如何驱逐房客?
浏览: 7735 时间: 1/30/2018 3:30:43 PM
在美国,驱逐房客是要按照法律程序进行的。房东切不可自行主张,如:停水停电,或者更换门锁等。这种行为是违法的,如果房客因此起诉房东,房东不但要赔偿房客的损失,还要承担一定的罚款。每个州对驱逐房客有着详细的法律规定,房东需要严格按照条款执行驱逐...
购买美国房产遭遇毁约该怎麽办?
浏览: 4676 时间: 1/30/2018 3:22:33 PM
如果是代表买方的经纪人,假设买主有其他原因想要取消已进入Escrow的房屋时,经纪人要协助买主仔细看清楚卖方在合约上写明的一切审议日期,譬如说买主有权在几天内请房屋检查专家详细查验屋况,屋况有问题严重到买主不能接受,可以取消购买,卖方也退还...
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