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美国生活知识｜防止买房被骗美国如何保障购房者的利益？ 浏览: 935 时间: 11/27/2017 4:20:18 PM 1、美国房产中介必须有从业执照在美国，90%以上的房产交易都是通过房产中介(经纪人)完成的，房产中介算是个宠大的职业群体。因此，美国保护购房者的一项关键措施，就是从中介入手，对中介实施规范管理。美国的房产中介都是专业人士，必须参加专业课程学...
加州购房有锦囊5招教你就变“缴税达人” 浏览: 1632 时间: 11/21/2017 5:32:18 PM 美国加州一直是全世界人民心目中的度假胜地，不仅如此丰富的教育资源同样使其闻名世界，吸引了大批的购房者前来置业。那麽，在加州买房你做好准备了吗？一起来看看加州买房要考虑些什麽吧！一、申请房屋贷款(HomeMortgage)时，贷款公司(Len...
美国房产交易的相关法律有哪些 浏览: 1930 时间: 11/21/2017 5:16:09 PM 对於要买美国房产的朋友来讲，也要对美国房子交易的相关法律有所了解，因为买房子毕竟是人生中的一件大事，而且金钱也比较多，还是美国房产，如果有疏忽可能对经济造成损失。终止合同权(Termination Option)房屋买卖对於大多数人来说是一...
外国人在美地产收入的纳税 浏览: 1155 时间: 11/20/2017 4:22:01 PM 近年，许多来自中港台的华人在美国购置房地产，有人是为了投资，有人购屋是自己在美经商。美国税法有专门的条款规定这类人的纳税，其规则与美国居民有不同。外国人(屋主) 在美国投资房地产，个人税务情况，也不管美国与外国人的母国有无税务协议（Trea...
美国生活知识｜首次购房者—买或租？ 浏览: 1274 李豪会计师 时间: 11/17/2017 4:35:55 PM 拥有住房是很多美国人的梦想。无论您经济情况有利於您买房或者是租房都取决於当时的许多变化，包括房屋当时价值的高与低，您准备在这个区域停留多久，是否愿意承担家庭的一切维护开销的责任。拥有房屋或是出租房屋的好处对每个人来说是不同的，尤其是屋主在税...
华人社区生活指南|买房注意！住这5州 房屋税率最高 浏览: 1650 时间: 11/16/2017 4:07:25 PM 房屋税 (property tax)有如拥屋的隐藏费用，通常根据公式来计算房屋价值，不见得等於房价，再乘以地方税率，每一州和每一郡的房屋税各有不同，差距很大。州和地方政府极为依赖房屋税，因为房屋税相当於州和地方政府的三分之一税收。然而一些居...
美国税改对房市影响几何？加剧供应短缺！ 浏览: 1821 时间: 11/15/2017 3:59:59 PM 美国新推出的税改方案，会影响房市吗？答案是肯定的！将会使高房价地区的豪宅价格下降，还会加剧供应短缺的局面！共和党推出税改方案，从纽约到加州的豪宅价格将受到直接影响。根据议案，房贷利息的列举扣除上限将惨遭腰斩，新购房屋贷款要想申请利息支出的联...
美国房产过户给子女有何风险 浏览: 1800 时间: 11/8/2017 4:03:37 PM 一、美国房产产权更名基本知识美国房产产权更名，包括加上名字或拿掉名字在办理过程中：需要之前房契上所有权人全部的签字。法律规定，房子共有人拥有该不动产每一部分中自己应得的某个百分比。若房子共有人， 各占50%的权利，则其中一个人不可将房子的一...
美国生活知识｜美国房产转让手续与细节 投资总能用得上！ 浏览: 1174 时间: 11/6/2017 5:18:30 PM 有偿转让所谓有偿转让很容易理解就是普通房屋买卖交易的过程了，交易双方聘请经纪人，在办理过户的时候签字即可，基本上由律师把关，所以不会有太多的纠纷和问题产生。但是有偿转让存在一种情况，就是把房子以非常便宜的交易价格出售，比如叔叔把一套价值60...
住哪影响保险？海岸区屋主保费较高 浏览: 2313 时间: 11/3/2017 11:31:11 AM 佛罗里达州海螺礁岛的平均一年保费是全国之冠，高达1万1702元。(网路图片)地点不单影响房价，也影响你为屋主保险支付的保费。保险网站insurance.com的分析显示，屋主保险的保费各地大为不同，而地点是关键因素。有一种「地点」最可能害你...
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