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纳帕大火，你的房屋保险读懂了吗？ 浏览: 2354 时间: 10/16/2017 4:06:58 PM 纳帕的大火，已经让数百加州人失去了他们的家。而现在面临的挑战是：如何解决保险问题。据统计显示，大约60%的美国房屋，并没有被房屋保险保护。这意味着，比如说，一个房屋价值为$50万的屋主，将会在灾后无法承担大约$10万的重建费用。"这是一个巨...
美国置业时你知道房屋保险费用成本是多少吗？ 浏览: 1934 时间: 10/12/2017 5:51:07 PM 对於首次置业的买家，可能不是非常清楚购买房屋保险的必要性和具体费用。虽然买家可能并不希望在置业过程中增加多余的费用，但是当意识到这笔费用可以帮助其降低未来房屋维护成本的时候，一定会觉得有必要支付这笔房屋保险费用。此外，按揭贷款机构也很可能会...
律师在美国房产交易过程中的作用 浏览: 1065 时间: 10/11/2017 5:15:02 PM 买卖房产对普通美国人来说是一件大事，这可能是他们生活中过手的一次金额数目最大的买卖，因为大多数买方将用今后的几十年来付清房屋贷款。房产交易过程牵涉到许多法律细节，需要专业人员的帮助。美国50个州，每个州的法律不同，各州的房地产法更是不尽相同...
房屋违规不可不知 浏览: 1375 时间: 10/6/2017 3:18:04 PM 在美国，多数都会区都设有建筑法规，以确保建筑物安全，这些规定涵盖面广，举凡确保地板承载重量，乃至於马桶与墙面之间的距离等等，对全新建筑物的要求特别严格，检查人员往往要多次检测，务求每个环节都精确无误。不同城市的建筑规定不尽相同，但都依循相似...
如何选择产权登记方式 浏览: 1338 林秀华 时间: 10/5/2017 5:08:14 PM 在美国投资房地产，有几种不同的产权登记方式，了解其差异性，才能选择最有利的方式。1.Joint Tenancy：在非Community Property (夫妻共有财产)的州，这是夫妻一般最常用的方式，其全称应为Joint Tenancy ...
加州购屋买主保护条款 浏览: 1056 时间: 10/4/2017 4:49:40 PM 如果您要在加州买房，那您一定要了解这项对买主保护所设定的条款，但是这些规定的天数都是弹性的，要依据买卖双方的协调来决定，如果您要买的房子是热门屋很多人都想要，那麽在写合约时这三项条款反而可能是卖主会去针对协商的部分，所以在卖方市场的情况下，...
资深律师教你在美国买卖房地产交收全过程 浏览: 4049 郑博仁律师 时间: 10/3/2017 4:12:50 PM 在美国，房屋产权转移是相当简单的一回事，只要预备一份新的「除名契」(Quit Claim Deed)，或「转移契」(Grant Deed)，然后由产权转移人在地保官( Notary Public)面前签名，再送到县(County)的登记局(...
想要捡漏？短售屋是最佳选择！可是这麽深的门路，你敢踩吗？ 浏览: 856 时间: 10/2/2017 4:18:52 PM 美国民众会因为各种原因，不能支付银行贷款，很多的房屋都会被银行收回。屋主可能会选择以短售屋的形式拍卖自己的房子。短售与取消抵押品赎回权不同，取消抵押品赎回权是当卖方借款银行已拿回产权直接销售。在投资之前了解短售屋的各类情况是十分必要的。下面...
买房了 该归在谁的名下？ 浏览: 736 时间: 9/28/2017 4:53:02 PM 买房必然要涉及到产权，那麽房子应该买在谁的名下？要从三个方面来考虑：资产能够得到保护，缴税能够减少，传承流畅，当然每个人的情况各不相同，需求也各不一样，但是总有一种名字会适合自己。在美国一般有4种形式：个人，联名，公司，信托（尤其是家庭信托...
美国自住房的这些费用可以抵税 帮你省钱 浏览: 1360 时间: 9/27/2017 4:56:49 PM 对於美国移民的买家而言，俗话说的好，先安居后乐业嘛，不过，众所周知美国是一个税收大国，因此美国税收问题大家都会有一定的担忧。其实，美国税收并没有想像中的那麽可怕，大家在美国购房以后还可以巧妙地利用自住房每年产生的各项费用去抵税，这就是买房的...
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