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律师在美国房产买卖中的作用 浏览: 1707 房天下美国房产网 时间: 12/18/2017 3:14:28 PM 在美国房屋买卖过程中是要找律师的额，那麽律师在美国房屋买卖中起到什麽作用呢？本文就为大家介绍一下，希望对您的美国房产购置与有所帮助。买卖房产对普通美国人来说是一件大事，这可能是他们生活中过手的一次金额数目的买卖，因为大多数买方将用今后的几十...
美国房产买卖税种大盘点 浏览: 1450 今日头条 时间: 12/11/2017 11:23:58 AM 税收也是房产买卖要考虑的重要因素之一。美国房产买卖中涉及到多个比较重要的税，今天在这里就为大家一一盘点。1 房产交易税房产交易税(Realty Transfer or Realty Transfer Tax)是为房地产产权交易特权而支付的税...
省下就是赚！美国房产税、贷款利息税别上交政府了！ 浏览: 8881 时间: 12/8/2017 4:20:29 PM 资金外流的压力越来越大，华人在美国投资房产大多会选择贷款购房，而在房产税与贷款利息税的双重压力下，会限制不少购房者的购房需求。不过美国减免税款的措施很多，美国房产税可以一定程度抵扣个人所得税，具体流程如何操作？美国住房贷款利息税有怎样的节省...
来看看你具备美国房产税减免的资格吗？ 浏览: 1734 时间: 12/7/2017 5:02:27 PM 居住在美国的业主所交的地税中有相当一部分是给当地的教育机构的，而当地市政局除了对新房有特别的减地税计划外，通常只对以下几类业主有减免地税的计划：1)减免基本型学校税BASIC STAR(School Tax Relief)减免条件：65岁以...
美国买房法律指南｜美国生活知识 浏览: 2376 时间: 12/6/2017 3:50:20 PM 美国买房完整版法律指南租赁，买的是居住权，合作公寓的产权属於拥有住宅大楼的公司。通过产权租赁，买主可以使用合作公寓大楼中的某套公寓，但每月还需支付不菲的维护费。合作公寓越高档，当然需要支付的维护费也越高。维护费支付给拥有大楼产权的公司，用於...
华人社区生活指南｜美国购房如何巧妙利用自住房产生的费用去抵税？ 浏览: 1091 时间: 12/5/2017 4:40:23 PM 对於美国移民家庭而言，抵美后的头件大事就是买房，俗话说的好，先安居后乐业嘛，不过，众所周知美国是一个税收大国，因此，对於美国税收问题大家都会有一定的担忧。其实，美国税收并没有想像中的那麽可怕，大家在美国购房以后还可以巧妙地利用自住房每年产生...
美国买房后以外国人身份报税的优势劣势都是啥？ 浏览: 2202 时间: 12/4/2017 3:58:19 PM 持绿卡者，从进入美国那一刻，便已成为美国纳税人；归化的美籍公民，必定是当然的美国纳税人。而未获得美国公民或绿卡的外国人，如果在美国居住并超过特定时限，也可能在税务上成为税务居民（ResidentAlien），要像美国人一般，为全世界的收入报...
如何合法“请走”不缴租的房客？华人社区生活指南一定要看！ 浏览: 5728 时间: 12/1/2017 3:30:59 PM 很多人买房是为了对外出租，用租金与房贷月供相抵，等个十几二十年就算不卖也能白捞套房。但如果碰到不缴租的房客，“以租养贷”难以为继，就会陷入“断供”的麻烦之中。那麽，如何“请走”不缴租的房客呢？周四（6月22日），纽约市府资助的非营利组织“房...
美国生活知识｜在美国的屋主切勿欠政府的地税 浏览: 1339 时间: 11/29/2017 5:41:00 PM 在美国的房子，只要是私人的房子，都要交地税，这个税额是每年缴纳1-2%。美国的房产永远归其个人所有，但并非神圣不可侵犯，而是必须每年给当地政府缴纳一定的地税才可以一直延续保留。而且地税的徵收是根据你所拥有的房子的实际价值来徵收的，如果房屋价...
美国生活知识｜你真的有购房资格吗？购房资格如何审查？ 浏览: 959 时间: 11/29/2017 4:36:58 PM 买房需要什麽条件？差不多的房屋价格？准备齐全的资料？还是申请完毕的房屋贷款？不是，其实你应该具备的是购房资格，如果没有被认可的购房资格，就算贷款有了，房子看好了，那也一样不能买房，今天就一起来看看你是否有购房资格。一、你是否有购房资格呢？1...
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